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"Habiter spacieusement avec une vue légendaire sur le lac et les montagnes"

Prix d'achat
CHF 6'950'000.–
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Pièces
5.5
Surface
227 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 6'950'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
227 m2
Surface utile:
316 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
2002

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Un siège de loge au-dessus du lac de Zug - un habitat exclusif avec une vue sans limite

Dans un emplacement privilégié, ensoleillé et en pente à Baar, un appartement de terrasse extraordinaire de 5,5 pièces vous attend, combinant espace, élégance intemporelle et un panorama à couper le souffle de manière impressionnante.

Sur environ 227 m² d'espace habitable, un environnement de vie exclusif se déploie avec des pièces lumineuses, des façades de fenêtres spacieuses et un sentiment merveilleux de largeur et de liberté. La conception intérieure de haute qualité convainc par des parquets nobles, des cellules humides stylées avec des sols en plaque en optique ardoise et une conception harmonieuse et intemporelle. L'état extrêmement bien entretenu souligne la demande élevée de qualité et de confort de vie.

Le cœur de cette propriété spéciale est la terrasse étendue. Un refuge privé sous le ciel ouvert, qui ravit avec une vue spectaculaire sur le lac de Zug jusqu'à la majestueuse scène alpine. Que ce soit des heures détendues au soleil ou des soirées atmosphériques avec des invités - chaque moment devient un plaisir.

L'emplacement calme combine un niveau élevé de confidentialité avec les avantages de la commune fiscalement avantageuse de Baar et de la proximité de la ville de Zug. Deux places de parking en garage ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire complètent cette offre de vie exclusive.

Les points forts en un coup d'œil

  • Appartement de 5,5 pièces avec environ 227 m² d'espace habitable
  • Emplacement privilégié, ensoleillé et calme en pente à Baar
  • Vue panoramique de rêve sur le lac de Zug jusqu'aux Alpes
  • Terrasse spacieuse avec vue unique
  • Pièces lumineuses avec des façades de fenêtres étendues
  • Conception intérieure de haute qualité et élégante intemporellement
  • Parquets nobles dans toutes les pièces de vie et de sommeil
  • Cellules humides stylées avec des sols en plaque en optique ardoise
  • État très bien entretenu, entièrement rénové en 2018
  • Ascenseur pour un accès confortable
  • 2 places de parking en garage et 1 place de parking extérieure incluses
  • Emplacement attractif dans la commune fiscalement avantageuse de Baar

Un foyer pour les personnes qui apprécient le spécial - et qui veulent profiter d'un espace, de la confidentialité et de la qualité de vie au niveau le plus élevé.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gold Partner
Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003582733
Réf. de l'objet
87facaa5-d15d-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
Caroline Goldner
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