"Nouveau bâtiment: Bureau / atelier élégant avec entrée privée, salle de loisirs et place de parking souterraine"

Nouveau bâtiment: Bureau / atelier élégant avec entrée privée, salle de loisirs et place de parking souterraine

Espace pour vos idées – et votre prochain pas.

Que ce soit un travail concentré, des projets créatifs ou des conversations avec des clients, dans l'ensemble de nouveaux bâtiments modernes "Meienberg Twins" à Rapperswil-Jona, vos idées professionnelles trouvent un cadre élégant.

Au 86 Rütistrasse, nous louons une unité commerciale entièrement développée d'environ 44 m². La façade vitrée sur la rue apporte de la lumière naturelle dans votre journée de travail. Le sol en céramique et le chauffage par le sol combinent un look élégant avec un confort agréable.

Une entrée privée sur le côté de la rue, une salle de loisirs séparée d'environ 19 m² sur le même étage et une place de parking souterraine complètent votre nouvel emplacement.

ESPACES ET ÉQUIPEMENT

La pièce principale de 36 m² peut être meublée de manière individuelle – en tant que bureau, atelier ou pour une entreprise de services calme.

L'unité commerciale est accessible à la fois via l'entrée de la maison et du côté de la rue via la zone d'entrée couverte et une entrée privée.

Une salle de bain privée avec douche à l'italienne et toilettes ainsi qu'une kitchenette avec évier et réfrigérateur dans la pièce de stockage séparée offrent un confort supplémentaire dans la journée de travail.

L'offre de pièces à glance:

• Pièce principale: 36 m² avec façade vitrée sur la rue

• Salle de bain: 3,40 m² avec douche à l'italienne et toilettes

• Pièce de stockage: 4,80 m² avec kitchenette, évier et réfrigérateur

• Salle de loisirs séparée: 19,03 m² sur le même étage, sans fenêtres et avec prises électriques

• Une place de parking souterraine

Autres caractéristiques d'équipement:

• Sol en céramique et chauffage par le sol dans l'unité commerciale

• Préparation pour la connexion internet disponible

• Ascenseur dans le bâtiment

• Utilisation partagée de la salle de vélos possible

• Premier loyer dans le nouveau bâtiment

SITUATION ET ACCESSIBILITÉ

L'arrêt de bus "Kreuzackerstrasse" est accessible en environ 2 minutes à pied, la gare de Kempraten en environ 13 minutes à pied. Un Volg pour les besoins quotidiens est à environ 9 minutes à pied. La place de parking souterraine incluse dans le package de location complète l'accessibilité en voiture.

CONDITIONS DE LOCATION

Loi nette pour le package complet: CHF 1'490.– par mois.

Les frais accessoires ne sont pas inclus dans la loi nette. Leur montant n'est pas encore connu et sera communiqué avant la conclusion du contrat.

UTILISATION ET DISPONIBILITÉ

Les pièces sont destinées à une utilisation commerciale calme. Veuillez décrire brièvement votre activité prévue lors de votre demande afin que nous puissions vérifier ensemble si l'espace convient à votre projet.

Les pièces peuvent être occupées à partir de février/mars 2027. La date exacte d'occupation sera déterminée après accord.

NOTE SUR LES VISUALISATIONS

Les images montrent des visualisations de projet.

CONTACT ET VISITE

Est-ce l'espace idéal pour vos idées? Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de vous informer sur les pièces et les possibilités de visite.