8 résultats - Appartement à louer à Camorino

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CHF 2'050.–
4.5 pièces116m² surface habitable
Via Guast 30B, 6528 Camorino

Affittasi ampio 4.5 locali, terrazzo panoramico, soppalco e 2 posteggi

Cercasi subentrante per luminoso appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano, in zona tranquilla a Camorino.L'appartamento si trova in una piccola palazzina residenziale composta da soli 6 appartamenti e offre ambienti generosi, confortevoli e ben distribuiti.La proprietà dispone di un piacevole terrazzo abitabile con vista aperta sul Piano di Magadino e verso il Locarnese, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento beneficia inoltre di buona luminosità, privacy e apertura.Caratteristiche principali- Appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano- Ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo- Terrazzo abitabile con vista aperta- Cucina attrezzata- Due bagni- Aria condizionata- Spazioso soppalco, ideale come studio, area hobby, deposito o spazio aggiuntivo- Due locali accessori al piano interrato, piastrellati e molto spaziosi, adibiti a cantina e lavanderia privata- Lavanderia privata con macchine proprie- Un posteggio coperto e un posteggio esterno inclusi- Contesto residenziale tranquillo, in palazzina di sole 6 unitàLa pigione mensile complessiva è di CHF 2'050.-, comprese le spese accessorie e senza conguaglio a fine anno.Animali non ammessi.Nachmieter gesucht für helle 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk an ruhiger Lage in Camorino.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen und bietet grosszügige, komfortable sowie gut aufgeteilte Räume.Die Liegenschaft verfügt über eine schöne, bewohnbare Terrasse mit unverbaubarem Ausblick auf die Magadinoebene und in Richtung Locarnese - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Dank der Lage im obersten Stockwerk profitiert die Wohnung zudem von viel Tageslicht, Privatsphäre und einer offenen Aussicht.Hauptmerkmale- 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk - Grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bewohnbare Terrasse mit offener Aussicht - Ausgestattete Küche - Zwei Badezimmer - Klimaanlage - Grosszügige Galerie, ideal als Büro, Hobbyraum, Abstellfläche oder zusätzlicher Wohnbereich - Zwei geflieste und sehr geräumige Nebenräume im Untergeschoss, nutzbar als Keller und private Waschküche - Private Waschküche mit eigenen Waschmaschinen - Ein gedeckter sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz inklusive - Ruhiges Wohnumfeld in einem Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten Der monatliche Gesamtmietzins beträgt CHF 2'050.-, inklusive Nebenkosten und ohne Nachzahlung am Jahresende.Haustiere sind nicht erlaubt.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bellinzona a enregistré une croissance démographique de 3.47% au cours des 3 dernières années, pour atteindre 45'305 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67'435 CHF. Parmi eux, 17.99% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.57% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.48% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.96% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.64%.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.54%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellinzona est 17.44%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.88%, un couple avec deux enfants 6.32% et un couple sans enfant 10.1%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1622 nouvelles habitations ont été construites à Bellinzona. Parmi ces nouveaux logements, 70 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 626 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 514 nouveaux appartements à 3 pièces et 296 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 79 appartements de 5 pièces et de 37 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 27'218 le nombre total de logements à Bellinzona. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1052. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 4807 appartements de 2 pièces, 8276 appartements de 3 pièces et 9286 autres de 4 pièces. Au total, 2527 objets immobiliers de 5 pièces et 1270 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.32% à Bellinzona. Les appartements d'une pièce représentent 5.9% de l'ensemble des logements, 3.35% pour les appartements de 2 pièces, 2.65% des logements de 3 pièces, 1.52% pour les résidences de 4 pièces et 1.21% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.23%, dont 1.28% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer mensuel moyen est de 1370 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1175 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1609 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.