1 risultato - Appartamento in affitto a Echarlens

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6.5 locali280m² superficie
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Echarlens ha registrato una crescita della popolazione del -1.86% negli ultimi 3 anni e conta oggi 846 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 75’375 franchi svizzeri. Il 33.25% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.72% una qualifica professionale superiore. Il 22.94% ha un titolo di laurea e il 27.96% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è del 0.83%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 13.13%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Echarlens, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.48% di imposte, una coppia con due figli il 8.94% e una coppia senza figli il 12.26%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 18.41%.

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 0 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Echarlens sono stati creati nuovi spazi abitativi. Di questi, 4 appartamenti sono nuovi bilocali. Anche i 9 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Tra le nuove costruzioni figurano 1 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Echarlens ha cambiato e ora conta complessivamente 389 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 19 unità. Inoltre, si contano 50 appartamenti con 2 stanze, 73 appartamenti con 3 stanze e 109 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 87, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 51.

Appartamenti vuoti

A Echarlens, il 0% degli appartamenti non è occupato. Il 0% degli appartamenti monolocali e il 0% degli appartamenti con tre stanze al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1480 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1232 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1897 franchi svizzeri.