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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Camorino

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Gruppenhaus "Ostello Adula" mit 41 Betten / Ostello "Adula" con 41 letti
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CHF1’180’000.–

6717 Torre

6717 Torre, Zona Faria 2Region: BleniotalGrundstückfläche:ca. 826m2Zimmer/Räume: grosser Saal, 2 Räume und 9 Schlafzimmer Etagen: 4Zustand: gutNasszellen: gr. Duschraum, 1 Dusche, Waschräume, 7 WC, SaunaHeizung: Elektro und KaminZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 2-3 gemieteteLage: sehr sonnige und ruhige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 40mDistanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 18km? BeschreibungDieses charmante Gruppenhaus/Ferienlagerhaus "Ostello Adula" liegt an ruhiger und sonniger Lage in Dangio-Torre im Bleniotal. Das momentan als Ferien-Lagerhaus und Pension genutzte Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Besitzer haben es in den vergangenen Jahren stetig erneuert und wunderbar in Stand gehalten. Die gemütlichen Räumlichkeiten wirken hell und wohnlich und bieten ein äusserst charmantes und rustikales Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein grosser Speisesaal, ein Aufenthaltsraum, die gut eingerichtete Küche sowie Kellerräume eingebaut. Eine markante Treppe führt vom Eingang hinauf zum grossen Saal (ca. 80m2) und ins 1.OG. Ein Treppenhaus von der Küche aus verbindet zusätzlich alle 3 Geschosse. Im 1. und 2. Obergeschoss sind verschiedene grosse Schlafzimmer, Duschen, WCs und eine Sauna. Das besonders schön ausgebaute Dachgeschoss mit abgeschrägtem Schlafsaal inkl. 16 Betten mutet besonders heimelig an. Der grosse, terrassierte Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein Grotto mit angrenzenden, gemütlichen Sitzplätzen und hinter dem Haus einen Garten mit Aussichts-Plattformen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf die alte Schokoladenfabrik. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor der Brücke gehören 3 Aussenparkplätze zur Immobilie. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. ? Highlights? sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht? helle, wohnliche und rustikale Räumlichkeiten? gepflegte Liegenschaft mit viel Charme? schöne Sitzplätze, Pergola und terrassierter Garten? Posizione | Dintorni6717 Torre, Zona Faria 2Regione: Valle di BlenioSuperficie terreno : ca. 826m2Camere/camere: ampio salone, 2 cameree 9 camere da letto Piani: 4Condizione: buonaBagni: ampio bagno con doccia, 1 doccia,Bagni, 7 WC, SaunaRiscaldamento: elettrico e caminoResidenza secondaria: sì, possibilePosti auto: 2-3 in affittoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista molto bellaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 40mDistanza città successiva: 38kmDistanza autostrada: 18kmDescrizione dell'immobileQuesta affascinante casa per gruppi/casa vacanze "Ostello Adula" si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Dangio-Torre in Valle di Blenio. L´edificio, attualmente utilizzato come casa per le vacanze e pensione, è in buone condizioni e ben tenuto. I proprietari l´hanno costantemente rinnovato negli ultimi anni e lo hanno mantenuto in condizioni meravigliose. Le accoglienti camere sono luminose e accoglienti e offrono un´atmosfera estremamente affascinante e rustica. Al piano terra si trovano un´ampia sala da pranzo, un salone, la cucina ben attrezzata e le stanze della cantina. Una suggestiva scala

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CHF2’000’000.–300m2

6764 Chiggiogna

Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 4734 m2Superficie abitabile: ca. 450 m2Superficie total: ca. 600 m2Anno di costruzione: ca. 1920Anno di riattazione: 1975 e 2000Posteggi: 25 esterniRiscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 mDescrizione dell'immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore.L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m.*******************************Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

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CHF265’000.–160m2

6743 Bodio TI

? Standort | Umgebung6743 Bodio, via Stazione 18Region: LeventinaLage: sonnig und zentralAussicht: auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: Distanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 1kmLadenfläche: ca. 160 m2Lagerfläche: ca. 60 m2Zustand: gutWC: 1Nebenkosten:tiefHeizung: eigene PelettheizungKeller: 1 Reduit Parkplatz: 1 kleine Garage 1 Aussenparkplatz ? BeschreibungDieses Ladengeschäft liegt an zentraler Lage in Bodio an der Via Stazione 18 in der südlichen Leventina nördlich von Bodio.Das Ladengeschäft befindet sich in einem guten Zustand. Neben Lebensmitteln und Artikeln zum täglichen Gebrauch ist auch die Post eingemietet. Der Laden weist eine Fläche von ca. 160 m2 auf und das Lager misst 60 m2. Dort sind neben den Lagerräumen auch ein Büro, ein Kochbereich und ein WC eingebaut. Ueber eine Rampe können die Güter ideal ein- und ausgeladen werden. Bodio befindet sich einer Entwicklungsphase mit vielen neuen Häusern und geplanten einigen Tauschend neuen Arbeitsplätzen. So kommt der neue Zoll für Lastwagen, das Administrationszentrum der SBB und viele grössere und kleinere Gewerbe- und Industriebetriebe nach Bodio. Somit wird mit wesentlich mehr Einwohnern gerechnet und somit kann dieses Ladengeschäft ein Einkommen für eine Familie ermöglichen.Zum Ladengeschäft gehören noch eine kleine Garage und ein Aussenparkplatz dazu. In nächster Nähe ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Es wird zur Zeit in Bodio eine neue Autobahneinfahrt der A2 erstellt. Das Inventar und der Warenvorrat könnten für Fr. 50?000.-- erworben werden.? Highlights? Zentrale Lage? Grossflächiger Laden mit genügend Lagerfläche? Grössere Bevölkerungszunahme in den nächsten Jahren? Interessanter Vertrag mit der Post? Posizione | Dintorni 6743 Bodio, via Stazione 18Regione: LeventinaPosizione: soleggiata e centraleVista: delle montagneScuole: sìAcquisto: sìtrasporti pubblici: Distanza dalla prossima città: 25kmDistanza autostrada: 1kmSuperficie del negozio: ca. 160 m2Superficie di stoccaggio: circa 60 m2Condizione: buonoWC: 1Spese: relativamente bassoRiscaldamento: indipendente a pelletCantina: 1 ripostiglioParcheggio: 1 piccolo garage 1 parcheggio esterno Descrizione dell'immobileQuesto negozio è situato in posizione centrale a Bodio in Via Stazione 18, nella Leventina meridionale a nord di Bodio.Il negozio è in buone condizioni. Oltre a generi alimentari e articoli di uso quotidiano, l´ufficio postale è anche in affitto. Il negozio ha una superficie di circa 160 m2 e il magazzino misura 60 m2. Oltre ai ripostigli, vi è anche un ufficio, un angolo cottura e un bagno. Le merci possono essere caricate e scaricate in modo ideale tramite una rampa. Bodio è in una fase di sviluppo con molte nuove case e nuovi lavori in programma. A Bodio arrivano così le nuove dogane per gli autocarri, il centro amministrativo delle FFS e molte imprese commerciali e industriali di grandi e piccole dimensioni. Questo significa che ci si aspettano molti più abitanti e questo negozio può fornire un reddito per una famiglia.Il negozio dispone anche di un piccolo garage e di un parcheggio esterno. Nelle vicinanze si trova la fermata dell´autopostale con collegamenti per Biasca e Faido. Un nuovo ingresso autostradale per la A2 è attualmente in costruzione a Bodio. L´inventario e scorta merci potrebbe essere acquistato per Fr. 50´000.--.? momenti salienti- posizione centrale- spazioso negozio e stoccaggio- sviluppo del comune- contratto di locazione interessante con la posta

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