2 résultats - Immobilier à vendre à Alvaneu Bad

  • 44ea04b8c4c8e4355a826bb2e4f64e80.jpeg
  • 192e2e93df8a038b900ea97bcd817a00.jpeg
  • d3154ff014e41c97cebf9e595dda839d.jpeg
  • df04421e37fbf4bb8204c0a300010181.jpeg
  • 32cb19aa74cf8be1d305d4601b98ecf7.jpeg
  • 2e3aa96dc9bf4924489bf6d4fb08a75c.jpeg
  • fd025a6dc39c230c2e3691c1103dba65.jpeg
  • da9f127c8c29eb0516c9e8915eaecc98.jpeg
  • 5a234e6fe07ccbd7b3901e4c79c4679a.jpeg
  • 06fbfe0851f0aee7d3529c0f9896476d.jpeg
1 / 10
CHF 1’350’000.–
344m² surface habitable
Cristainweg 6, 7473 Alvaneu Bad

Einzigartiges Ferienhaus mit Gästewohnung

Neuwertiges Ferienhaus mit viel Platz für die ganze FamilieUnweit vom beliebten Golfplatz in Alvaneu Bad, befindet sich dieses einzigartige Haus mit einer beeindruckenden Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räume sowie über 1000m² Grundstücksfläche. Die Liegenschaft umfasst die 4.5 Zi.-Hauptwohnung im Hochparterre und Dachgeschoss, eine Gäste- oder Einliegerwohnung mit verschiedene Nebenräume im Erdgeschoss und eine Doppelgarage mit anschliessenden Abstellflächen im Garagengeschoss. Unschwer zu erkennen ist die traumhafte Architektur und die Liebe zum Detail.Die Liegenschaft ist nutzungsfrei und kann daher als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.4.5 Zi.-Attikawohnung mit GartenÜber eine der zwei Innentreppen oder direkt von Aussen gelangt man zur Hauptwohnung, welche aufgrund der Grösse und Aufteilung als Einfamilienhaus betitelt werden kann. Sie verfügt über einen sehr grossen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Turmzimmer, zum Wintergarten und zum windgeschützten/überdachten Balkon. Das geräumige Hauptschlafzimmer mit Sitzplatz und Bad en suite, sowie ein weiteres grosses Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrichabteil mit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.3.5 Zi.-GästenwohnungIm Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über eine lichtdurchflutete und schöne 3.5 Zi.-Wohnung mit eigenem Gartensitzplatz. Sie kann für Gäste genutzt oder als Einliegerwohnung rentabel vermietet werden. Auf dieser Etage befinden sich weitere Räume wie der Technikraum mit einer neuen Wärmepumpenheizung, ein Kellerabteil, ein Naturkeller und dem Hobbyraum, welcher mit der Hauptwohnung verbunden werden kann.Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überzeugen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung.

Nouvelle construction
  • 24c584ff220fb48ef18c4af89838f5b6.jpeg
  • b91bb57d3667867db5cdfd8322643f52.jpeg
  • fecd81a4e32254dac60a74471c1e370e.jpeg
  • 5b6f2105ebce057b11e3a23e050a5f6c.jpeg
1 / 4
Prix sur demande
5.5 pièces
Kirchenweg 24, 7473 Alvaneu Bad

Wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Modernes 5.5 Zimmer Chalet

Wohnen wo andere ihre Ferien verbringenAn einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama erstellen wir dieses wunderbare moderne Chalet mit 5.5 Zimmer. Die Parzelle liegt im Dorfkern von Alvaneu Bad an einer kleinen Quartierstrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite dieser Strasse fliesst ein kleiner Bach mit seinem wunderbaren plätschern. Auf Ihrer Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden sehr viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick. Bei der architektonischen Entwicklung wurde die Materialität entsprechend dem Orts- und Landschaftsbild gewählt wie z.B. die Holzfassade aus sonnenverbrannter Lärche oder das Blechfalzdach aus Titanzink. Mit der Bergblumenwiese soll die Biodiversität unterstützt werden und das Terrain soll im ursprünglichen Zustand erhalten bleiben. Der eingeschossige Anbau (Garage) wird mit einem extensiv begrünten Flachdach ausgeführt und auf dem Süddach ist eine Indach-Photovoltaik Anlage vorgesehen. So entstand ein bemerkenswertes Projekt im nachhaltigen Holzbau, CO2 Neutral und mit sehr hoher Energieeffizienz. Holz sorgt für ein wohliges und gesundes Raumklima und fördert das Wohlbefinden. Die diffusionsoffene Bauweise lässt das Haus "atmen". Der angenehme Duft des Holzes versprüht Natürlichkeit und wirkt beruhigend.Der luxuriöse Innenausbau mit Valser Quarzit, Altholz- möbel und -küche, Altholztüren, Altholzwänden, Kamin und freistehende Badewanne zeichnet dieses Chalet aus. Die firstoffene Bauweise im Wohn und Essraum mit Höhen bis zu 4.90 Meter stehen für ein besonderes Wohnraumerlebnis. Selbstverständlich können Sie bei der Innenarchitektur noch Ihre Ideen und Wünsche einbringen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Wohnküche und einer aussergewöhnlichen Raumhöhe und den sehr überhohen Hebeschiebefenstertüren, durchfluten den Raum und verbinden diesen direkt mit der Sonnenterrasse. Ein besonderer Ort, um die Jahreszeiten Innen sowie im Freien zu erleben. Das Master Schlafzimmer erreicht man über eine in der Küchenrückwand integrierten Tür. Auch hier erlebt man die firstoffene Bauweise mit der Option einer zusätzlichen Galerie. Eine begehbare Ankleide, eine Dusche und eine freistehende Badewanne mit traumhafter Aussicht sind einzigartig. Ein weiterer Raum im Westen ergänzt das Chalet mit eigenem Badezimmer. Im westlichen Teil befindet sich noch eine Galerie und im Untergeschoss ein weiterer Raum mit Panoramafenster, die Sie als Lounge, Büro, Atelier oder welche Idee Sie auch immer hierfür finden, nutzen können. Neben der fast 60 m2 grossen Sonnenterrasse gibt es noch eine Loggia im unteren Geschoss. Hier sind bereits Anschlüsse für eine Aussensauna und Whirlpool vorgesehen, um die zahlreichen Sternenhimmel zu bewundern oder im Winter nach der Sauna im Schnee zu baden. Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Aussenstellplatz sind ebenso vorhanden.Ein aussergewöhnliches und besonderes Chalet, dass nicht alltäglich ist und seinen Liebhaber sucht und hoffentlich bald findet.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche