Appartement à louer à Banco

Affittasi appartamento di 4.5 locali al pianterreno di una casa plurifamiliare di 4 unità situatasi a Banco, a 500m dal nucleo di Novaggio. Questa abitazione, rifatta a nuovo 3 anni fa, è dotata di una superficie abitabile di 94mq e 20 mq di balcone coperto con bellissima vista e dei seguenti elementi: - spazioso soggiorno con cucina moderna open-space con Food-Center - pavimentazione in ceramica con look in legno naturale - bagno all'avanguardia - garage per una macchina (portone automatizzato con telecomando) - ampio giardino in comune dove si possono tenere grigliate. L'appartamento sarà libero da concordare Affitto: 1490 CHF / mese + spese accessorie 130 CHF Garage: 150 CHF/ mese (su richiesta) I cani sono ammessi condizionalmente. Persona di contatto Signor Fiorenzo Comini Telefono: +4179 374 99 80 → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch la description FRANCAIS Appartement 4,5 pièces avec grand Balcon et une vue splendide sur les Alpes ! Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison plurifamiliale composée de 4 unités et située à Banco, plus précisément à 500m du centre de Novaggio. Cet appartement, complètement renouvelé, est doté d'une surface habitable de 94mq, plus un balcon couvert de 20mq avec vue incroyable sur la nature et les Alpes italiennes. Les locataires ont à disposition: - un spacieux séjour avec cuisine moderne open-space avec Food-Center - Sol en céramique avec look en bois - Salle de bain moderne, wc et baignoire avec douche - garage pour une voiture avec porte automatisée depuis une télécomande - grand jardin en commun, parfait pour faire des barbecues - grand balcon couvert, vitres latérales Les animaux sont admis que sous certaines conditions. L'appartement sera libre à convenir. Loyer: CHF 1490 / mois + charges de 130 CHF Garage (si souhaité) 150 CHF/mois Contact M. Fiorenzo Comini Téléphone: +4179374 99 80 → Plus d'informations sur www.ImmoArena24.ch Beschreibung Deutsch 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Alpen ! Mieten Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Banco, 500 m vom Zentrum von Novaggio entfernt. Dieses Haus, vor 3 Jahren umgebaut, hat eine Wohnfläche von 94 m² und einen 20 m² großen Balkon mit schöner Aussicht und folgenden Merkmale: - geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Food-Center - Keramikboden mit natürlicher Holzoptik - Stand der Technik Badezimmer - Garage für ein Auto (automatisches Tor mit Fernbedienung) - grosser gemeinsamer Garten, in dem Sie grillieren können - grosser gedeckter Balkon Bezugstermin: sofort oder nach Vereinbarung. Miete: CHF 1490 / Monat + CHF 130 Nebenkosten Für privates Garage 150 CHF / Monat, falls gewünscht. Anbieter Herr Fiorenzo Comini Telefon: +4179 374 99 80 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

Affittasi appartamento di alto standard completamente ristrutturato un paio di anni fa. Trattasi di una piccola palazzina di solo 4 unità con classe immersa nel verde e situata nei pressi delle scuole elementari, medie ed asilo. Le scuole sono direttamente visibili dalla casa, così come il percorso per raggiungerle. Mezzi pubblici raggiungibili a pochi passi. La casa è così composta: - Atrio - 3 camere da letto - Cucina con salotto (open space) - Ampia terrazza/balcone - Soppalco con secondo salotto (parapetti in vetro) - Lavanderia - Sottotetto - 3 bagni forniti di box doccia, di cui uno con vasca idromassaggio - citofono - Box interno (150CHF/mese) - Spese escluse - Parcheggi esterni di fronte alla casa (non a pagamento) - Ampio giardino comune con posto grill L’appartamento è circondato da vetrate ed è fornito di celle fotovoltaiche con consumo a beneficio dell’inquilino. I pavimenti sono in gres porcellanato, travi a vista, persiane elettriche, velux in domotica. Trattasi di appartamento di alto standing. Viene ceduto semi-mobiliato (con mobili moderni) o vuoto, da concordare. Fornito con elettrodomestici e apparecchi di manutenzione Siemens e Samsung di ultima generazione (cucina e lavanderia): - Lavatrice (10Kg) azionabile tramite WiFi e asciugatrice - frigorifero stile americano (“food center”) - lavastoviglie - cucina con design di qualità, piastre di cottura in vetroceramica - impianto TV già installato L’immobile si trova in Malcantone a Banco di Bedigliora (CH-6981). È particolarmente adatto per chi cerca pace e tranquillità, infatti la natura che circonda la casa e la vista mozzafiato sul monte Rosa lo rendono un luogo molto rilassante. Se necessitate ulteriori informazioni o foto, non esitate a contattarci: fiorenzo.comini94@gmail.com (no agenzie). Libero dall’inizio di aprile (ev. anche prima, da concordare) e durata minimo di contratto di 1 anno. Gatti o cani di piccola taglia sono ammessi. Persona di contatto Signor Fiorenzo Comini Telefono: +4179 374 99 80 → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch Beschreibung Auf Deutsch & weitere Bilder im Anhang unter den Bildern anklickbar Description Clickable in English & more pictures in the appendix under the pictures