Dal 1° febbraio 2027 o per accordo, questa bella casa unifamiliare con grande giardino, sistema fotovoltaico con accumulo di batterie e tre posti garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile per l'affitto.

ARREDAMENTO INTERNO:

La casa unifamiliare è caratterizzata dai seguenti elementi:

-        Ampio soggiorno con bella vista sul grande giardino.

-        Doppio garage all'interno della casa e garage laterale per un totale di 3 veicoli con un piazzale condiviso.

-        Nel doppio garage, c'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici con potenza di 5,8 kW.

-        Entrambe le metà del tetto e il garage laterale sono coperti da celle solari, che generano energia di 20 MWh all'anno e aiutano a ridurre i costi dell'elettricità. Il sistema fotovoltaico è in funzione dal 2020 e è stato costruito durante una ristrutturazione del tetto. La metà nord è stata ampliata nel 2024.

-        Nel 2018, il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore aria-acqua (WP).

-        Il sistema fotovoltaico è dotato di un sistema di accumulo di batterie con capacità di 19,3 kWh. La combinazione del sistema fotovoltaico e dell'accumulo di batterie aiuta a risparmiare i costi di energia per la pompa di calore e la mobilità elettrica e è in grado di fornire energia in caso di emergenza.

-        La proprietà dispone di un grande giardino (700m2), che è semplicemente mantenuto. Un robot tagliaerba è disponibile.

-        Il piano terra dispone di 1 ampio soggiorno, 1 camera da letto per i genitori, 2 camere da letto per i bambini, la cucina e 1 bagno/WC.

-        Il seminterrato dispone di un grande studio, una grande stanza per la caldaia con lavatrice, asciugatrice, WC, doccia e radiatore, 1 cantina, 1 area di cantina con armadi a muro, 1 locale di stoccaggio (ex locale per l'olio) e 1 doppio garage.

-        Le stanze sono semplicemente arredate ma accoglienti e sufficientemente luminose e spaziose.

-        La totalità della superficie della casa è coperta da un massetto.

-        Tra la casa e il garage laterale, c'è un piccolo annesso.

-        Nel 2023, i pavimenti di 4 stanze sono stati sostituiti e il parquet del soggiorno è stato riverniciato. Inoltre, sono state installate nuove finestre nel seminterrato e sono stati rinnovati gli impianti sanitari (WC, doccia) e il quadro elettrico. La cucina è stata completamente rinnovata nel 2023. Nel 2026, il WC del piano terra è stato rinnovato.

POSIZIONE:

La proprietà è situata in modo molto piacevole con vista su Bretzwil, leggermente sopra il centro del villaggio. La scuola materna e la scuola elementare sono a distanza di camminata estesa. Nel villaggio, c'è una macelleria che offre anche prodotti di prima necessità. Le connessioni autostradali di Diegten e Liestal sono raggiungibili in circa 25 minuti in auto. I trasporti pubblici sono disponibili. C'è una connessione bus diretta ogni ora per Liestal (circa 30 minuti) e una connessione bus/treno per Basilea (circa 40 minuti). Non ci sono disturbi acustici.

Affitto netto al mese = 2 800 CHF

I costi accessori riguardano l'acqua e l'elettricità, che sono a carico degli inquilini. La fatturazione è effettuata direttamente tramite il comune (acqua, rifiuti) o l'azienda elettrica.