"Appartamento 2 camere ristrutturato con posto giardino soleggiato in una posizione panoramica protetta"

Affittiamo dal 1 aprile 2027 o secondo accordo questo appartamento 2 camere (ampio studio) in una posizione soleggiata e protetta a Langachristr. 6 a Brienz. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 e risponde agli standard di costruzione nuova all'interno.

L'attrezzatura comprende un pavimento in rovere di alta qualità nelle aree di vita e di sonno, nonché piastrelle nelle aree di ingresso, bagno e cucina.

Le due camere sono orientate a sud. La cucina integrata è moderna e dotata di elettrodomestici di alta qualità (V-Zug, lavastoviglie). Si collega senza soluzione di continuità alla zona pranzo e soggiorno illuminata con vista sul giardino e le montagne.

La camera da letto offre abbastanza spazio per un piccolo spazio di lavoro.

L'appartamento dispone di un bagno con doccia a pavimento, water, lavabo con ripostiglio e armadio a specchio LED.

L'antico sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore moderna con modulo di raffreddamento. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con termostato. L'involucro dell'edificio è stato isolato di nuovo, e le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro. In estate sarà piacevolmente fresco, e in inverno sarà confortevole e caldo.

Dall'appartamento, si può accedere direttamente al proprio spazio di giardino privato e a una zona verde con prato. Un supporto per ombrelloni e una protezione solare sono disponibili.

L'appartamento comprende un locale di deposito/sottoscala privato (5 m2). Nella lavanderia condivisa (condivisa con un'altra parte), 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 1 Secomat e delle corde per stendere sono disponibili (pagati con un badge).

Inoltre, un posto auto in garage e un posto auto all'aperto possono essere affittati per un totale di CHF 150.- al mese, con mobilità elettrica disponibile se richiesta. Se non si desidera un'estensione della mobilità elettrica, l'affitto dei 2 posti auto sarà ridotto di CHF 30.- al mese.

L'appartamento è dotato di una connessione a fibra ottica Swisscom (fino a 10 Gbit/s internet).

L'appartamento è attualmente ancora in costruzione ma può essere visitato. Non esitate a contattarci per farvi un'idea personale di questo appartamento da sogno.

Vantaggi della posizione :

• Posizione panoramica soleggiata e tranquilla

• Coop e Migros a distanza di cammino

• Diverti ristoranti nel villaggio, casa della zuppa in inverno

• Sentieri per escursioni e aree sciistiche nelle immediate vicinanze (Axalp, Hasliberg)

• Trasporto pubblico (Brienz West Zentralbahn/SBB), autobus locale a pochi minuti

• Meiringen e Interlaken raggiungibili in circa 20 minuti in auto o in treno

Condizioni :

• Durata minima di locazione : 1 anno, poi risolubile

• Deposito :  2 mesi di affitto

• No fumatori

• Residenza principale, non residenza secondaria, non casa vacanza (documenti, carte a Brienz BE)

• Primo occupante dopo ristrutturazione (locazione permanente) :

Posizione e dintorni :

L'appartamento si trova nel comune di Brienz, in una posizione soleggiata e protetta con orientamento a sud, circondato da prati verdi, campi e cime innevate. La posizione a Langachri è vantaggiosa poiché si trova al di fuori della zona di pericolo e sufficientemente lontano dai torrenti selvaggi (Milibach). I dintorni sono piacevolmente tranquilli. Né i rumori della strada né quelli del treno disturbano l'idillio.

Meti di escursione ben conosciute come Interlaken, Grindelwald, Meiringen e il lago di Brienz sono a distanza di cammino – un punto di partenza ideale per le attività di natura e di svago durante tutto l'anno.

Idoneità :

Questo appartamento ristrutturato di alto livello combina un modo di vivere moderno e contemporaneo con buone connessioni all'infrastruttura esistente. Ideale per una persona sola.