"BUREAU SPACIEUX ET TRÈS LUMINEUX À QUELQUES PAS DU CENTRE DE LU"

Nous sommes à Lugano, où la modernité rencontre la commodité dans une solution sans compromis pour l’habitat et les activités professionnelles. Cette surface de 221 mètres carrés est idéale pour celles et ceux qui recherchent une utilisation flexible, alliant confort résidentiel et fonctionnalité commerciale au cœur de la ville.

AGENCEMENT INTELLIGENT

Sept pièces et demie permettent une répartition polyvalente des espaces. Vous pouvez facilement aménager des espaces de vie, des pièces, des bureaux ou des espaces de travail selon vos besoins. Chaque espace bénéficie de proportions généreuses et de la lumière naturelle qui caractérise cette situation centrale, offrant des pièces lumineuses et accueillantes tout au long de la journée.

ÉQUIPEMENTS ET CONFORT MODERNE

Les installations répondent aux exigences les plus élevées. La fibre optique garantit une connectivité irréprochable. Le chauffage maintient des températures idéales en toute saison, tandis que la cuisine, pratique et fonctionnelle, offre un espace idéal et chaleureux pour les pauses de la journée de travail. Une grande salle de réunion garantit l’intimité nécessaire à chaque besoin. Deux salles de bains séparées et un ascenseur pratique qui facilite l’accès complètent l’offre.

VUES ET ENVIRONNEMENT

Les vues panoramiques et la perspective sur les montagnes transforment même les moments ordinaires en instants de sérénité. Le quartier urbain et résidentiel offre un environnement équilibré, où l’agitation de la ville reste maîtrisée et où les espaces verts sont proches.

ASPECTS PRATIQUES ET TRANSPORTS

La gare se trouve à seulement un kilomètre et offre des liaisons rapides vers le reste de la Suisse et l’Italie. Les commerces, une banque et la poste sont accessibles en quelques minutes à pied. L’autoroute est toute proche pour les déplacements en voiture, tandis que quatre places de parc extérieures assurent un stationnement réservé et sans stress, avec la possibilité d’en ajouter d’autres, couvertes et à l’extérieur.
Il est également possible de réunir cette surface avec un autre grand bureau de 212 mq, visible sur notre site.

DISPONIBLE À PARTIR DU 01/01/2027
Loyer mensuel CHF 6’100
Charges : CHF 800


TiAffitto – Les spécialistes de la location
Pour recevoir de plus amples informations ou organiser une visite privée, nous vous prions de bien vouloir indiquer votre PRÉNOM, NOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos conseillers vous rappelleront dans les meilleurs délais.

Pour de plus amples informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.

TiAffitto – Les spécialistes de la location au Tessin