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CHF 1’550’000.–365m2

6834 Morbio Inferiore

Vendiamo stabile a reddito ubicato nel nucleo di Morbio Inferiore completamente ristrutturato. Lo stabile è composto da tre piani fuori terra: AL PIANTERRENO unità PPP1 appartamento di 2.5 locali (65.15 mq); unità PPP2 appartamento di 2.5 locali (56.21 mq); AL PRIMO PIANO unità PPP3 appartamento di 3.5 locali (121.23 mq); AL SECONDO PIANO unità PPP4 (121.23mq). Al piano terra si trovano due bilocali, composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con ingresso indipendente sulla corte interna. Al primo piano si trova un appartamento di tre locali composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere; al secondo ed ultimo piano si trova un altro tre locali ugualmente strutturato, con l’ unica differenza di avere il tetto mansardato con le travi a vista. Ottime rifiniture con pavimenti in grés porcellanato; sanitari in ceramica Duravit; porte in legno “Tre P”, portoncino d’ ingresso blindato “Dierre”. Rendita annua CHF 57000

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CHF 6’737’072.–

Via dei Gelsi 21, 6826 Riva San Vitale

In territorio del Comune di Riva San Vitale (RFD)Foglio PPP 30213 (64/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 1, al piano terreno blocco A, composta di: due camere, bagno, lavanderia, cucina-soggiorno e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 189'912.32Valore di stima Peritale: Fr. 346'281.90Foglio PPP 30214 (64/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 2, al piano terreno blocco A, composta di: due camere, bagno, lavanderia, cucina-soggiorno e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 189'912.32Valore di stima Peritale: Fr. 380'681.90Foglio PPP 30215 (64/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 3, al primo piano blocco A, composta di: due camere, bagno, lavanderia, cucina-soggiorno e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 189'912.32Valore di stima Peritale: Fr. 380'681.90Foglio PPP 30216 (64/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 4, al primo piano blocco A, composta di: due camere, bagno, lavanderia, cucina-soggiorno e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 189'912.32Valore di stima Peritale: Fr. 308'681.90Foglio PPP 30217 (85/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 5, al piano terreno blocco B, composta di: tre camere, doccia, bagno, lavanderia, cucina-soggiorno e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 252'227.30Valore di stima Peritale: Fr. 375'123.20Foglio PPP 30218 (85/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 6, al piano terreno blocco B, composta di: tre camere, doccia, bagno, lavanderia, cucina-soggiorno e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 252'227.30Valore di stima Peritale: Fr. 436'723.20Foglio PPP 30219 (85/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 7, al primo piano blocco B, composta di: tre camere, doccia, bagno, lavanderia, cucina-soggiorno e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 252'227.30Valore di stima Peritale: Fr. 344'723.20Foglio PPP 30220 (85/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 8, al primo piano blocco B, composta di: tre camere, doccia, bagno, lavanderia, cucina-soggiorno e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 252'227.30Valore di stima Peritale: Fr. 344'723.20Foglio PPP 30221 (41/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 9, al piano terreno blocco C, composta di: cucina-soggiorno, bagno e camera.Valore di stima Ufficiale: Fr. 121'662.58Valore di stima Peritale: Fr. 272'303.30Foglio PPP 30222 (59/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 10, al piano terreno blocco C, composta di: cucina-soggiorno, bagno e camera e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 175'075.42Valore di stima Peritale: Fr. 445'845.90Foglio PPP 30223 (59/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 11, al piano terreno blocco C, composta di: cucina-soggiorno, bagno e camera e balcone.Valore di stima Ufficiale: Fr. 175'075.42Valore di stima Peritale: Fr. 306'645.90Foglio PPP 30224 (41/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 12, al piano terreno blocco C, composta di: cucina-soggiorno, bagno e camera.Valore di stima Ufficiale: Fr. 121'662.58Valore di stima Peritale: Fr. 189'903.30Foglio PPP 30225 (63/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 13, al primo piano blocco C, composta di: cucina-soggiorno, bagno e due camere.Valore di stima Ufficiale: Fr. 186'944.94Valore di stima Peritale: Fr. 302'277.50Foglio PPP 30226 (71/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 14, al primo piano blocco C, composta di: cucina-soggiorno, doccia, wc, due camere e due balconi.Valore di stima Ufficiale: Fr. 210'683.98Valore di stima Peritale: Fr. 343'140.90Foglio PPP 30227 (70/1000) comproprietà del fondo base Part. 2309Con diritto esclusivo sull’unità n. 15, al primo piano blocco C, composta di: cucina-soggiorno, bagno, wc, due camere.Valore di stima Ufficiale: Fr. 207'716.60Valore di stima Peritale: Fr. 338'032.90Intestatario delle singole PPP: VUOCOLO Rocco, 01.11.1983Valore di stima Ufficiale totale: Fr. 2'967'379.00Valore di stima Peritale totale: Fr. 6'737'072.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Mehrfamilienhaus-Tessin-6826-Riva-San-Vitale-6737072Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. 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CHF 2’200’000.–192m24.5pcs

Via 1, 6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento affittato di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni (CHF 200'000) completano la proprietà.Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze (CHF 200'000) runden die Liegenschaft ab.Elegant and spacious 4.5 room apartment (rented) with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces (CHF 200'000) complete the property.

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CHF 1’450’000.–

6825 Capolago

Offriamo nel Comune di Mendriso in località Capolago uno stabile residenziale con vista lago a reddito, completamente affittato, rinnovato nel 2019, con ottime finiture e materiali, composto da n° 5 appartamenti di cui quattro bilocali ed un monolocale. L’immobile è distribuito nel modo seguente: Piano terra Appartamento da un locale e mezzo • Cucina soggiorno • Camera da letto • Bagno con doccia • Locale lavanderia Piano primo Appartamento da 2 e mezzo locali • Grande soggiorno con angolo cucina_ balcone e terrazzo vista lago • Camera matrimoniale – cabina armadio • Bagno con doccia– attacco lavatrice Appartamento da 2 e mezzo locali • Grande soggiorno con angolo cucina, vista lago • Camera matrimoniale • Bagno con doccia– attacco lavatrice Piano secondo Appartamento da 2 e mezzo locali • Grande soggiorno con angolo cucina_ balcone e terrazzo vista lago • Camera matrimoniale – cabina armadio • Bagno con doccia– attacco lavatrice Appartamento da 2 e mezzo locali • Grande soggiorno con angolo cucina, vista lago • Camera matrimoniale • Bagno con doccia – attacco lavatrice N°2 Box auto N°5 cantine Il rendimento lordo annuo Chf 71.000. Spese annue circa Chf 6.000. Prezzo di vendita Chf 1.450.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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