"Primo affitto – Appartamento spazioso 5.5 locali con balcone, standard Minergie e aria condizionata"

La tua nuova casa nel verde – moderna, spaziosa e rispettosa dell'ambiente.

Dal 1° aprile 2027, affittiamo un appartamento di alta qualità e spazioso di 5,5 locali al 1° piano con circa 140 m² di spazio abitabile nel nuovo edificio situato in Häderlistrasse 4 nel quartiere pittoresco di Friedlisberg.

L'appartamento impressiona con il suo piano ben pensato, le stanze luminose e spaziose, e lo standard di costruzione moderno. Qui, il comfort di vita contemporaneo, la tecnologia di costruzione rispettosa dell'ambiente e un ambiente di vita naturale si combinano.

Ecco cosa ti aspetta

• Primo affitto in un nuovo edificio : Tu entrerai in un nuovo appartamento moderno con uno standard di costruzione di alta qualità.

• Ambiente di vita e di pranzo spazioso : L'area cucina, soggiorno e pranzo aperta si estende per circa 65 m² e forma il cuore dell'appartamento.

• Cucina moderna aperta : Una cucina integrata nell'area di vita con un design contemporaneo e una disposizione funzionale.

• Quattro camere separate : Con superfici di circa 13 a 17 m², le camere offrono diverse possibilità di utilizzo come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.

• Due bagni : Due bagni separati con doccia e WC offrono un comfort aggiuntivo nella vita di famiglia.

• Ampio balcone : Il balcone coperto di circa 19 m² estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi.

• Lavanderia privata : La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento.

• Spazio di stoccaggio pratico : Spazio di stoccaggio aggiuntivo all'interno dell'appartamento.

• Cantina separata : Circa 10,4 m² di spazio di stoccaggio aggiuntivo nel seminterrato.

• Standard Minergie : L'edificio rispetta le esigenze elevate in materia di efficienza energetica e comfort di vita.

• Climatizzazione : Per un clima di stanza piacevole anche durante i giorni caldi d'estate.

• Sistema fotovoltaico : Produzione di energia elettrica sostenibile direttamente sull'edificio con fatturazione basata sul consumo dell'elettricità dell'appartamento tramite i costi accessori.

• Animali domestici : I gatti, i canarini e i piccoli animali sono ammessi - i cani non sono ammessi.

Vivere a Friedlisberg – godersi la natura e la pace

La proprietà è situata in Häderlistrasse 4 nel quartiere pittoresco di Friedlisberg nel comune di Rudolfstetten-Friedlisberg.

L'ambiente di vita tranquillo, i dintorni rurali e la vicinanza con i sentieri di trekking e di passeggiata offrono condizioni ideali per tutti coloro che cercano il riposo e la détente dopo una giornata di lavoro.

Le scuole, i negozi, i servizi e la S17 con collegamenti a Dietikon, Bremgarten e Wohlen sono situati nel Rudolfstetten più basso o nei comuni circostanti.

La posizione è particolarmente adatta alle persone che apprezzano la vita nella natura e che desiderano essere vicine alla regione di Zurigo e al Limmattal.

Sostenibilità e visione del futuro

L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie e dispone di un proprio sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.

L'elettricità dell'appartamento è ottenuta dall'approvvigionamento energetico dell'edificio e è fatturata in base al consumo. I costi di elettricità corrispondenti sono già inclusi nel pagamento anticipato dei costi accessori mensili. Ciò elimina la necessità di una bolletta elettrica separata da parte della società elettrica locale per l'appartamento.

Opzioni di parcheggio

Se necessario, i seguenti posti auto possono essere affittati in aggiunta :

• Garage singolo con stazione di ricarica elettrica : CHF 155.– al mese

• Posto auto esterno : CHF 90.– al mese

Le opzioni di parcheggio non sono incluse nel canone di affitto dell'appartamento.

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Scopri la tua nuova casa in un ambiente tranquillo e naturale con uno spazio spazioso e un comfort di vita moderno.

Siamo felici di ricevere la tua richiesta di contatto tramite il modulo di contatto. Saremo quindi felici di contattarti direttamente per presentarti l'offerta attraente nel dettaglio.

Nota : La proprietà è attualmente in costruzione. Le foto pubblicate sono in parte scattate durante la fase di costruzione e sono visualizzazioni. Le modifiche nell'ambito dell'esecuzione della costruzione sono riservate.