Pour notre espace de bureau lumineux et spacieux dans un emplacement central près de la maison des arts et du théâtre, nous recherchons un sous-locataire d'accord. Les 494 m² au total (2e étage : 245 m², grenier : 249 m²) se caractérisent par une accessibilité exceptionnelle : les pièces ont deux entrées séparées avec des numéros de maison différents (n° 17 et n° 21). Cela permet une flexibilité maximale dans l'utilisation. Le parking est situé dans la maison et est facilement accessible par ascenseur ou escalier.

structure des pièces peut être adaptée de manière flexible selon les besoins, de sorte que des bureaux individuels ainsi que des salles de réunion discrètes ou, dans les zones correspondantes, un bureau loft ouvert peuvent être réalisés. Les deux étages sont entièrement câblés en IT et offrent des pièces inondées de lumière avec une hauteur d'environ 2,60 m.

Autres spécialités de l'objet :

• Bâtiment historique avec beaucoup de charme

• Situé dans un quartier calme, peu de bruit de la circulation et pourtant dans un emplacement de premier plan dans le quartier de Bellevue, la gare de Stadelhofen et la maison des arts

• Partiellement climatisé au 2e étage, entièrement climatisé dans le grenier

• Quatre sanitaires, deux par étage

• Salle de pause avec kitchenette et appareils neufs (lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur)

• Salle de serveur climatisée

• Espace de stockage pratique sous les escaliers menant au grenier

• Deux places de parking dans le garage des visiteurs et sept places de parking dans le sous-sol

• Salle de stockage/archives (16,5 m²)

• L'option de location actuelle court jusqu'au 30 juin 2030.

La propriété représentative au 21, Hottingerstrasse est située à seulement quelques minutes à pied de Bellevue, de la gare de Stadelhofen et de la maison des arts. Les prochaines arrêts de tramway "Hottingerplatz" et "Kunsthaus" sont pratiquement à la porte et garantissent une connexion optimale au réseau de transport public. En environ 5-10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le lac de Zurich et la ville ancienne de Zurich avec une offre de shopping diverse et des restaurants variés.

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