Appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces dans la tour Rhyfall avec vue directe sur les chutes du Rhin

Année de construction 2024 | Norme Minergie | Aménagement de pièces flexible

Cet appartement moderne et spacieux dans la tour Rhyfall offre un aménagement de haute qualité, un aménagement de pièces flexible et une vue directe sur les chutes du Rhin. Depuis l'ensemble de l'appartement, vous avez une vue directe sur les chutes du Rhin et, selon la météo, jusqu'aux Alpes.

L'appartement a été conçu à l'origine comme un appartement de 3,5 pièces. Grâce à une cloison mobile, une pièce supplémentaire peut être séparée si nécessaire, par exemple, comme un bureau ou une chambre d'ami.

Équipement et confort de vie

L'appartement est équipé de :

• Année de construction 2024, norme Minergie

• Aménagement de pièces flexible grâce à une cloison mobile insonorisée

• Salle de bain avec baignoire et WC ainsi que douche séparée avec WC

• Parquet en chêne

• Armoires et penderie dans l'entrée, siège de fenêtre

• Laverie privée dans l'appartement

• Pièce à quatre saisons avec fenêtres grandes et ouvrables sur toute la longueur

• Chauffage au sol avec fonction de refroidissement pour l'été

• Isolation thermique et acoustique de bonne qualité

• Cave privée

• Place de parking souterrain avec station de recharge

• Locaux à vélos spacieux

• Accès sans obstacle, accessible aux personnes à mobilité réduite et aux poussettes

Aménagement de pièces flexible

La cloison mobile insonorisée permet de diviser la pièce de vie spacieuse en deux pièces séparées si nécessaire. Par exemple, un bureau ou une chambre d'ami peut être aménagé.

Pièce à quatre saisons

La pièce à quatre saisons non chauffée forme un espace supplémentaire polyvalent. Les fenêtres peuvent s'ouvrir sur toute la longueur. La pièce à quatre saisons peut être utilisée ouvertement ou séparément du séjour, selon les besoins.

Climat de pièce agréable

Le bâtiment Minergie a une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage au sol offre une chaleur agréable en hiver et peut être utilisé pour refroidir l'appartement en été.

Infrastructure directement à la porte

L'appartement est situé sur le site RhyTech nouvellement créé à Neuhausen am Rheinfall en 2024. Diverses installations de shopping, de restauration et de loisirs sont disponibles sur le site et à proximité immédiate de l'entrée de la maison :

• Quatre restaurants

• Migros et Denner avec heures d'ouverture prolongées

• Deux aires de jeux

• Autres magasins et installations de loisirs

Bonne connexion de transport

L'appartement est facilement accessible en transports en commun et en voiture.

L'arrêt Neuhausen Bad Bf est situé directement sur le site. De là, vous pouvez rejoindre Schaffhausen en environ quatre minutes. De Schaffhausen, il y a des liaisons ferroviaires directes pour Zurich.

Des liaisons directes supplémentaires pour Zurich et l'aéroport de Zurich sont proposées par l'arrêt Neuhausen Rheinfall et la gare de Neuhausen SBB.

L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route.

Loisirs à distance de marche

Les chutes du Rhin, la piscine extérieure et la forêt environnante sont à distance de marche. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de détente.

Visite virtuelle 3D

Vous pouvez avoir une impression détaillée de l'appartement dans la visite virtuelle 3D sous le lien suivant :

https://my.matterport.com/show/?m=cyLGah4gPpb