"Appartement 4,5 pièces rénové avec balcon, jardin et espace de sièges protégé dans un emplacement panoramique"

Nous louons à partir du 1er avril 2027 ou selon accord cette appartement 4-5 pièces à une situation ensoleillée et protégée avec vue panoramique à Langachstr. 6 à Brienz. L'appartement a été complètement rénové en 2026 et correspond au standard de construction neuve à l'intérieur.

L'équipement comprend un parquet en chêne de haute qualité dans les zones de vie et de sommeil, ainsi que des carrelages dans le hall d'entrée, la salle de bain et la cuisine.

L'appartement dispose d'un WC pour les invités et d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, des toilettes, un double évier avec rangement et un placard à miroir LED.

Les 3 chambres sont bien découpées et peuvent être utilisées non seulement comme chambres mais aussi comme bureaux.

L'appartement comprend 2 armoires intégrées neuves (entrée et chambre) et un placard. Dans l'ensemble, l'appartement a un caractère très lumineux et confortable.

L'ancien système de chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur moderne avec un module de refroidissement. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol avec un thermostat. La coque du bâtiment a été isolée de nouvelle, et les fenêtres ont été remplacées par des vitrages triple. En été, il fera agréablement frais, et en hiver, il fera chaud et confortable.

Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à votre espace de séjour privé et couvert et à une zone verte avec un gazon. De plus, il existe la possibilité de planter un lit surélevé gratuitement. Un grand balcon sud avec vue panoramique appartient également à l'appartement.

L'appartement comprend une cave privée (13 m2). Dans la buanderie partagée (partagée avec une autre partie), 1 lave-linge, 1 sèche-linge, 1 Secomat et des lignes de séchage sont disponibles (payés avec un badge).

En outre, un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur peuvent être loués pour un total de CHF 150.- par mois, avec mobilité électrique si nécessaire. Si aucune extension de mobilité électrique n'est souhaitée, le loyer des 2 emplacements de parking est réduit de CHF 30.- par mois.

L'appartement est équipé d'une connexion à la fibre optique Swisscom (jusqu'à 10 Gbit/s internet).

L'appartement est actuellement toujours en construction mais peut être visité. N'hésitez pas à nous contacter pour vous faire une impression personnelle de cet appartement de rêve.

Avantages de l'emplacement:

• Emplacement ensoleillé et très calme

• Coop et Migros à distance de marche

• Divers restaurants dans le village, Suppenhaus en hiver

• Sentiers de randonnée et domaines skiables à proximité immédiate (Axalp, Hasliberg)

• Convient aux enfants, école à distance de marche

• Transport en commun (Brienz West Zentralbahn/SBB), bus local à quelques minutes

• Meiringen et Interlaken sont accessibles en environ 20 minutes en voiture

Conditions:

• Durée du contrat minimale: 1 an, puis résiliable

• Caution:  2 mois de loyer

• Non-fumeur

• Résidence principale, pas de résidence secondaire/maison de vacances (documents, papiers à Brienz BE)

• Pas de location à court terme, pas de sous-location

• Premier occupant après rénovation (location permanente)

 Emplacement et environnement:

L'appartement est situé dans la commune de Brienz, dans un emplacement ensoleillé et protégé avec orientation sud, entouré de prairies vertes, de champs et de sommets enneigés. L'emplacement à Langachri est avantageux car il est en dehors de la zone de danger et suffisamment éloigné des torrents sauvages (Milibach). Les environs sont agréablement calmes. Ni les bruits de la rue ni ceux du train ne troublent l'idylle.

Des destinations d'excursion connues telles qu'Interlaken, Grindelwald, Meiringen et le lac de Brienz sont à courte distance - un point de départ idéal pour les activités de nature et de loisirs tout au long de l'année.

Adéquation:

Cet appartement offre une qualité de vie unique au milieu du monde montagnard du Bernese Oberland. Idéal pour les couples ou les jeunes familles qui se sentent chez eux et enracinés à Brienz.