Cette maison de ville polyvalente convainc par son emplacement central directement à côté de la gare et une disposition flexible des pièces sur plusieurs étages. Sur un terrain de 499 m², la propriété offre un total de dix pièces, dont un appartement de 4,5 pièces intégré avec environ 110 m² d'espace de vie. Le bâtiment a été rénové et agrandi de manière complète en 1994. Un ascenseur généreux dans l'escalier privé permet un accès accessible aux fauteuils roulants. Grâce à la combinaison d'espaces de vie, de bureaux et de locaux commerciaux, le bâtiment est adapté à différents concepts d'utilisation, par exemple en tant que siège d'entreprise avec appartement intégré ou pour une utilisation mixte.

Les différents étages offrent une séparation spatiale claire et permettent une organisation individuelle des surfaces utilisables. En plus de l'appartement généreux, plusieurs pièces, salles de réunion et d'événements, ainsi qu'un bureau séparé dans les combles sont disponibles. Le sous-sol complète l'offre avec des caves, des locaux de stockage et des ateliers. La proximité immédiate de la gare assure une bonne accessibilité, tandis qu'une école est située à environ 300 mètres. Cette propriété offre donc des conditions intéressantes pour les locataires qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit ou recherchent un bâtiment polyvalent dans un emplacement central.

Disposition des pièces

Réz-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend trois pièces séparées ainsi qu'un vestiaire. Les pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple en tant que bureaux, locaux commerciaux, espaces de stockage ou salles.

1er étage

Cet étage abrite l'appartement de 4,5 pièces avec environ 110 m² d'espace de vie. Un hall d'entrée et des toilettes séparées pour les invités complètent l'offre de pièces.

2e étage

Le deuxième étage dispose d'une salle de réunion spacieuse, d'une salle communautaire et de toilettes séparées. Les pièces sont particulièrement adaptées aux réunions, aux événements ou à d'autres utilisations professionnelles.

Combles

Les combles abritent un bureau séparé, qui offre un espace de travail supplémentaire.

Sous-sol

Le sous-sol comprend deux caves, une chaufferie et un atelier spacieux. Des espaces de stockage et de rangement supplémentaires complètent les surfaces utilisables.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maison de ville centrale directement à côté de la gare
• Superficie du terrain de 499 m²
• Total de dix pièces dont appartement intégré
• Appartement de 4,5 pièces avec environ 110 m² d'espace de vie
• Rénovation complète en 1994
• Ascenseur généreux dans l'escalier privé
• Accès accessible aux fauteuils roulants
• Trois pièces flexibles au rez-de-chaussée
• Salle de réunion spacieuse et salle communautaire
• Bureau séparé dans les combles
• Deux caves et atelier
• Espaces de stockage et de rangement supplémentaires
• Utilisation polyvalente possible pour le logement, les bureaux et les locaux commerciaux
• École à environ 300 mètres
• Bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare

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