Questa casa di città versatile convince con la sua posizione centrale direttamente accanto alla stazione e una disposizione flessibile delle stanze su più piani. Su un terreno di 499 m², la proprietà offre un totale di dieci stanze, compreso un appartamento di 4,5 locali integrato con circa 110 m² di spazio abitativo. L'edificio è stato ristrutturato e ampliato in modo completo nel 1994. Un ascensore generoso nella scala privata consente l'accesso accessibile alle sedie a rotelle. Grazie alla combinazione di spazi abitativi, uffici e locali commerciali, l'edificio è adatto a diversi concetti di utilizzo, ad esempio come sede aziendale con appartamento integrato o per un utilizzo misto.

I diversi piani offrono una separazione spaziale chiara e consentono un'organizzazione individuale delle aree utilizzabili. Oltre all'appartamento generoso, sono disponibili diverse stanze, sale riunioni e di eventi, nonché uno studio separato nel sottotetto. Il seminterrato completa l'offerta con locali di deposito, magazzini e laboratori. La vicinanza immediata alla stazione garantisce una buona accessibilità, mentre una scuola si trova a circa 300 metri di distanza. Questa proprietà offre quindi condizioni interessanti per gli inquilini che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto o cercano un edificio versatile in una posizione centrale.

Disposizione delle stanze

Piano terra

Il piano terra comprende tre stanze separate, nonché un guardaroba. Le stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come uffici, locali commerciali, spazi di deposito o sale.

Primo piano

Questo piano ospita l'appartamento di 4,5 locali con circa 110 m² di spazio abitativo. Un ingresso e un bagno separato per gli ospiti completano l'offerta di stanze.

Secondo piano

Il secondo piano dispone di una sala riunioni spaziosa, di una sala comunitaria e di servizi igienici separati. Le stanze sono particolarmente adatte alle riunioni, agli eventi o ad altri utilizzi professionali.

Sottotetto

Il sottotetto ospita uno studio separato, che offre uno spazio di lavoro supplementare.

Seminterrato

Il seminterrato comprende due locali di deposito, una centrale termica e un laboratorio spazioso. Ulteriori spazi di deposito e di stoccaggio completano le aree utilizzabili.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Casa di città centrale direttamente accanto alla stazione
• Superficie del terreno di 499 m²
• Totale di dieci stanze compreso appartamento integrato
• Appartamento di 4,5 locali con circa 110 m² di spazio abitativo
• Ristrutturazione completa nel 1994
• Ascensore generoso nella scala privata
• Accesso accessibile alle sedie a rotelle
• Tre stanze flessibili al piano terra
• Sala riunioni spaziosa e sala comunitaria
• Studio separato nel sottotetto
• Due locali di deposito e laboratorio
• Ulteriori spazi di deposito e di stoccaggio
• Utilizzo versatile possibile per l'abitazione, gli uffici e i locali commerciali
• Scuola a circa 300 metri di distanza
• Buona accessibilità grazie alla vicinanza immediata alla stazione

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