"Appartement de jardin 2.5 pièces avec jardin privé et pergola à Zurich-Unterstrass"

À partir du 1er décembre 2026, nous louons un appartement de jardin 2.5 pièces avec 49 m² d'espace de vie à la Schaffhauserstrasse 193 à 8057 Zurich-Unterstrass.

La maison à deux familles comprend deux unités de logement séparées : un appartement duplex déjà loué aux étages supérieurs et l'appartement proposé ici au niveau du jardin (1er sous-sol). Il dispose d'une entrée latérale séparée et d'un accès direct au jardin depuis le séjour.

Jardin privé avec espace de séjour couvert

Le jardin est exclusivement à la disposition des locataires de cet appartement. Les occupants de l'appartement duplex au-dessus n'ont pas le droit d'utiliser le jardin.

Un gazon, des plantations matures et l'espace de séjour de jardin couvert sous la pergola offrent un espace pour se détendre à l'extérieur. Un jardin d'hiver est à disposition pour stocker les équipements de jardin.

Équipement et aménagement

• Séjour avec espace pour une salle à manger et accès direct au jardin.

• Placards intégrés dans le séjour et la chambre à coucher, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure pour un espace de stockage supplémentaire.

• Cuisine équipée de plaque de cuisson, four, hotte et combinaison réfrigérateur/congélateur. Un lave-vaisselle n'est pas disponible.

• Salle de douche et WC séparés, tous deux avec fenêtres et un petit lavabo.

• Fenêtres à double vitrage et chauffage à pompe à chaleur.

• Connexion à la fibre optique et connexion à la télévision par satellite.

• Laverie communale avec lave-linge et séchoir à pompe à chaleur séparé, partagé avec l'autre partie locataire de la maison.

Un compartiment de sous-sol séparé n'est pas disponible.

Emplacement et environnement

L'appartement est situé à Zurich-Unterstrass et combine des distances courtes aux transports en commun avec des possibilités de détente dans le vert.

L'arrêt de tramway Hirschwiesenstrasse est à environ une minute à pied ; l'arrêt Milchbuck est également à proximité. Le parc d'Irchel voisin invite à se promener et à se détendre. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à Berninaplatz, à environ six minutes à pied.

Conditions de location

Loyer net : CHF 1'650.– par mois

Frais supplémentaires : CHF 200.– par mois à l'avance

Loyer brut : CHF 1'850.– par mois

Caution : CHF 3'000.–

Date d'entrée en vigueur : 1er décembre 2026

Contrat de location : Sans limite de durée

Locataires souhaités

L'appartement est loué à une personne seule ou à un couple, maximum deux personnes, avec un revenu sécurisé. Pas de location à des étudiants ou à des colocations. Les non-fumeurs sont préférés.

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Sauf pour les petits animaux sans problème dans le cadre légalement autorisé.

Étant donné qu'il n'y a que deux appartements dans la maison et que la laverie est utilisée en commun, nous insistons sur une coexistence respectueuse et une gestion soigneuse des installations communes.

Intérêt et visite

Pour une première présélection, nous demandons une brève présentation personnelle de toutes les personnes qui emménagent et les informations suivantes :

• Coordonnées et nombre de personnes qui emménagent

• Date d'emménagement souhaitée

• Profession actuelle, employeur et "employé depuis" (mois/année)

• Revenu net mensuel approximatif par partie contractante prévue ; pour les demandes conjointes, veuillez séparer les deux personnes

• Citoyenneté suisse : oui/non ; si non, type de permis : B, C ou autre

Veuillez joindre une copie d'un extrait du registre des poursuites actuel pour chaque partie contractante prévue à votre demande.

Veuillez envoyer votre demande avec les informations et documents mentionnés par courriel à : gartenwohnung193@ikmail.com

Après avoir examiné les demandes, nous effectuerons une présélection et inviterons les intéressés sélectionnés à visiter l'appartement individuellement.