"Appartamento di giardino 2.5 locali con giardino privato e pergola a Zurigo-Unterstrass"

Dal 1 dicembre 2026, affittiamo un appartamento di giardino 2.5 locali con 49 m² di spazio abitativo in Schaffhauserstrasse 193 a 8057 Zurigo-Unterstrass.

Giardino privato con area di soggiorno coperta

Il giardino è esclusivamente a disposizione degli inquilini di questo appartamento. Gli occupanti dell'appartamento duplex al piano superiore non hanno il diritto di utilizzare il giardino.

Un prato, piante mature e l'area di soggiorno del giardino coperta sotto la pergola offrono uno spazio per soggiornare all'aperto. Un capanno da giardino è a disposizione per lo stoccaggio di attrezzature da giardino.

Arredamento e attrezzature

• Soggiorno con spazio per un angolo cottura e accesso diretto al giardino.

• Armadi a muro nel soggiorno e nella camera da letto, nonché una libreria su misura per uno spazio di stoccaggio supplementare.

• Cucina attrezzata con piano di cottura, forno, cappa e combinazione frigorifero/congelatore. Un lavastoviglie non è disponibile.

• Bagno con doccia e WC separati, entrambi con finestre e un piccolo lavandino.

• Finestre a doppia vetrata e riscaldamento a pompa di calore.

• Collegamento in fibra ottica e collegamento alla televisione satellitare.

• Lavanderia in comune con lavatrice e asciugatrice a pompa di calore separata, condivisa con l'altra parte inquilina della casa.

Un compartimento del seminterrato separato non è disponibile.

Posizione e ambiente

L'appartamento si trova a Zurigo-Unterstrass e combina brevi distanze dai trasporti pubblici con possibilità di svago nel verde.

Condizioni di affitto

Affitto netto: CHF 1'650.– al mese

Spese aggiuntive: CHF 200.– al mese in anticipo

Affitto lordo: CHF 1'850.– al mese

Deposito: CHF 3'000.–

Data di inizio: 1 dicembre 2026

Contratto di affitto: Senza limiti di durata

Inquilini desiderati

L'appartamento è affittato a una persona singola o a una coppia, massimo due persone, con reddito sicuro. Non si affitta a studenti o a convivenze. I non fumatori sono preferiti.

Gli animali domestici non sono ammessi. Salvo per piccoli animali senza problemi nell'ambito legalmente consentito.

Considerando che ci sono solo due appartamenti nella casa e che la lavanderia è utilizzata in comune, insistiamo su una convivenza rispettosa e una gestione accurata delle strutture comuni.

Interesse e visita

Per una prima selezione, chiediamo una breve presentazione personale di tutte le persone che si trasferiscono e le seguenti informazioni:

• Dati di contatto e numero di persone che si trasferiscono

• Data di trasferimento desiderata

• Professione attuale, datore di lavoro e "assunto dal" (mese/anno)

• Reddito netto mensile approssimativo per ogni parte contrattuale prevista; per le domande congiunte, si prega di separare le due persone

• Cittadinanza svizzera: sì/no; se no, tipo di permesso: B, C o altro

Si prega di allegare una copia dell'estratto del registro delle procedure di esecuzione forzata attuale per ogni parte contrattuale prevista alla richiesta.

Si prega di inviare la richiesta con le informazioni e i documenti menzionati via e-mail a: gartenwohnung193@ikmail.com

Dopo aver esaminato le richieste, effettueremo una selezione preliminare e inviteremo gli interessati selezionati a visitare l'appartamento individualmente.