Dès le 1er février 2027 ou par accord, cette belle maison individuelle avec grand jardin, système photovoltaïque avec stockage de batterie et trois places de garage avec station de recharge pour véhicules électriques est disponible à la location.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR :

La maison individuelle se caractérise par les éléments suivants :

-        Grand salon avec une belle vue sur le grand jardin.

-        Double garage dans la maison et garage annexe pour un total de 3 véhicules avec un avant-cour partagé.

-        Dans le double garage, il y a une station de recharge pour véhicules électriques avec une puissance de 5,8 kW.

-        Les deux moitiés de toit et le garage annexe sont recouverts de cellules solaires, qui génèrent une énergie de 20 MWh par an et aident à réduire les coûts d'électricité. Le système photovoltaïque est en fonctionnement depuis 2020 et a été construit lors d'une rénovation de toit. La moitié nord a été agrandie en 2024.

-        En 2018, le système de chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau (WP).

-        Le système photovoltaïque est équipé d'un système de stockage de batterie avec une capacité de 19,3 kWh. La combinaison du système photovoltaïque et du stockage de batterie aide à économiser les coûts d'énergie pour la pompe à chaleur et la mobilité électrique et est capable de fournir de l'énergie en cas d'urgence.

-        La propriété dispose d'un grand jardin (700m2), qui est simplement entretenu. Un robot tondeuse est disponible.

-        Le rez-de-chaussée comprend 1 grand salon, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfants, la cuisine et 1 salle de bain/WC.

-        Le sous-sol comprend un grand bureau, une grande chaufferie avec lave-linge, sèche-linge, WC, douche et radiateur, 1 cave, 1 avant-cour de cave avec armoires encastrées, 1 local de stockage (ancienne réserve de mazout) et 1 double garage.

-        Les pièces sont simplement meublées mais confortables et suffisamment lumineuses et spacieuses.

-        La totalité de la surface de la maison est recouverte d'un enduit.

-        Entre la maison et le garage annexe, il y a un petit appentis.

-        En 2023, les sols de 4 pièces ont été remplacés et le parquet du salon a été réencollé. De plus, de nouvelles fenêtres ont été installées dans le sous-sol et les installations sanitaires (WC, douche) et le tableau électrique ont été renouvelés. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023. En 2026, les WC du rez-de-chaussée ont été rénovés.

SITUATION :

La propriété est située de manière très agréable avec vue sur Bretzwil, légèrement au-dessus du centre du village. La maternelle et l'école primaire sont à distance de marche étendue. Dans le village, il y a une boucherie qui propose également des produits de première nécessité. Les connexions autoroutières de Diegten et Liestal sont accessibles en environ 25 minutes en voiture. Les transports en commun sont disponibles. Il y a une connexion bus directe toutes les heures vers Liestal (environ 30 minutes) et une connexion bus/train vers Bâle (environ 40 minutes). Il n'y a pas de nuisance sonore.

Loyer net par mois = 2 800 CHF

Les coûts accessoires concernent l'eau et l'électricité, qui sont à la charge des locataires. La facturation est effectuée directement via la commune (eau, déchets) ou l'entreprise d'électricité.