Appartement spacieux au dernier étage avec vue sur le lac, terrasse de 46 m² et serre

Locataire recherché à partir du 15 novembre 2026 ou par accord

Après presque sept belles années dans cet appartement, j'ai de nouveaux plans pour mon prochain étape de vie et je recherche un locataire approprié.

L'appartement spacieux au dernier étage est situé dans un quartier calme, à faible trafic, sur une pente moyenne à Stäfa. Il offre une vue magnifique sur le lac de Zurich, les collines opposées et les Alpes. Un point fort est la terrasse d'environ 46 m² avec un flair méditerranéen.

L'appartement a été rénové il y a environ sept ans ; la cuisine, la salle de bain et les toilettes séparées ont été renouvelées à ce moment-là. Contractuellement, il est désigné comme un appartement de 3½ pièces. Avec trois pièces utilisables séparément (selon le plan d'étage "Pièce 1", "Pièce 2" et "Bureau") et le grand espace de vie/salle à manger, il offre le confort d'un appartement de 4½ pièces en pratique.

ÉQUIPEMENT ET AMÉNAGEMENTS

• Espace de vie/salle à manger lumineux et spacieux avec poêle suédois

• Cuisine moderne et ouverte avec appareils intégrés

• Trois pièces utilisables séparément, idéales pour dormir, recevoir des invités ou travailler à domicile

• Salle de bain rénovée avec baignoire et douche, toilettes séparées pour les invités

• Chauffage par le sol et planchers en parquet

• Deux entrées d'appartement, dont une qui mène directement à la pièce 2

TERRASSE ET SERRE

• Environ 46 m² de terrasse avec vue sur le lac et les Alpes

• Flair méditerranéen, beaucoup d'espace pour table à manger, salon et plantes

• Partiellement couvert ; store électrique avec capteur de vent (capteur de remplacement prévu)

• Serre vitrée d'environ 9 m²

J'ai posé les dalles de terrasse à mes propres frais avec l'accord du propriétaire. Une prise en charge possible par le propriétaire ou le locataire et les conditions sont encore à discuter.

ESPACE DE STOCKAGE ET LESSIVE

• Grenier personnel (environ 11 m²), local de service (environ 5 m²) et compartiment de cave

• Tour de lessive personnel (lave-linge/sèche-linge), prise en charge possible par accord

• Lessive commune et séchoir séparé en plus

SITUATION ET INFRASTRUCTURE

La rive du lac est à environ 10 minutes à pied. Stäfa offre une infrastructure excellente avec des installations de shopping, des restaurants, des écoles, des soins médicaux et de bonnes connexions de transport en commun vers Zurich et Rapperswil. La zone de loisirs voisine de Pfannenstiel invite à la randonnée, à la promenade et à la détente.

Un espace de parking extérieur est inclus dans le loyer ; il y a également des places de parking publiques blanches dans la rue (selon disponibilité et signalisation).

AUTRES INFORMATIONS

• Loyer total : 2'765.– CHF par mois, y compris les frais accessoires et l'espace de parking extérieur

• Date d'entrée en vigueur : 15 novembre 2026 ou par accord

• Étage de la mansarde sans ascenseur

• Meubles et équipements individuels peuvent être repris volontairement

• Mon petit chien a été approuvé par l'administration ; une nouvelle approbation doit être clarifiée séparément

VISITE

Je me réjouis d'une brève présentation avec le nombre de personnes emménageant, situation professionnelle, date d'entrée en vigueur souhaitée et tout animal de compagnie. Je serai ravi de répondre à vos questions en premier lieu, puis de planifier des visites individuelles. L'examen de la demande et la conclusion du contrat sont effectués par l'administration de la propriété.

J'ai passé presque sept années très agréables ici et je suis heureux de transmettre l'appartement à quelqu'un qui apprécie la vue, la terrasse et l'aménagement spacieux tout autant que moi.