Ennetbaden
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10 risultati - Appartamento in affitto a Ennetbaden

  • A rooftop pool with a scenic city view, surrounded by potted plants and greenery.
  • Outdoor area with a rectangular swimming pool surrounded by a tiled deck, featuring a scenic view of a valley and trees.
  • Modern house with a swimming pool, lounge chairs, and a covered patio area.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, lush greenery, and a brick patio.
  • A garden area with a paved stone pathway surrounded by lush green foliage and trees, under a clear blue sky.
  • Panoramic cityscape view at sunset, featuring a mix of modern high-rise buildings, historic structures, and lush greenery.
  • Balcony with a wooden sliding door, a doormat, and a potted plant with yellow flowers.
  • Empty hallway with white walls, polished floor, and recessed lighting. Features a large open closet on the left and a doorway leading to another room with a fireplace and bathtub visible in the background.
  • Modern living room with a beige sofa, coffee table, TV stand, dining area with a table and chairs, and a small kitchen area visible in the background. The space features light-colored walls, wooden flooring, and decorative plants.
  • Modern living room with a central fireplace, sculptural artwork above it, and a curved wooden bench seating area.
  • Modern living room with a fireplace, beige sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and decorative vases.
  • A spacious hallway with tiled flooring, large windows offering a view of a pool and surrounding landscape, and a central column separating the space.
  • Elegant living room with a beige sofa, coffee table, floor lamp, sideboard, potted plants, and a view of a swimming pool and cityscape through large windows.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a fireplace with a wooden mantle. There is a wooden ceiling and a doorway leading to another room.
  • Modern living room with a fireplace, beige sofa, armchairs, coffee tables, and floor lamp.
  • Balcony with two white chairs, overlooking a swimming pool and a cityscape with trees and buildings.
  • Empty hallway with white walls, beige carpet, and a large white closet on the left side. A doorway leads to another room with white cabinets and a shiny floor.
  • Modern house exterior with large glass windows overlooking a swimming pool, surrounded by potted plants and flowers.
  • Empty room with large corner windows, light-colored walls, and a smooth floor. Sunlight streams in, casting shadows on the floor.
  • Modern bedroom with large windows overlooking a lush garden, featuring a large bed with pillows and a blanket, nightstands with lamps, a wooden dresser, and a picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a wooden cabinet under a white sink, a chrome faucet, and a large mirror with wooden frame.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a sink, and a faucet. The space is open and features a large sliding glass door leading to a bathroom area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, an oven, and a sink, featuring sleek countertops and built-in lighting.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, and a sleek showerhead.
  • Empty room with large sliding doors and blinds, leading to a view of greenery outside.
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Outdoor area with a rectangular swimming pool surrounded by a tiled deck, featuring a scenic view of a valley and trees.
Modern house with a swimming pool, lounge chairs, and a covered patio area.
Well-maintained garden with a swimming pool, lush greenery, and a brick patio.
CHF 4475.– Premium
3.5 locali105m² superficie
Fluhweg 10, 5408 Ennetbaden

Primo affitto dopo ristrutturazione totale: appartamento loft di 3,5 locali (105 m2) con piscina, giardino e vista panoramica (NK inclusi)

Primo affitto sul Lägernhang: questo appartamento eccezionale, di circa 100 m², di stile loft con 3,5 locali, combina privacy, area giardino e piscina esclusiva e una vista ampia sulla città di Baden. La proprietà è situata sul Lägernhang di Ennetbaden (nessuna strada di passaggio) e è stata ristrutturata nel 2026.I punti salienti in un colpo d'occhio • Concept di vita: Spazioso spazio di vita, di stile loft, con pavimenti in cemento e pietra eleganti e senza giunti. Grandi finestre (in angolo), porta scorrevole. Altezza della stanza 2,40 m. Riscaldamento a pavimento. • Atmosfera: Camino d'angolo confortevole con funzione di ricircolo moderna per serate eleganti. • Cucina di lusso: Attrezzatura di alta qualità con piano cottura a induzione (aspiratore integrato), forno, cassetto riscaldante, grande frigorifero e lavatrice separata. • Bagni di benessere: Nuovo bagno principale con doccia a pioggia, toilette separato e torre di lavaggio Miele supplementare (lavatrice/asciugatrice). • Sicurezza & Privacy: Accesso separato e discreto, sistema di allarme proprio e separazione completa dal resto della casa. Il proprietario abita i piani superiori. • Piscina: è a disposizione esclusiva del conduttore • Parcheggio: Posto auto esterno e parcheggio pubblico immediatamente sulla strada Oasi all'aperto: giardino, terrazza & piscina • Area esterna: Circa 20 m² di terrazza coperta (non visibile dall'esterno) e un'area di giardino privata, prealmente allestita, sotto un magnolio antico e magnifico. • Piscina privata: Piscina esterna riscaldabile (circa 3,5 × 9 m) con pompa di calore e copertura per la primavera all'autunno. Questa è a disposizione esclusiva del conduttore. La piscina non è recintata. Per le famiglie con bambini piccoli, la proprietà non è quindi adatta. Per lo stesso motivo, non è adatta neanche ai cani. Migliore posizione a Ennetbaden • Calma & Centrale: Calma assoluta sulla collina, nessuna strada di passaggio, combinata con una connessione perfetta • Vantaggio per i pendolari: Via il Limmatlift, è di circa dieci minuti a piedi dalla stazione di Baden, dal centro storico e da tutte le possibilità di shopping. Stazione centrale di Zurigo in 15 minuti, Aarau in 20 • Tecnologia: Connessione a fibra ottica moderna disponibile (fornitore selezionabile liberamente). I nostri conduttori desideratiAffitto a una persona o a una coppia a lungo termine. Non fumatori preferiti. La custodia di animali e la vita con bambini non sono previste a causa delle condizioni di proprietà e di piscina.Condizioni di affitto • Inizio affitto: Secondo accordo dal 1.9.2026 (primo affitto dopo ristrutturazione totale) • Affitto mensile: CHF 4'475.– comprende le spese accessorie (elettricità, acqua, riscaldamento)

Tempo di percorrenza
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  • Living room with a grey sectional sofa, patterned rug, guitar, toy stand, and potted plants on the windowsill.
  • Bright room with large windows, kitchen area, guitars, plants, and toys.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and various kitchen items on the counter.
  • A small, cozy bedroom with a bunk bed, a single bed, a hanging egg chair, and a backpack on the floor.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, shower, and mirror. Features a colorful shower curtain and a towel on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and various bottles and cleaning supplies on the counter.
  • Balcony with brick tiles, metal railing, and a view of surrounding buildings and greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a tiled roof.
  • Empty room with wooden flooring and a large window letting in natural light. The walls are plain and there are no furnishings or decorations visible.
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CHF 1850.– Top
3.5 locali78m² superficie
Hertensteinstrasse 2, 5408 Ennetbaden

Appartamento 3.5 locali nel centro di Ennetbaden

Appartamento 3.5 locali attraente sulla Hertensteinstrasse 2 nel centro di Ennetbaden in affitto.La stazione ferroviaria di Baden è facilmente raggiungibile a piedi. Le opportunità di shopping, i ristoranti, i trasporti pubblici e altri servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze.Un garage privato può essere affittato per un importo aggiuntivo di 160.– CHF al mese.

Tempo di percorrenza
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  • Modern living and dining area with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern kitchen and dining area with grey cabinets, a wooden dining table, two chairs, a bowl of bananas, a potted plant, and a hanging lamp.
  • Open-plan living and kitchen area with a grey sofa, coffee table, kitchen island, and various appliances. The space features wooden flooring, large windows, and several potted plants.
  • A modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table, and chairs. Features large windows, wooden flooring, and several potted plants.
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CHF 1600.–
2 locali50m² superficie
Hertensteinstrasse 1, 5408 Ennetbaden
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CHF 1600.–
2 locali46m² superficie
Schlierenstrasse 56, 5408 Ennetbaden

Modern 2-room apartment with private terrace – stylish living in Ennetbaden

A stylish and comfortable home for a discerning professional who appreciates privacy, quality and a peaceful residential setting.This modern and well-maintained 2-room apartment in Ennetbaden offers approximately 46 m² of living space and is particularly suited to a professional single person looking for a comfortable and private home in an attractive residential location.The apartment features a bright, open-plan living and dining area with a modern kitchen, a separate bedroom with built-in wardrobes and a contemporary bathroom with its own washer and dryer.A particular highlight is the private outdoor seating area with a small garden section – an ideal place to enjoy your morning coffee, unwind after a busy working day or simply enjoy the peaceful surroundings.The apartment has its own private entrance and is situated in a quiet and well-maintained residential environment.Highlights at a glance: • approx. 46 m² living space • modern and well-maintained interior • bright living and dining area with modern kitchen • separate bedroom with built-in wardrobes • contemporary bathroom with private washer & dryer • private terrace / seating area with garden section • private entrance • quiet and attractive residential location • private garage and additional outdoor parking space • bus stop within approx. 3 minutes' walking distance • available from 1 October 2026 Net rent: CHF 1,450.– Utilities: CHF 150.– Garage & outdoor parking space: CHF 160.–Living in EnnetbadenEnnetbaden is a sought-after residential location combining high quality of life, tranquillity and excellent proximity to Baden. The attractive hillside location offers a pleasant residential environment while keeping the city, restaurants, shopping and public transport within easy reach.The location is particularly appealing to professionals who appreciate having a peaceful and private home after a busy working day, without giving up convenient access to urban amenities.An ideal home for a discerning professional looking for quality, privacy and a pleasant living environment.We look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing.Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – stilvoll wohnen in EnnetbadenEin gepflegtes Zuhause für eine berufstätige Einzelperson, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legt.Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Ennetbaden bietet rund 46 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson mit gehobenem Anspruch an ihr Zuhause.Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein separates Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Trockner.Ein besonderes Highlight ist der private Aussenbereich mit Sitzplatz und kleinem Gartenanteil. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Umgebung geniessen oder der Tag entspannt mit einem Kaffee beginnen.Dank des eigenen Eingangs bietet die Wohnung zusätzliche Privatsphäre und befindet sich gleichzeitig in einer gepflegten und ruhigen Wohnumgebung.Highlights auf einen Blick: • ca. 46 m² Wohnfläche • moderne und gepflegte Ausstattung • heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • separates Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Trockner • private Terrasse / Sitzplatz mit Gartenanteil • eigener Eingang • ruhige und attraktive Wohnlage • eigene Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz • Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten erreichbar • verfügbar ab 1. Oktober 2026 Nettomiete: CHF 1'450.– Nebenkosten: CHF 150.– Garage & Aussenparkplatz: CHF 160.–Wohnen in EnnetbadenEnnetbaden verbindet hohe Wohnqualität, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Baden. Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Besonders attraktiv ist der Standort für Berufstätige, die nach einem anspruchsvollen Arbeitstag Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.Ein stilvolles Zuhause für eine gepflegte Einzelperson mit gehobenem Wohnanspruch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with grey cabinets, a white island, and a stainless steel sink and faucet.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, and dark grey cabinets.
  • Modern bathroom with a white sink, stacked Bosch washing machine and dryer, glass-enclosed shower, and a white radiator.
  • Empty room with white tiled floor, white walls, and a large sliding glass door leading to an outdoor area with a stone wall and greenery visible.
  • Modern bathroom with a white sink, sleek mirror with built-in lighting, and a minimalist cabinet.
1 / 5
CHF 2200.–
3.5 locali70m² superficie
Rebbergstrasse 88, 5408 Ennetbaden
1 / 2
CHF 2140.–
2.5 locali48m² superficie
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 2
CHF 2110.–
2.5 locali49m² superficie
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 2
CHF 2810.–
2.5 locali70m² superficie
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 1
CHF 4200.–
3.5 locali73m² superficie
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 5
CHF 1600.–
1.5 locali49m² superficie
5408 Ennetbaden

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Ennetbaden è arrivata a 3703 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 3.7%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 108'245 franchi svizzeri. Il 25.48% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.35% una qualifica professionale superiore. Il 50.13% è laureato e il 9.06% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 1.08%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 10.36%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Ennetbaden è del 15.06%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.26%, una coppia sposata con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 9.54%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Ennetbaden sono stati costruiti 58 nuovi appartamenti. È stato aggiunto 1 ulteriore appartamento monolocale. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 6 unità. Sono stati costruiti 7 trilocali e 21 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 16 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Ennetbaden si contano in totale 1889 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 146 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti è di 259 appartamenti con 2 stanze, 393 appartamenti con 3 stanze e 478 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 348 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 265.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Ennetbaden è dello 0.11%. In totale, il 0% dei monolocali, il 0% degli appartamenti con due stanze, lo 0.26% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.21% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0%, di cui lo 0% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1630 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1280 franchi svizzeri (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1980 franchi svizzeri.

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