Appartamento moderno e spazioso di 2,5 locali nella torre Rhyfall con vista diretta sulle cascate del Reno

Anno di costruzione 2024 | Standard Minergie | Layout flessibile degli ambienti

Questo appartamento moderno e spazioso nella torre Rhyfall offre un arredamento di alta qualità, un layout flessibile degli ambienti e una vista diretta sulle cascate del Reno. Da tutto l'appartamento, si ha una vista diretta sulle cascate del Reno e, a seconda delle condizioni meteorologiche, fino alle Alpi.

L'appartamento è stato originariamente progettato come un appartamento di 3,5 locali. Grazie a una parete mobile, è possibile separare un ambiente aggiuntivo se necessario, ad esempio, come uno studio o una camera per gli ospiti.

Attrezzature e comfort di vita

L'appartamento è dotato di:

• Anno di costruzione 2024, standard Minergie

• Layout flessibile degli ambienti grazie a una parete mobile insonorizzata

• Bagno con vasca e WC, nonché doccia separata con WC

• Parquet in quercia

• Armadi e guardaroba nell'ingresso, sedile di finestra

• Lavanderia privata nell'appartamento

• Ambiente a quattro stagioni con finestre grandi e apribili su tutta la lunghezza

• Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento per l'estate

• Isolamento termico e acustico di buona qualità

• Locale cantina privato

• Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica

• Locali per biciclette spaziosi

• Accesso senza barriere, accessibile alle persone con disabilità e ai passeggini

Layout flessibile degli ambienti

La parete mobile insonorizzata consente di dividere l'ambiente di vita spazioso in due ambienti separati se necessario. Ad esempio, è possibile allestire uno studio o una camera per gli ospiti.

Ambiente a quattro stagioni

L'ambiente a quattro stagioni non riscaldato forma un'area aggiuntiva polivalente. Le finestre possono essere aperte su tutta la lunghezza. L'ambiente a quattro stagioni può essere utilizzato apertamente o separatamente dal soggiorno, a seconda delle esigenze.

Clima di ambiente piacevole

L'edificio Minergie ha un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole in inverno e può essere utilizzato per raffreddare l'appartamento in estate.

Infrastrutture direttamente alla porta

L'appartamento si trova sul sito RhyTech di nuova costruzione a Neuhausen am Rheinfall nel 2024. Sono disponibili diverse strutture di shopping, ristorazione e svago sul sito e nelle immediate vicinanze dell'ingresso della casa:

• Quattro ristoranti

• Migros e Denner con orari di apertura prolungati

• Due aree gioco

• Altri negozi e strutture di svago

Buona connessione di trasporto

L'appartamento è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto.

La fermata Neuhausen Bad Bf si trova direttamente sul sito. Da lì, è possibile raggiungere Schaffhausen in circa quattro minuti. Da Schaffhausen, ci sono collegamenti ferroviari diretti per Zurigo.

Ulteriori collegamenti diretti per Zurigo e l'aeroporto di Zurigo sono offerti dalla fermata Neuhausen Rheinfall e dalla stazione di Neuhausen SBB.

L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti di distanza.

Svago a distanza di cammino

Le cascate del Reno, la piscina esterna e la foresta circostante sono a distanza di cammino. I dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate, attività sportive e relax.

Visita virtuale 3D

È possibile avere un'immagine dettagliata dell'appartamento nella visita virtuale 3D al seguente link:

https://my.matterport.com/show/?m=cyLGah4gPpb