Dans un emplacement stratégique au sein du pôle commercial et industriel de Pambio-Noranco / Pian Scairolo, à quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 (Lugano Sud), nous proposons une surface fonctionnelle à usage de bureau et d'entrepôt/laboratoire en location.

La solution est idéale pour les petites et moyennes entreprises, les artisans, les sociétés de logistique ou de services qui nécessitent un espace bien organisé avec des bureaux et un dépôt intégrés.

Détails et Composition:

Bureau (1er étage): 40 m² - Espace lumineux et bien agencé, parfait pour des postes de travail directionnels/administratifs ou salle de réunion.

Entrepôt/Atelier: 60 m² - Local accessible, idéal pour le stockage de marchandises, le dépôt ou les activités artisanales.

Parking: 2 places de parking réservées au rez-de-chaussée sont incluses dans l'offre, confortables pour les employés, les clients ou le déchargement des marchandises.

Points forts:

Emplacement stratégique: Accès immédiat au réseau autoroutier A2 et proximité des principaux services de Lugano Sud.

Solution complète: Combinaison entre zone administrative et local de stockage/exploitation.

Accès facile: Espace au rez-de-chaussée pour des opérations de chargement et de déchargement rapides.

Loyer mensuel: CHF 2'500.

Places de parking: INCLUSES (2 places au rez-de-chaussée)