Alvaneu Bad - Appartement à louer

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  • Modern kitchen with wooden cabinets, island, sink, and oven. Exposed wooden beams on the ceiling.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, a central island, and built-in appliances, featuring exposed wooden beams on the ceiling.
  • Modern three-story building with white facade, multiple windows, and balconies. The building has a sleek, contemporary design with a flat roof and clean lines.
  • Balcony overlooking a green, tree-filled area with distant mountains under a clear blue sky.
  • A view of a town square with several buildings, parked cars, and a scenic mountain backdrop.
  • Modern multi-story residential building with balconies, wooden railings, and large windows.
  • Empty hallway with wooden doors, built-in wooden closet, and carpeted floor.
  • Empty room with exposed wooden beams on the ceiling, grey carpeted floor, white walls, and wooden paneling on one side. There are doorways leading to other rooms.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with exposed wooden beams, grey tiled floor, and two windows with wooden frames.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass door leading to a balcony, and an open doorway to another room.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams, large glass sliding door leading to a balcony, and white walls.
  • Modern bathroom with grey stone walls, a sink, toilet, mirror, and a washing machine in a wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a floating wooden sink vanity, a large mirror, and a toilet. The walls are finished in dark grey tiles, and the floor is covered in grey stone tiles.
  • A small, organized storage room with a black rubber floor and white walls. It features a ski rack holding multiple pairs of skis, ski poles, a snowboard, boots, helmets, and gloves neatly arranged on hooks and shelves.
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CHF 2'200.– Top
3.5 pièces85m² surface habitable
Voa Principala 21, 7078 Lenzerheide/Lai

Appartement dans le village de Lenzerheide/Lai

Appartement de vacances exclusif de 3,5 pièces très centralement situé. Vous pouvez vous rendre à pied aux magasins, restaurants et autorités à proximité, et rejoindre rapidement les sentiers de randonnée. L'arrêt de bus pour le bus des sports, qui vous emmène directement aux pistes, se trouve juste en face de la maison. Vers Rothorn ou vers Stätzerhorn. La descente de la vallée à Dieschen en hiver est à seulement 5 minutes à pied de l'appartement, vous pouvez acheter votre dîner en chemin et entrer immédiatement dans l'appartement confortable.Disposition de l'appartement L'appartement est situé au 1er étage lorsque l'on se tient sur Voa Principala 21 et au 2e étage lorsqu'il est vu de derrière. La vue va vers la forêt de Stätzerhorn et vers Rothorn. Vous avez des vues panoramiques partielles, mais des vues lointaines et une lumière naturelle suffisantes. L'appartement dispose de 2 balcons accessibles depuis les 2 chambres. C'est très confortable dans le salon et il a beaucoup de charme avec les poutres en bois et la combinaison de bois ancien et de pierre naturelle.L'appartement n'est pas meublé et est construit dans le style "Alpenchic". L'appartement a été complètement rénové en 2020 et reconstruit à partir de la construction brute. Le chauffage par le sol est contrôlé par pièce, avec régulation via télécommande depuis la maison. Sols en granit exclusifs et parquet en planches de maison de campagne dans les chambres, plafonds à poutres en bois dans le bois ancien dans le salon et la chambre d'ami, zone d'entrée avec garde-robe en bois ancien, cuisine moderne ouverte sur mesure et en bois ancien, îlot de cuisine avec système d'extraction moderne Bora, ce qui rend la cuisine un plaisir. Couverture en granit, céramique en verre, appareils VZUG tels que four, réfrigérateur, lave-vaisselle et espace de stockage ample. Les plaques italiennes Mutina décorent le mur arrière de la cuisine dans un style en arête de poisson. Stores à lames électriques dans l'appartement. Éclairage de base dans l'entrée, la cuisine et les cellules humides, intégré dans les plafonds en plâtre. La douche avec revêtement en pierre de granit réel pour un sentiment de bien-être, les robinets dans un design italien élégant en acier inoxydable brossé par Gessi. Toilette pour invités avec tour de lavage intégré (VZUG) dans l'appartement. Un lavage rapide dans l'appartement facilite le temps des vacances. Préparation des prises électriques, ce qui permet de travailler dans les montagnes. Une salle de ski et une buanderie communes sont disponibles pour un usage partagé. Il n'y a pas de cave pour l'appartement. 9 parties sont dans la maison multifamiliale, qui a toujours été rénovée. Un espace de stationnement extérieur pourrait être loué pour 120.-/mois si nécessaire, ce qui n'est pas inclus dans le loyer, il n'y a pas de garage. Des places de stationnement publiques supplémentaires sont disponibles dans les environs proches. La gare des bus de la Poste est à 5 minutes à pied. Les taxes de tourisme et les frais pour les invités sont basés sur les règlements des autorités municipales. Seuls les loyers pour l'année entière, pas hebdomadaires, pas de locations à court terme, durée de location minimale de 1 an. Appartement non-fumeur, les chiens ne sont pas autorisés. Loyer CHF 2'200.- plus frais supplémentaires forfaitaires 260.- = 2'460.-/mois. Dépôt de location CHF 4'000.- Le début de la location est possible à partir du 1.10.2026. Pour les questions et les visites : R. Iten

Durée du trajet
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  • Completely empty room with wooden flooring, white walls, and large windows. No furniture or equipment.
  • Modern, unfurnished kitchen with white cabinetry, black countertops, and wooden flooring. Features include built-in oven, sink, and ample storage space.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a window with wooden frame and a radiator. The ceiling is made of light wooden planks.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a wooden door frame and a window with wooden shutters.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with a radiator below it.
  • Modern bathroom with white tiled floor, a toilet, a sink with a mirror, and a radiator on the wall.
  • Modern, minimalist bathroom with a sleek shower area, a built-in radiator, and a recessed ceiling light.
  • A small, well-organized laundry area with a washing machine and dryer stacked vertically, white cabinets, and wooden flooring.
  • Empty hallway with wooden flooring, light-colored walls, and several wooden doors leading to other rooms.
  • Panoramic view of a lush green valley with mountains in the background, featuring scattered houses and a winding road.
  • Panoramic view of a lush green valley surrounded by mountains, with a small pond and scattered trees. A rustic building is visible on the right side.
  • Traditional wooden house with stone base, snow-covered roof, and adjacent white building with a small tower, set in a snowy mountain village.
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CHF 1'636.– Top
4.5 pièces90m² surface habitable
Dorfstrasse 70, 7477 Filisur

Charmant appartement 4.5 pièces au cœur de Filisur – disponible immédiatement

Bienvenue dans cet appartement de 4.5 pièces délicieux situé au premier étage d'un bâtiment bien entretenu à Dorfstrasse 70 dans le village pittoresque de Filisur, Graubünden. Rénové en 2026 et disponible immédiatement, ce spacieux foyer offre environ 90 m² d'espace de vie, combinant le charme alpin avec le confort moderne.L'appartement dispose de: • Salles lumineuses et aérées: Plusieurs salles avec un beau parquet en bois, des murs blancs et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. • Plafonds en bois charmants: Les plafonds en planches de bois légères ajoutent un caractère alpin chaleureux aux espaces de vie. • Cuisine et salle de bain modernes: Une cuisine stylée et contemporaine avec des armoires blanches, des comptoirs noirs, un four encastré, un évier et un espace de stockage ample – le tout sur un beau parquet en bois. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne. • Balcon privé: Profitez de l'air frais de la montagne et des belles vues depuis votre propre espace extérieur. Plus l'accès au jardin (>400 m²) • Arrêt de bus et parking (Filisur): Un arrêt de bus et des parkings gratuits de la communauté sont situés à 150 mètres. • Lave-linge: Des installations de buanderie dans l'unité pour un confort supplémentaire. • Espace de stockage: L'unité dispose d'un sous-sol privé (10 m²) et d'un espace de stockage dans les combles (>20 m²). Un refuge alpin calme: Cet appartement est merveilleusement calme, ce qui en fait la parfaite échappatoire à l'agitation de la vie urbaine. Profitez de la sérénité du paysage alpin environnant et des belles vues directement depuis votre foyer.Emplacement et environnement: Filisur est un village charmant situé au cœur des Alpes de Graubünden, offrant un mode de vie paisible avec tous les équipements essentiels à proximité. • Supermarché Coop: À seulement 7 minutes à pied pour tous les besoins quotidiens. • École primaire de Filisur: À seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles avec de jeunes enfants. • Gare de Filisur: Accessible en environ 11 minutes à pied, qui vous relie au réseau ferroviaire rhétique célèbre. Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel recherchant un foyer tranquille dans les Alpes suisses, cet appartement magnifiquement rénové à Filisur offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Adresse e-mail : Sven.Leibold@hotmail.com (Keine Markler / Agents immobiliers) Désolé, mais pas de chiens. Les frais supplémentaires incluent la chaleur et l'eau chaude, l'eau et les déchets (de nombreux listings excluent l'eau et les déchets pour afficher un prix plus bas).

Durée du trajet
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CHF 1'450.–
2.5 pièces50m² surface habitable
7494 Wiesen

Appartement mansardé de 2,5 pièces meublé avec style

Cet appartement mansardé de 2,5 pièces convivial impressionne par son atmosphère de vie ouverte et accueillante, caractérisée par des surfaces de fenêtres généreuses et une excellente luminosité. Les pièces lumineuses créent un sentiment de bien-être et invitent à la détente. Grâce à la décoration intérieure complète et raffinée, l'emménagement sans complication et le bien-être immédiat sont garantis.L'aménagement des pièces bien pensé offre une chambre confortable, une salle de bain élégante ainsi qu'un espace de vie et de repas ouvert et lumineux. Le grenier, construit en 1986, est en excellent état et est équipé d'un système de chauffage au sol moderne, qui procure une chaleur uniforme et assure en même temps une efficacité énergétique notable. La situation rurale à Wiesen offre un micro-lieu de premier ordre : l'école est à distance de marche confortable (à seulement 384 mètres), ainsi que des commerces comme Volg (environ 450 m). L'arrêt de bus est directement devant la maison.Cette offre de propriété se distingue par : • Une décoration intérieure complète et raffinée pour une occupation immédiate • Un climat de pièce agréable grâce au chauffage au sol économe en énergie • Des pièces lumineuses et un état bien entretenu dans le grenier charmant • Un plan d'aménagement bien pensé avec un espace de vie et de repas convivial • Un lieu de vie calme avec une excellente connexion aux infrastructures • Une école (environ 380 m) et des commerces comme Volg à portée de main (environ 450 m) • 1 boîte de garage incluse • Disponible à partir du 1er octobre 2026 ou sur arrangement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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CHF 2'850.–
3.5 pièces
Oberer Schluochtweg 32, 7494 Davos Wiesen

Superbe appartement de 3,5 pièces, lumineux, dans une maison neuve Gürgetsch

Appartement de 3,5 pièces neuf et lumineux Loyer net : CHF 2'450.00Garage avec local de stockage : CHF 150.00 Place de parking extérieure : CHF 50.00Frais supplémentaires : CHF 200.00 à titre d'acompteLoyer brut : CHF 2'850.00L'appartement de 3,5 pièces au dernier étage offre un espace de vie spacieux et naturel d'environ 96,4 m2.L'entrée dispose d'un espace de stockage suffisant. Dans le salon et la salle à manger, vous avez une vue ouverte sur le toit et donc un volume de pièce élevé. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, vous pouvez profiter pleinement de la vue unique sur les montagnes. Le couloir central relie pratiquement le salon et la salle à manger à la zone de chambre. La salle de bain est équipée de sa propre tour de lavage et d'une douche/WC. Depuis les deux chambres, vous pouvez profiter de la vue dégagée sur la nature intacte. Au-dessus des cellules humides et partiellement au-dessus des chambres, il y a un autre point fort d'environ 20 m2 : Le Mungga-Schluff. Cela offre une valeur ajoutée confortable et peut être utilisé de manière optimale comme espace de stockage ou chambre supplémentaire, ainsi que comme grenier ou espace de jeu. L'appartement comprend également un compartiment de sous-sol dans le sous-sol de la maison. Une boite de garage individuelle avec un local de stockage et une place de parking extérieure supplémentaire sont disponibles pour l'appartement.Ceci est une location pour la première fois et ne sera loué qu'à des personnes ayant leur résidence principale à Davos. Aucune utilisation comme maison de vacances n'est possible, et aucune location AirBnB/WEF n'est autorisée.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'500.–
3.5 pièces62m² surface habitable
7450 Tiefencastel

Appartement charmant rénové avec beau poêle en pierre mouchetée

L'appartement charmant à Tiefencastel est parfait pour les couples ou les petites familles. Avec 3,5 pièces et 62 m² d'espace de vie, il offre suffisamment d'espace pour se sentir à l'aise. La salle Arven historique donne à l'appartement moderne une touche spéciale. La buanderie privée et le parking pour voiture complètent l'offre. Un espace de garage peut être loué en option. Les animaux de compagnie sont malheureusement pas autorisés. Idéal pour tous ceux qui aiment le spécial!Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- appartement moderne et rénové (2e résidence NON autorisée)- salle Arven historique avec de nombreux détails- buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge, évier et espace de stockage- un espace de parking pour voiture à côté de la maison est inclus dans le prix- un espace de garage peut être loué pour CHF 100.- / mois si nécessaire- pas d'animaux de compagnie- et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible!Pas trouvé quelque chose de convenable? Plus de 2 000 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: centralÉtat: maison de 3 familles rénovée au cœurSalle de bains / cellules humides: 1 (1 x douche / WC / lavabo) Système de chauffage: chauffage central / pompe à chaleur à airTransports en commun: gare, 600 m / bus postal, 300 mÉcoles: jardin d'enfants / école primaire et secondaire, 250 mMagasins: magasin de station-service, 600 m

  • Place de parc
  • Garage
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CHF 2'550.–
3.5 pièces82m² surface habitable
Voa Principala 33, 7078 Lenzerheide/Lai

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage, n° 8, dans le projet neuf "Tgiasa Granda"

Appartement à louer dans un emplacement idéal (première occupation) À un emplacement attrayant sur Voa principala 33 à Lenzerheide, un immeuble d'habitation avec un total de neuf appartements et deux locaux commerciaux est en cours de construction. Les commerces, les restaurants, l'école et l'arrêt du bus postal sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Depuis Lenzerheide, il existe de bonnes connexions en bus vers Chur et Tiefencastel. Pendant la saison hivernale et pendant les mois d'été, le bus des sports vous emmène confortablement au Heidsee et aux gares des remontées mécaniques en un très court laps de temps. La plaza W.O.W. voisine avec une patinoire complète la gamme diversifiée de services dans les environs immédiats.Des plans d'étage bien pensés, une construction moderne et des pièces lumineuses caractérisent les appartements. Le cœur de chaque appartement est le séjour ouvert avec cuisine intégrée et fenêtres spacieuses. L'orientation ouest offre beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable jusqu'aux heures du soir. Les images servent de visualisations. L'appartement est loué non meublé.Chaque appartement est complété par un compartiment de cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un local à skis et à vélos commun ainsi qu'une buanderie sont à disposition au sous-sol.

Durée du trajet
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CHF 3'000.–
3.5 pièces82m² surface habitable
Voa Principala 33, 7078 Lenzerheide/Lai

Appartement neuf de 3,5 pièces n° 7 au 1er étage

Appartement à louer en excellente situation À une adresse attrayante sur Voa principala 33 à Lenzerheide, un immeuble à plusieurs logements avec un total de neuf appartements et deux locaux commerciaux est en cours de construction. Les commerces, les restaurants ainsi que l'arrêt du bus postal sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Pendant la saison hivernale ainsi que pendant les mois d'été, le bus des sports vous emmène confortablement au Heidsee ainsi qu'aux gares inférieures des chemins de fer de montagne en un rien de temps.Des pièces lumineuses, un espace de vie ouvert et un concept de vie moderne créent un foyer accueillant dans chaque appartement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et de repas, tandis que les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et un sentiment d'espace généreux. Grâce à l'orientation ouest, vous pouvez particulièrement profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Les images servent de visualisations. L'appartement est loué non meublé.Chaque appartement est complété par un compartiment de cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un local à skis et à vélos commun ainsi qu'une buanderie sont à disposition au sous-sol. Un emplacement de parking extérieur est prévu pour cet appartement pour CHF 150,00/mois.

Durée du trajet
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CHF 3'250.–
3.5 pièces82m² surface habitable
Voa Principala 33, 7078 Lenzerheide/Lai

Appartement neuf de 3,5 pièces n° 4 au 3e étage

Appartement en location dans un emplacement idéal Dans un emplacement attractif sur Voa principala 33 à Lenzerheide, un immeuble d'habitation avec un total de neuf appartements et deux locaux commerciaux est en cours de construction. Les commerces, les restaurants ainsi que l'arrêt du bus postal sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Pendant la saison hivernale et pendant les mois d'été, le bus des sports vous emmène confortablement au Heidsee ainsi qu'aux gares inférieures des chemins de fer de montagne en un très court laps de temps.En raison de sa position surélevée, cet appartement au 3e étage se caractérise particulièrement par sa belle vue et son ensoleillement du soir abondant. Un concept de pièces bien pensé, une architecture moderne et des conditions de lumière généreuses confèrent aux appartements leur caractère spécial. Les espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée sont caractérisés par de grandes façades de fenêtres, qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Les images servent de visualisations. L'appartement est loué non meublé.Chaque appartement est complété par un compartiment de cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un local à skis et à vélos commun ainsi qu'une buanderie sont à disposition au sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage est prévu pour cet appartement pour CHF 230,00/mois.

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 2'800.–
3.5 pièces89m² surface habitable
Voa Principala 33, 7078 Lenzerheide/Lai

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée n° 9 dans le projet de construction neuve "Tgiasa Granda"

Appartement à louer dans un emplacement idéal (première occupation) Dans un emplacement attractif sur Voa principala 33 à Lenzerheide, une maison multifamiliale avec un total de neuf appartements et deux espaces commerciaux est en construction. Les installations de shopping, les restaurants, l'école et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Depuis Lenzerheide, il existe de bonnes connexions de bus vers Chur et Tiefencastel. Pendant la saison hivernale et pendant les mois d'été, le bus des sports vous emmène confortablement au Heidsee et aux gares des remontées mécaniques en un très court laps de temps. La plaza W.O.W. à proximité avec patinoire complète la gamme de services diversifiés à proximité.L'appartement au rez-de-chaussée marque des points avec plus d'espace de vie et un balcon plus spacieux. Le plan d'étage bien pensé combine fonctionnalité et confort de vie moderne. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Le balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Grâce à son orientation ouest, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil ici, surtout en soirée. Les images servent de visualisations. L'appartement est loué non meublé.Chaque appartement est complété par un compartiment de cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une salle de ski et de vélo commune ainsi qu'une buanderie sont disponibles au sous-sol.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Albula/Alvra est passé à 1354 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 5.12%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 53'675 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 15.3%, la part de la formation professionnelle supérieure de 19.36% et celle des diplômés de degré secondaire II de 47.66%. En outre, 17.68% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. 0.59% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.77%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Albula/Alvra est 16.01%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.08%, un couple avec deux enfants 6.67% et un couple sans enfant 9.67%.

Nouvelle bâtisse

Albula/Alvra a fait construire 17 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 1 autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. 0 appartement de deux pièces n'a été établi. En outre, 3 appartements de 4 pièces ont été construits. Sont en outre venus s'y ajouter 10 appartements de 5 pièces et 2 autres comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Albula/Alvra compte 1522 logements au total. Le marché du logement dispose ainsi de 107 appartements d'une pièce. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 318 appartements de 2 pièces, 386 appartements de 3 pièces et 336 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 200 de 5 pièces et 175 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Albula/Alvra s'élève à 0.2%. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0% des appartements de 2 pièces, 0.26% des appartements de 3 pièces, 0.3% des appartements de 4 chambres et 0.5% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.27% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1300 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1000 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1550 francs suisses.