Je cherche un sous-locataire pour ce moderne monolocale de 1,5 pièces, 32 m², au 1er étage de la résidence Parco Maraini à Lugano, dans une situation privilégiée, entourée de verdure, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Ideal pour une personne ou un couple, l'appartement est une solution confortable et fonctionnelle, à quelques pas du centre-ville et de la gare, avec des services exclusifs directement dans la résidence.

🏡 L'appartement

* Surface de 32 m², au 1er étage avec ascenseur

* Rénové en 2022

* Entrée aménagée avec table ronde

* Canapé-lit confortable

* Cuisine moderne ouverte avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes

* Séjour et chambre dans une seule pièce

* Salle de bain

* Parquet

* Nombreuses armoires encastrées et grands espaces de stockage

* Appartement meublé : les meubles sont inclus dans le loyer

🌿 Les services de la résidence

* Piscine couverte accessible aux résidents tous les jours de 07:00 à 22:00

* Petite salle de sport incluse

* Service de concierge

* Buanderie commune

* Possibilité de louer un parking dans le garage souterrain pour CHF 150.– par mois

📍 Situation stratégique

- via Massagno 32

* Arrêt de bus : 1 minute à pied

* Gare de Lugano : 7 minutes à pied

* Centre-ville : environ 10 minutes à pied

💰 Coûts mensuels

* Loyer : CHF 1’034.–

* Paiement anticipé pour les frais accessoires : CHF 80.–, avec réglement à la fin de l'année

* Coûts mensuels totaux : CHF 1’114.–

* Coûts d'électricité non inclus

* Optional : parking dans le garage souterrain pour CHF 150.– par mois

📄 Documents et garantie requis

Pour la candidature, les documents suivants doivent être présentés :

* Document d'identité valide

* Contrat de travail

* Dépôt de garantie ou caution de location par une société spécialisée, par exemple Firstcaution

* Autres documents qui peuvent être requis par l'administration

Pour les citoyens étrangers :

* Permis de séjour valide ou, si celui-ci n'a pas encore été délivré, preuve de la demande de permis déposée par l'employeur

* Casier judiciaire, si requis

📅 Disponibilité

L'appartement est disponible immédiatement, idéalement à partir du 16 novembre 2026.

📩 Intéressés ? Veuillez me contacter via WhatsApp au +39 *** *** ****Plus pour organiser une visite dans les prochains jours. Merci, Lorenzo