Ennetbaden
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10 résultats - Appartement à louer à Ennetbaden

  • A rooftop pool with a scenic city view, surrounded by potted plants and greenery.
  • Outdoor area with a rectangular swimming pool surrounded by a tiled deck, featuring a scenic view of a valley and trees.
  • Modern house with a swimming pool, lounge chairs, and a covered patio area.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, lush greenery, and a brick patio.
  • A garden area with a paved stone pathway surrounded by lush green foliage and trees, under a clear blue sky.
  • Panoramic cityscape view at sunset, featuring a mix of modern high-rise buildings, historic structures, and lush greenery.
  • Balcony with a wooden sliding door, a doormat, and a potted plant with yellow flowers.
  • Empty hallway with white walls, polished floor, and recessed lighting. Features a large open closet on the left and a doorway leading to another room with a fireplace and bathtub visible in the background.
  • Modern living room with a beige sofa, coffee table, TV stand, dining area with a table and chairs, and a small kitchen area visible in the background. The space features light-colored walls, wooden flooring, and decorative plants.
  • Modern living room with a central fireplace, sculptural artwork above it, and a curved wooden bench seating area.
  • Modern living room with a fireplace, beige sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and decorative vases.
  • A spacious hallway with tiled flooring, large windows offering a view of a pool and surrounding landscape, and a central column separating the space.
  • Elegant living room with a beige sofa, coffee table, floor lamp, sideboard, potted plants, and a view of a swimming pool and cityscape through large windows.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a fireplace with a wooden mantle. There is a wooden ceiling and a doorway leading to another room.
  • Modern living room with a fireplace, beige sofa, armchairs, coffee tables, and floor lamp.
  • Balcony with two white chairs, overlooking a swimming pool and a cityscape with trees and buildings.
  • Empty hallway with white walls, beige carpet, and a large white closet on the left side. A doorway leads to another room with white cabinets and a shiny floor.
  • Modern house exterior with large glass windows overlooking a swimming pool, surrounded by potted plants and flowers.
  • Empty room with large corner windows, light-colored walls, and a smooth floor. Sunlight streams in, casting shadows on the floor.
  • Modern bedroom with large windows overlooking a lush garden, featuring a large bed with pillows and a blanket, nightstands with lamps, a wooden dresser, and a picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a wooden cabinet under a white sink, a chrome faucet, and a large mirror with wooden frame.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a sink, and a faucet. The space is open and features a large sliding glass door leading to a bathroom area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, an oven, and a sink, featuring sleek countertops and built-in lighting.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, and a sleek showerhead.
  • Empty room with large sliding doors and blinds, leading to a view of greenery outside.
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Outdoor area with a rectangular swimming pool surrounded by a tiled deck, featuring a scenic view of a valley and trees.
Modern house with a swimming pool, lounge chairs, and a covered patio area.
Well-maintained garden with a swimming pool, lush greenery, and a brick patio.
CHF 4'475.– Premium
3.5 pièces105m² surface habitable
Fluhweg 10, 5408 Ennetbaden

Premier location après rénovation totale : appartement loft de 3,5 pièces (105 m2) avec piscine, jardin et vue panoramique (NK inclus)

Premier location sur le Lägernhang : cet appartement exceptionnel, d'environ 100 m², de style loft avec 3,5 pièces, combine intimité, espace jardin et piscine exclusif et une vue large sur la ville de Baden. La propriété est située sur le Lägernhang d'Ennetbaden (pas de route de passage) et a été rénovée en 2026.Les points forts en un coup d'œil • Concept de vie: Espace de vie spacieux, de style loft, avec des sols en béton et pierre élégants et sans joints. Grandes fenêtres (en coin), porte coulissante. Hauteur de pièce 2,40 m. Chauffage au sol. • Ambiance: Cheminée d'angle confortable avec fonction de recirculation moderne pour des soirées élégantes. • Cuisine de luxe: Équipement de haute qualité avec cuisinière à induction (extracteur intégré), four, tiroir chauffant, grand réfrigérateur et lave-linge séparé. • Salle de bains de bien-être: Nouvelle salle de bains principale avec douche à l'italienne, toilettes séparés et tour de lavage Miele supplémentaire (lave-linge/sèche-linge). • Sécurité & Intimité: Accès séparé et discret, système d'alarme propre et séparation complète du reste de la maison. Le propriétaire habite les étages supérieurs. • Piscine: est à la disposition exclusive du locataire • Stationnement: Place de stationnement extérieure et parking public immédiat sur la rue Oasis à l'extérieur : jardin, terrasse & piscine • Espace extérieur: Environ 20 m² de terrasse couverte (non visible de l'extérieur) et un espace de jardin privé, préalablement aménagé, sous un magnolia ancien et magnifique. • Piscine privée: Piscine extérieure chauffable (environ 3,5 × 9 m) avec pompe à chaleur et couverture pour le printemps à l'automne. Celle-ci est à la disposition exclusive du locataire. La piscine n'est pas clôturée. Pour les ménages avec de jeunes enfants, la propriété n'est donc pas adaptée. Pour la même raison, elle ne convient pas non plus aux chiens. Meilleure situation à Ennetbaden • Calme & Central: Calme absolu sur la colline, pas de route de passage, combiné avec une connexion parfaite • Avantage pour les navetteurs: Via le Limmatlift, il est d'environ dix minutes à pied de la gare de Baden, de la vieille ville et de toutes les possibilités de shopping. Gare centrale de Zurich en 15 minutes, Aarau en 20 • Technologie: Connexion à la fibre optique moderne disponible (fournisseur sélectionnable librement). Nos locataires souhaitésLocation à une personne ou un couple à long terme. Non-fumeurs préférés. La garde d'animaux et la vie avec des enfants ne sont pas prévues en raison des conditions de propriété et de piscine.Conditions de location • Début de location: Selon accord à partir du 1.9.2026 (première location après rénovation totale) • Loyer mensuel: CHF 4'475.– comprend les frais accessoires (électricité, eau, chauffage)

Durée du trajet
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  • Living room with a grey sectional sofa, patterned rug, guitar, toy stand, and potted plants on the windowsill.
  • Bright room with large windows, kitchen area, guitars, plants, and toys.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and various kitchen items on the counter.
  • A small, cozy bedroom with a bunk bed, a single bed, a hanging egg chair, and a backpack on the floor.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, shower, and mirror. Features a colorful shower curtain and a towel on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and various bottles and cleaning supplies on the counter.
  • Balcony with brick tiles, metal railing, and a view of surrounding buildings and greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a tiled roof.
  • Empty room with wooden flooring and a large window letting in natural light. The walls are plain and there are no furnishings or decorations visible.
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CHF 1'850.– Top
3.5 pièces78m² surface habitable
Hertensteinstrasse 2, 5408 Ennetbaden

Appartement 3.5 pièces au centre d'Ennetbaden

Appartement 3.5 pièces attractif sur la Hertensteinstrasse 2 au centre d'Ennetbaden à louer.La gare de Baden est facilement accessible à pied. Les possibilités de shopping, les restaurants, les transports en commun et d'autres équipements du quotidien se trouvent à proximité immédiate.Un garage privé peut être loué pour 160.– CHF supplémentaires par mois.

Durée du trajet
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  • Modern living and dining area with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern kitchen and dining area with grey cabinets, a wooden dining table, two chairs, a bowl of bananas, a potted plant, and a hanging lamp.
  • Open-plan living and kitchen area with a grey sofa, coffee table, kitchen island, and various appliances. The space features wooden flooring, large windows, and several potted plants.
  • A modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table, and chairs. Features large windows, wooden flooring, and several potted plants.
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CHF 1'600.–
2 pièces50m² surface habitable
Hertensteinstrasse 1, 5408 Ennetbaden
1 / 10
CHF 1'600.–
2 pièces46m² surface habitable
Schlierenstrasse 56, 5408 Ennetbaden

Modern 2-room apartment with private terrace – stylish living in Ennetbaden

A stylish and comfortable home for a discerning professional who appreciates privacy, quality and a peaceful residential setting.This modern and well-maintained 2-room apartment in Ennetbaden offers approximately 46 m² of living space and is particularly suited to a professional single person looking for a comfortable and private home in an attractive residential location.The apartment features a bright, open-plan living and dining area with a modern kitchen, a separate bedroom with built-in wardrobes and a contemporary bathroom with its own washer and dryer.A particular highlight is the private outdoor seating area with a small garden section – an ideal place to enjoy your morning coffee, unwind after a busy working day or simply enjoy the peaceful surroundings.The apartment has its own private entrance and is situated in a quiet and well-maintained residential environment.Highlights at a glance: • approx. 46 m² living space • modern and well-maintained interior • bright living and dining area with modern kitchen • separate bedroom with built-in wardrobes • contemporary bathroom with private washer & dryer • private terrace / seating area with garden section • private entrance • quiet and attractive residential location • private garage and additional outdoor parking space • bus stop within approx. 3 minutes' walking distance • available from 1 October 2026 Net rent: CHF 1,450.– Utilities: CHF 150.– Garage & outdoor parking space: CHF 160.–Living in EnnetbadenEnnetbaden is a sought-after residential location combining high quality of life, tranquillity and excellent proximity to Baden. The attractive hillside location offers a pleasant residential environment while keeping the city, restaurants, shopping and public transport within easy reach.The location is particularly appealing to professionals who appreciate having a peaceful and private home after a busy working day, without giving up convenient access to urban amenities.An ideal home for a discerning professional looking for quality, privacy and a pleasant living environment.We look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing.Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – stilvoll wohnen in EnnetbadenEin gepflegtes Zuhause für eine berufstätige Einzelperson, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legt.Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Ennetbaden bietet rund 46 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson mit gehobenem Anspruch an ihr Zuhause.Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein separates Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Trockner.Ein besonderes Highlight ist der private Aussenbereich mit Sitzplatz und kleinem Gartenanteil. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Umgebung geniessen oder der Tag entspannt mit einem Kaffee beginnen.Dank des eigenen Eingangs bietet die Wohnung zusätzliche Privatsphäre und befindet sich gleichzeitig in einer gepflegten und ruhigen Wohnumgebung.Highlights auf einen Blick: • ca. 46 m² Wohnfläche • moderne und gepflegte Ausstattung • heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • separates Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Trockner • private Terrasse / Sitzplatz mit Gartenanteil • eigener Eingang • ruhige und attraktive Wohnlage • eigene Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz • Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten erreichbar • verfügbar ab 1. Oktober 2026 Nettomiete: CHF 1'450.– Nebenkosten: CHF 150.– Garage & Aussenparkplatz: CHF 160.–Wohnen in EnnetbadenEnnetbaden verbindet hohe Wohnqualität, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Baden. Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Besonders attraktiv ist der Standort für Berufstätige, die nach einem anspruchsvollen Arbeitstag Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.Ein stilvolles Zuhause für eine gepflegte Einzelperson mit gehobenem Wohnanspruch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Durée du trajet
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  • Modern kitchen with grey cabinets, a white island, and a stainless steel sink and faucet.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, and dark grey cabinets.
  • Modern bathroom with a white sink, stacked Bosch washing machine and dryer, glass-enclosed shower, and a white radiator.
  • Empty room with white tiled floor, white walls, and a large sliding glass door leading to an outdoor area with a stone wall and greenery visible.
  • Modern bathroom with a white sink, sleek mirror with built-in lighting, and a minimalist cabinet.
1 / 5
CHF 2'200.–
3.5 pièces70m² surface habitable
Rebbergstrasse 88, 5408 Ennetbaden
1 / 2
CHF 2'140.–
2.5 pièces48m² surface habitable
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 2
CHF 2'110.–
2.5 pièces49m² surface habitable
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 2
CHF 2'810.–
2.5 pièces70m² surface habitable
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 1
CHF 4'200.–
3.5 pièces73m² surface habitable
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 5
CHF 1'600.–
1.5 pièces49m² surface habitable
5408 Ennetbaden

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Informations additionnelles

Aperçu

Ennetbaden a connu une croissance de 3.7% au cours des 3 dernières années et compte désormais 3703 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 108'245 CHF. 9.06% des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 25.48% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.35% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 50.13% ont un diplôme universitaire. Le taux de chômage global s'élève à 1.08%.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.36%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À Ennetbaden, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.06%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.26% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.67% et un couple sans enfant 9.54%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements a changé de 58 à Ennetbaden au cours des 5 dernières années. 1 des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 6. 7 de 3 pièces et les 21 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 16 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Ennetbaden, qui totalise à présent 1889 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 146. Le nombre de logements est de 259 appartements de 2 pièces, 393 appartements de 3 pièces et 478 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 348 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 265.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Ennetbaden est de 0.11%. Les appartements d'une pièce représentent 0% de l'ensemble des logements, 0% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.26%, 0.21% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 0% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1630 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1280 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1980 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

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