Cette maison individuelle charmante et indépendante à Wetzikon offre un foyer chaleureux avec une combinaison réussie de confort de vie et de disposition pratique des pièces.

La maison s'étend sur deux étages d'habitation (rez-de-chaussée et combles aménagés) et possède également un sous-sol avec caves et pièces annexes.

Équipements et points forts

• Salon convivial avec cheminée, qui procure une atmosphère particulièrement chaleureuse.

• Cuisine moderne et bien équipée avec cuisinière à induction, lave-vaisselle et four combiné avec fonction vapeur.

• Combes aménagées avec chambre et salle de bain avec grande baignoire.

• Sous-sol avec sa propre machine à laver et pièces annexes supplémentaires.

• Garage avec espace de stationnement supplémentaire, qui offre de l'espace pour deux véhicules.

• Jardin privé avec espace pour se détendre et séjourner à l'extérieur.

La maison individuelle est située à Wetzikon-Kempten dans le Zürcher Oberland et convainc par ses bonnes connections de transport ainsi que sa proximité avec les installations commerciales et les zones de loisirs.

L'arrêt de bus Binzackerstrasse est accessible en moins de 5 minutes à pied. La gare de Kempten est à environ 10 minutes à pied.

Les installations commerciales sont également accessibles à pied : le centre commercial Oberland Märt avec divers magasins est également à environ 10 minutes à pied.

Le Pfäffikersee voisin offre une grande valeur de loisirs avec ses sentiers de randonnée et de vélo ainsi que diverses activités de loisirs.

La combinaison d'une bonne infrastructure, de possibilités de loisirs attractives et d'un cadre de vie agréable rend la situation intéressante pour les familles comme pour les navetteurs.

En raison de l'escalier abrupt, la maison n'est pas adaptée aux jeunes enfants.

Chauffage et frais supplémentaires

La maison est chauffée avec un système de chauffage au mazout, qui prend également en charge la préparation de l'eau chaude.

L'approvisionnement et le paiement du mazout sont effectués par les locataires eux-mêmes. La consommation précédente était d'environ 1 000 à 1 500 litres par an. La consommation réelle dépend des besoins individuels en chauffage et en eau chaude.

Des frais d'exploitation supplémentaires liés à la consommation, tels que l'électricité, l'eau, les eaux usées et la collecte des déchets, sont ajoutés au loyer. La réglementation exacte est enregistrée dans le contrat de location.

Conditions de location

• Loyer mensuel : CHF 2'650.–

• Disponibilité : à partir du 1er février 2027

• Frais de chauffage et d'exploitation : supplémentaires, selon le contrat de location

• Entretien régulier du jardin est pris en charge par les locataires.

Visite et contact

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