Alvaneu Bad - Appartement à louer

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  • 2 story house, white walls, brown wooden trim, large windows, black roof, large driveway, 3 potted plants
  • Mountain house with tiled roof, glass windows, wooden door, surrounded by mountains and greenery
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CHF 1'250.– Top
1.5 pièces45m² surface habitable
Voia Salera 23, 7084 Brienz/Brinzauls GR

1.5 Zimmer Wohnung in 7084 Vazerol (8 Min von Lenzerheide) als Erst- oder Zweitwohnung

Die möblierte 1.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage in Brienz/Brinzauls. Die Wohnung liegt an einem sonnigen Südwesthang und bietet einen wunderschönen Panoramablick in die Bündner Bergwelt. Die Nähe zur Lenzerheide, welche im Winter sowie auch im Sommer ein vielseitiges Freizeitangebot bietet, ist ein grosser Pluspunkt. Mit dem Auto erreichen Sie die Skipiste in 10 Minuten. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe abseits des Trubels. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 2 Skischränke im Untergeschoss. Die Einbauschränke in der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum. Die hellen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das Mobiliar kann benutz werden und ist bereits im Preis inkludiert. Der grosszügige und gedeckte Balkon mit Verglasung lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung.Die Miete ist inklusive Nebenkosten und inklusive gedecktem Aussenparkplatz.Das Quartier Vazerol ist nicht betroffen vom Brienzer Rutsch. • Ganztagessonne • Helle Räume • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage • Schöne und freie Aussicht • Bergsicht Piz Toissa, Piz Mitgel, Tinzerhorn, Piz Beverin • Sicht auf das Albulatal • Kellerabteil • Abwaschmaschine • Waschküche zur Mitbenutzung auf gleichem Geschoss gleich nebenan • 2 Skischränke • Gegensprechanlage • Sonnenstoren • Balkon mit Verglasung • 1 Abstellplatz im Carport • Grillplatz, Feuerstelle, Spielplatz und Trampolin zur gemeinschaftlichen Nutzung

Durée du trajet
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CHF 1'900.– Top
2.5 pièces70m² surface habitable
Voa Davos Lai 27, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin Hallenbad, Fitness und Sauna in Lenzerheide

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung an der Voa Davos Lai 27 in der malerischen Ferienregion Lenzerheide/Lai. Die im Jahr 2015 renovierte Wohnung aus dem Jahr 1975 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 70 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Bergleben geniessen möchten.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helles Wohnzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern, einem Kamin – perfekt für entspannte Abende nach einem Tag in den Bergen. • Esszimmer: Ein einladender Essbereich mit Platz für eine Esstisch und sechs Stühlen. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten, Kochherd, Backofen, Edelstahlspüler. • Gemütliches grosses Schlafzimmer: Mit genügend Platz. • Sauna: Eine Sauna lädt zur Erholung und Entspannung ein. • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem eigenen Balkon. • Lift, Garage und Parkplatz sind vorhanden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und der See, sowie die Skilifte sind in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle Lenzerheide/Lai: In nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für die Anbindung an die Region. Diese gepflegte Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist eine erstklassige Ferienwohnung inmitten der wunderschönen Bündner Bergwelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Durée du trajet
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CHF 1'590.–
4.5 pièces107m² surface habitable
7477 Bergün Filisur

Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Filisur

Objektbeschreibung:Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage ? 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün.Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese grosszügige und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (107 m² Nettowohnfläche) besticht durch eine hervorragende Besonnung und absolute Ruhe ? gelegen an einer wenig befahrenen Seitenstrasse in einem gepflegten 3-Parteien-Engadinerhaus.Highlights der Wohnung:+ Helle, grosszügige Räume mit viel Platz für die ganze Familie oder als luxuriöses Ferienzuhause+ Geräumiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht+ Separate, grosse Essküche (2024 neue Spülmaschine)+ 3 schöne und ruhige Schlafzimmer+ Modernes Badezimmer mit WC und komfortabler Bodenheizung+ Frisch renoviert und gestrichen (2024) ? sofort einziehen und wohlfühlen!+ Praktischer Reduit/Abstellraum in der WohnungAussenbereich und Extras:+ Mitbenützung des grossen Gemeinschaftsgartens ? ideal zum Entspannen und Grillieren+ Eigener Aussenparkplatz direkt hinter dem Haus (inklusive)+ Waschküche, Estrich und Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung+ Haustiere nach Absprache herzlich willkommenPerfekte Lage ? Natur und Infrastruktur vor der Haustür:+ Nur 5 Minuten zu Fuss zu Coop, Restaurant und Dorfleben+ Bahnhof in 8 Minuten erreichbar+ In 25?30 Autominuten: Lenzerheide, Davos, Savognin oder das Engadin+ Golfplatz Alvaneu Bad nur 3 km entfernt+ Idealer Ausgangspunkt für Wandern, Biken, Ski- und Wintersport aller ArtMietkonditionen:Nettomiete: CHF 1?470.?Nebenkosten: CHF 120.?Aussenparkplatz inklusiveGesamt: CHF 1?590.? pro MonatAls Zweitwohnung/Ferienwohnung nutzbar.Bezug: per sofortDiese Wohnung verbindet das typische Engadiner Flair mit modernem Wohnkomfort und einer Traumlage zwischen Bergen und Seen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienrefugium!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.Kontaktieren Sie uns ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Highlights:+ LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin+ NUTZUNG: Erst- und zweit Wohnsitz möglich+ QUALITÄT: 2024 renovierte, grosszügig und heimelige Wohnung im Engadinerhaus+ AUSSENBEREICH: Sitzplatz zur MitbenützungGrundriss / Raumaufteilung:1 Grosses Wohnzimmer, Essküche, 1 WC/Bad, 3 Schlafzimmer

Durée du trajet
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1 / 6
  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'500.–
3.5 pièces62m² surface habitable
7450 Tiefencastel

CHARMANT SANIERT MIT SCHÖNEM SPECKSTEINOFEN

Die charmante Etagen-Wohnung in Tiefencastel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3.5 Zimmern und 62 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das historische Arvenzimmer verleiht der modernen Wohnung einen besonderen Touch. Die private Waschküche und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ideal für alle, die das Besondere lieben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und sanierte Wohnung (2.Wohnsitz NICHT erlaubt)- historisches Arvenzimmer mit vielen Details- private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Stauraum- ein Autoabstellplatz neben dem Haus ist im Preis inbegriffen- ein Garagenplatz kann zu CHF 100.- /mtl. dazu gemietet werden bei Bedarf- keine Haustiere- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: kernsaniertes 3 FamilienhausBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung /Luft WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Postauto, 300 mSchulen: Kindergarten / Primar- und Sekundarschule, 250 mGeschäfte: Tankstellenshop, 600 m

  • Place de parc
  • Garage
Durée du trajet
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1 / 17
CHF 2'750.–
5 pièces113m² surface habitable
Voia Principala 40, 7083 Lantsch/Lenz

Alpine Duplexwohnung mit Sauna – Zweitwohnsitz möglich

Alpine Duplexwohnung mit Sauna – Zweitwohnsitz möglichAn ruhiger und sonniger Lage in Lantsch/Lenz erwartet Sie diese hochwertig ausgebaute Duplexwohnung mit viel Privatsphäre, grosszügigen Räumen und eigener Sauna. Nur wenige Minuten von der Lenzerheide entfernt verbindet sie alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Homeoffice-Retreat oder langfristige Ferienwohnung in den Bündner Bergen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Galerie, die sich ideal als Büro, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet. Nach einem Tag auf der Skipiste, dem Bike oder den Wanderwegen lädt die private Sauna zum Entspannen ein.Ob für verlängerte Wochenenden, mehrere Monate pro Jahr oder als Rückzugsort in den Bergen – diese Wohnung bietet Raum, Ruhe und eine hohe Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Graubündens.Highlights:• Zweitwohnsitz möglich • Möblierte Vermietung auf Wunsch möglich • Private Sauna • Grosszügiger Duplex-Grundriss auf zwei Ebenen • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige und sonnige Lage • Nur wenige Minuten von der Lenzerheide entfernt • Ideal für Homeoffice, längere Aufenthalte oder als Ferienwohnung • Internet und Swisscom TV vorhandenIm Mietpreis inbegriffen:• Heizung und Wasser • Internet (WLAN) • Swisscom TV • Kehrichtgebühren • Schneeräumung und HauswartungDie Region bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitangebot mit Skifahren, Langlaufen, Biken, Wandern und Golf. Chur ist in kurzer Zeit erreichbar, Zürich in rund 90 Minuten.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Durée du trajet
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CHF 1'300.–
1 pièce
Schluochtweg, 7494 Davos Wiesen

Helles Neubau-Studio mit Terrasse und Weitblick in Davos Wiesen

Nettomiete inkl. Aussenparkplatz: CHF 1050.00 Nebenkosten: CHF 150.00 akontoGaragenplatz: CHF 100.00 Bruttomiete: CHF 1300.00Das ansprechende 1-Zimmer-Studio bietet auf 33.5 m2 Wohnfläche ein modernes und naturnahes zuhause.Der geradlinige und offene Grundriss verleiht dem Studio ein komfortables Raumgefühl. Das Studio ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Die Nasszelle ist mit begehbarer Dusche und eigenem Waschturm komfortabel ausgestattet. Die breiten Fensterfronten versorgen den zentralen Wohn- und Schlafbereich mit ausreichend Tageslicht. Für Naturliebhaber und Sonnenanbeter entsteht ein grosszügiger Sitzplatz samt Terrasse. Der nach Süden ausgerichtete Bereich lädt dazu ein, den Morgenkaffee entspannt zu geniessen und bietet zugleich Raum für erholsame Stunden im Freien.Zum Studio gehört zusätzlich ein Kellerabteil, welches sich unmittelbar neben der Wohnungstür befindet. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz zur VerfügungHighlights:· Geradliniger Grundriss· Fantastische Bergsicht · Südseitiger Sitzplatz · Privater Waschturm Das Haus Gürgetsch liegt am Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Das Haus ist über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und ist Sommer wie Winter problemlos zugänglich. Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. Im Quartier Oberer Schluochtweg befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert die Liegenschaft absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Albula/Alvra est passé à 1354 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 5.12%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 53’675 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 15.3%, la part de la formation professionnelle supérieure de 19.36% et celle des diplômés de degré secondaire II de 47.66%. En outre, 17.68% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. 0.59% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.77%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Albula/Alvra est 16.01%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.08%, un couple avec deux enfants 6.67% et un couple sans enfant 9.67%.

Nouvelle bâtisse

Albula/Alvra a fait construire 17 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 1 autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. 0 appartement de deux pièces n'a été établi. En outre, 3 appartements de 4 pièces ont été construits. Sont en outre venus s'y ajouter 10 appartements de 5 pièces et 2 autres comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Albula/Alvra compte 1522 logements au total. Le marché du logement dispose ainsi de 107 appartements d'une pièce. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 318 appartements de 2 pièces, 386 appartements de 3 pièces et 336 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 200 de 5 pièces et 175 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Albula/Alvra s'élève à 0.2%. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0% des appartements de 2 pièces, 0.26% des appartements de 3 pièces, 0.3% des appartements de 4 chambres et 0.5% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.27% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1300 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1000 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1550 francs suisses.