"Edificio nuovo: Ufficio / studio elegante con ingresso privato, sala hobby e posto auto sotterraneo"

Edificio nuovo: Ufficio / studio elegante con ingresso privato, sala hobby e posto auto sotterraneo

Spazio per le vostre idee – e il vostro prossimo passo.

Se si tratta di lavoro concentrato, progetti creativi o conversazioni con clienti, nell'ensemble di nuovi edifici moderni "Meienberg Twins" a Rapperswil-Jona, le vostre idee professionali trovano un quadro elegante.

Al 86 Rütistrasse, noi affittiamo un'unità commerciale completamente sviluppata di circa 44 m². La facciata vitrea sulla strada porta luce naturale nella vostra giornata di lavoro. Il pavimento in ceramica e il riscaldamento a pavimento combinano un look elegante con un comfort agréable.

Un ingresso privato sul lato della strada, una sala hobby separata di circa 19 m² sullo stesso piano e un posto auto sotterraneo completano il vostro nuovo luogo.

SPAZI E ATTREZZATURE

La stanza principale di 36 m² può essere arredata in modo individuale – come ufficio, studio o per un'attività di servizio calma.

L'unità commerciale è accessibile sia tramite l'ingresso della casa che dal lato della strada tramite la zona di ingresso coperta e un ingresso privato.

Un bagno privato con doccia a pavimento e toilette, nonché una cucina con lavandino e frigorifero nella stanza di deposito separata, offrono un comfort supplementare nella giornata di lavoro.

L'offerta di stanze a glance:

• Stanza principale: 36 m² con facciata vitrea sulla strada

• Bagno: 3,40 m² con doccia a pavimento e toilette

• Stanza di deposito: 4,80 m² con cucina, lavandino e frigorifero

• Sala hobby separata: 19,03 m² sullo stesso piano, senza finestre e con prese elettriche

• Un posto auto sotterraneo

Altre caratteristiche di attrezzatura:

• Pavimento in ceramica e riscaldamento a pavimento nell'unità commerciale

• Preparazione per la connessione internet disponibile

• Ascensore nell'edificio

• Utilizzo condiviso della sala biciclette possibile

• Primo affitto nel nuovo edificio

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ

CONDIZIONI DI AFFITTO

L'affitto è esclusivamente come pacchetto completo con unità commerciale, sala hobby separata e posto auto sotterraneo.

Affitto netto per il pacchetto completo: CHF 1'490.– al mese.

I costi accessori non sono inclusi nell'affitto netto. La loro entità non è ancora nota e sarà comunicata prima della conclusione del contratto.

UTILIZZO E DISPONIBILITÀ

Le stanze sono destinate a un utilizzo commerciale calmo. Si prega di descrivere brevemente la vostra attività prevista quando si effettua la richiesta in modo che possiamo verificare insieme se lo spazio si adatta al vostro progetto.

Le stanze possono essere occupate a partire da febbraio/marzo 2027. La data esatta di occupazione sarà determinata dopo accordo.

NOTA SULLE VISUALIZZAZIONI

Le immagini mostrano visualizzazioni di progetto.

CONTATTO E VISITA

È questo lo spazio ideale per le vostre idee? Siamo lieti della vostra richiesta e saremo felici di informarvi sulle stanze e sulle possibilità di visita.