1 résultat - Appartement à louer à Echarlens

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Prix sur demande
6.5 pièces280m² surface habitable
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Echarlens a changé de -1.86% au cours des 3 dernières années pour atteindre 846 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75’375 CHF. Ainsi, 22.94% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 15.72% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 33.25% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.96% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global est de 0.83%.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.13%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Echarlens est de 18.41%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.48%, un couple avec deux enfants 8.94% et un couple sans enfant 12.26%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Echarlens a changé de 24 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des deux-pièces. 9 nouveaux appartements à 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend 1 appartement de 6 pièces et plus et 1 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Echarlens compte désormais au total 389 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 19. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 50, 73 et 109 logements. On compte au total 87 de 5 pièces et 51 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Echarlens est de 0%. À cet égard, 0% des appartements d'une pièce et 0% des appartements de 3 pièces sont pour le moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1480 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1232 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1897 francs suisses.