"Appartement 2 pièces rénové avec coin jardin ensoleillé dans un emplacement panoramique protégé"

Nous louons à partir du 1er avril 2027 ou selon accord cet appartement 2 pièces (grand studio) dans un emplacement ensoleillé et protégé à Langachristr. 6 à Brienz. L'appartement a été complètement rénové en 2026 et répond aux normes de construction neuve à l'intérieur.

L'équipement comprend un parquet en chêne de haute qualité dans les zones de vie et de sommeil, ainsi que des carrelages dans les zones d'entrée, de salle de bain et de cuisine.

Les deux pièces sont orientées vers le sud. La cuisine intégrée est moderne et équipée d'appareils de cuisine de haute qualité (V-Zug, lave-vaisselle). Elle passe sans heurt dans la zone de repas et de séjour éclairée avec vue sur le jardin et les montagnes.

La chambre à coucher offre suffisamment d'espace pour un petit espace de travail.

L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo avec rangement et armoire à miroir LED.

L'ancien système de chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur moderne avec module de refroidissement. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol avec thermostat. L'enveloppe du bâtiment a été isolée de nouvelle, et les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à triple vitrage. En été, il fera agréablement frais, et en hiver, il sera confortable et chaud.

Depuis l'appartement, vous pouvez accéder directement à votre espace de jardin privé et à une zone verte avec pelouse. Un support de parasol et une protection solaire sont disponibles.

L'appartement comprend un local de stockage/sous-sol privé (5 m2). Dans la buanderie partagée (partagée avec une autre partie), 1 lave-linge, 1 sèche-linge, 1 Secomat et des cordes à linge sont disponibles (payés avec un badge).

En outre, un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur peuvent être loués pour un total de CHF 150.- par mois, avec mobilité électrique disponible si nécessaire. Si aucune extension de mobilité électrique n'est souhaitée, le loyer des 2 emplacements de parking sera réduit de CHF 30.- par mois.

L'appartement est équipé d'une connexion à la fibre optique Swisscom (jusqu'à 10 Gbit/s internet).

L'appartement est actuellement encore en construction mais peut être visité. N'hésitez pas à nous contacter pour vous faire une impression personnelle de cet appartement de rêve.

Avantages de l'emplacement :

• Emplacement panoramique ensoleillé et calme

• Coop et Migros à distance de marche

• Divers restaurants dans le village, maison de soupe en hiver

• Sentiers de randonnée et domaines skiables à proximité immédiate (Axalp, Hasliberg)

• Transport public (Brienz West Zentralbahn/SBB), bus local à quelques minutes

• Meiringen et Interlaken accessibles en environ 20 minutes en voiture ou en train

Conditions :

• Durée minimale de location : 1 an, puis résiliable

• Caution :  2 mois de loyer

• Non-fumeur

• Résidence principale, pas de résidence secondaire, pas de maison de vacances (documents, papiers à Brienz BE)

• Premier occupant après rénovation (location permanente) :

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans la commune de Brienz, dans un emplacement ensoleillé et protégé avec orientation sud, entouré de prairies vertes, de champs et de sommets enneigés. L'emplacement à Langachri est avantageux car il est en dehors de la zone de danger et suffisamment éloigné des torrents sauvages (Milibach). Les environs sont agréablement calmes. Ni les bruits de la route ni ceux du rail ne troublent l'idylle.

Des destinations d'excursion bien connues comme Interlaken, Grindelwald, Meiringen et le lac de Brienz sont à distance de marche – un point de départ idéal pour les activités de nature et de loisirs tout au long de l'année.

Adéquation :

Cet appartement rénové de haut niveau combine un mode de vie moderne et contemporain avec de bonnes connexions à l'infrastructure existante. Idéal pour une personne seule.