1 résultat - Appartement à louer à Humlikon

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  • Entrance to a building with a raised ground floor, brick walls, and large glass doors.
  • Empty room with wooden flooring and a modern spiral staircase leading to an upper level. The walls are white, and there is a large window on one side.
  • Modern interior with a sleek, black spiral staircase featuring a metal railing, leading to an upper level with a glass balcony overlooking the space.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Clean and minimalist design with a glass backsplash.
  • Empty room with wooden flooring, large window, and a spiral staircase leading to an upper level.
  • Empty room with a modern spiral staircase, wooden flooring, and large glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to a balcony, wooden floor, and modern white walls.
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Empty room with wooden flooring and a modern spiral staircase leading to an upper level. The walls are white, and there is a large window on one side.
Modern interior with a sleek, black spiral staircase featuring a metal railing, leading to an upper level with a glass balcony overlooking the space.
Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Clean and minimalist design with a glass backsplash.
CHF 3'200.– Premium
3.5 pièces110m² surface habitable
Pionierstrasse 12, 8400 Winterthur

Urbanes Wohnen / Arbeiten im Sulzerareal

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 3.5-Zimmer-Loft in denkmalgeschütztem Gebäude. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 m² vereint dieses Zuhause industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen.Das Loft überzeugt mit folgenden Highlights: • Elegante Wendeltreppe: Eine markante, anthrazitfarbene Wendeltreppe mit Metallgeländer verbindet die Wohnebenen und verleiht dem Loft seinen unverwechselbaren Charakter. • Helle, offene Räume: Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre mit weissen Wänden und hochwertigem Holzboden (EG/OG: Parkett Ahorn versiegelt, Galerie/Nasszellen: Epoxi-Belag) • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich mit Sicht auf den autofreien Hof. • Keller: 16m2 mit Regalen • Minergie-Standard: Das Objekt erfüllt den Minergie-Standard und steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in der Stadtmitte in ruhiger Umgebung. • Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof und Bushaltestelle in wenigen Minuten Gehdistanz. Dieses einzigartige Loft verbindet urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnqualität in einer der lebenswerten Städte der Schweiz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen auf eine neue Art erleben möchten – mitten in Winterthur.

Durée du trajet
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  • Unfurnished Room. Empty kitchen with white and red cabinets, black countertop, sink, and a large sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Unfurnished Room. Empty room with white walls, grey carpeted floor, and large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Floor Plan. Floor plan of a residential building with multiple rooms and outdoor seating areas. Includes labeled spaces such as living areas, bedrooms, and parking.
  • Building. Aerial view of a residential area with multiple houses, solar panels on rooftops, and surrounding greenery.
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Unfurnished Room. Empty room with white walls, grey carpeted floor, and large sliding glass door leading to a green outdoor area.
Floor Plan. Floor plan of a residential building with multiple rooms and outdoor seating areas. Includes labeled spaces such as living areas, bedrooms, and parking.
Building. Aerial view of a residential area with multiple houses, solar panels on rooftops, and surrounding greenery.
CHF 2'180.– Premium
2.5 pièces71m² surface habitable
Reismühleweg 46, 8409 Winterthur

Gartenwohnung im EG in Winterthur-Hegi

Neubau in gehobenem Standard Vermietung per 1. August 2026 oder nach Vereinbarunggepflegtes, ruhiges Haus mit 4 WohnungenMietzins 2’180 exkl. NKzusätzlich Nebenkosten: Akonto 180.- für Strom, Heizung, Wasser/Abwasser, allg. Strom, Wasserenthärtung, KehrichtReismühleweg 46, 8409 Winterthur Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 2 davon werden von den Eigentümern genutztLagein Winterthur-Hegi, an ruhiger Quartierstrasse mit Bach-Anstoss – angrenzende Umgebung unverbaubar – Migros, Coop, Post etc. 400 m – Bushaltestelle 300 m – Fahrtzeit Busse 15 resp. 25 Min zum Hauptbahnhof Winterthur – Bahnhof Hegi 550 mallgemeinMassivbauweise mit möglichst natürlichen Materialienmoderner, hochwertiger AusbauBrutto/Netto-Wohnfläche 71/64.5 m2gute Schallisolierungpflegeleichter, angenehmer BodenbelagBodenheizungraumhohe Fensterelektrische Lamellenstorenmodernste Elektro-InstallationenKücheMiele GeschirrspülerInduktionskochfeld von MieleMiele 124 l Kühlschrank mit 2 PerfectFresh Schubladen und 16 Liter GefrierfachMiele Backofenpflegeleichter DampfabzugBadDuschklosettebenerdige Dusche, Glaswand mit TürWaschküche im Keller mit LiftWaschmaschine von VZug mit Dampfglätt-Funktionjederzeit Waschen in Absprache mit 1 weiteren MieterTrocknungsraum 13 m2 mit SecomatKeller mit Lift15.2 m2 gemauerter Kellerraum, natürliche BelüftungAussenbereich1 Sitzplatz mit Markise, Mittags- und Nachmittags-Sonne1 Sitzplatz AbendsonneBlick in Garten mit Rasen, Bäumen und blühenden SträuchernZugang zum EulachkanalVelounterstandkein Parkplatz

Durée du trajet
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CHF 3'200.– Top
4.5 pièces97m² surface habitable
Solarstrasse 31, 8404 Winterthur

Erstvermietung – Exklusive EG-Maisonettewohnung mit Gartensitzplatz in Winterthur-Neuhegi

Mehr als ein ZuhauseIm modernen Neubauprojekt Haus Weiler erwartet Sie zur Erstvermietung diese besondere Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit eigenem Gartensitzplatz – ein Daheim für Menschen, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Stil und hoher Lebensqualität verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen, aussergewöhnlich hohen Räumen (3.60m) und einer hochwertigen Materialisierung. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Der gegen Süd-Westen ausgerichtete Gartensitzplatz erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Das elegante Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offenlässt. Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das architektonisch markante Gebäude liegt im aufstrebenden Quartier Neuhegi, nur 3 Gehminuten bis zum Bahnhof Winterthur Hegi, und dennoch eingebettet in begrünte Innenhöfe und ruhige Begegnungszonen. Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die Minergie-P-zertifizierte Bauweise, Fernwärme sowie die hauseigene Photovoltaikanlage stehen für zeitgemässes und ressourcenschonendes Wohnen.Highlights der Wohnung • Exklusive Maisonettewohnung im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss • Privater Gartensitzplatz • Aussergewöhnliche Raumhöhen von 3.60 m • Hochwertiges Eichenparkett • Moderne Küche mit Geräten der neuesten Generation • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung • Direkter Zugang zum begrünten Innenhof • grosses Kellerabteil und 2 Veloabstellplätze • extrabreiter Auto-Abstellplatz in Tiefgarage • Bahnhof Winterthur-Hegi und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ein Zuhause für alle, die modernes Design, hochwertige Architektur und naturnahes Wohnen in urbaner Lage schätzen.WICHTIG: Der Mietzins ist: • inklusive Heiz- und Nebenkosten • inklusive extrabreiter Parkplatz in der Tiefgarage • exklusive Strom, Internet und Serafe Interessiert? Dann tragen Sie bitte Ihren gewünschten Termin im Besichtigungskalender ein oder schreiben Sie mir eine eMail. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Durée du trajet
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  • Balcony with a metal railing, overlooking a green field and vineyard, with a clear blue sky and distant hills.
  • Empty room with white built-in wardrobes, wooden flooring, and a small wooden shelf unit.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view of greenery, radiator, and a door leading to another space.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and large windows offering a view of the outdoors. Features an oven, sink, and ample storage space.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, radiator, and natural light. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, large windows, radiator, and neutral-colored walls.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a window with blinds. A radiator is visible below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with blinds, radiator, and visible electrical outlet.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and mirror. The sink has a sleek faucet and is mounted on a white wall. The floor is dark grey, and the walls are white with a subtle textured finish.
  • Modern bathroom with white tiles, glass-enclosed shower, sink with mirror, and radiator.
  • A spacious garden with a covered swimming pool, a picnic table, and a fenced vineyard area in the background.
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CHF 1'990.– Top
4.5 pièces94m² surface habitable
Landstrasse 70, 8197 Rafz

Helle 4.5 Zimmerwohnung Hochparterre mit Blick ins Grüne - frisch saniert!

Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde kürzlich fertig saniert und wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss links (Hochparterre), welche ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie ist. Küche, Bäder, Böden Heizung und Elektrik wurden in der Wohnung komplett saniert.Die helle Wohnung mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltestelle vor der Haustüre. • Küche mit Natursteinabdeckung und Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dampfabzug, Backofen • Dusche mit Glastrennwannd und Lavabo, davon getrennt ein WC mit Lavabo • Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett • Eingangsbereich und Küche mit einem hochwertigen Klickvinyl in Eichenoptik • Eingangsbereich mit weissen Einbauschränken und Holzgarderobe (Eiche) • Keller mit Stromanschluss zur Alleinbenützung • Garten mit Sandkasten und Picknicktisch zur Mitbenützung • Eine Waschküche mit einer Waschmaschine und Secomat Raumlufttrockner für je 3 Mieteinheiten • Abschliessbarer Veloraum zur Mitbenützung • Haustiere sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt. • Einzelgarage (CHF 100/Mt) und Aussenparkplatz (CHF 55/Mt) können dazu gemietet werden. Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Andelfingen a enregistré une croissance démographique de 7.32% lors des 3 dernières années, pour atteindre 3681 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88’335 CHF. 20.53% de la population détient un diplôme universitaire, 25.55% a suivi une formation professionnelle supérieure, 40.07% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.82% des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03% de la population. Le taux de chômeurs global s'élève à 0.73%.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.41%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Andelfingen est 14.91%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.7%, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple sans enfant 9.51%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 126 nouvelles habitations ont été construites à Andelfingen. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 15 nouvelles constructions. Au total, 49 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 9 appartements de 5 pièces et de 6 comprenant au minimum 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Andelfingen peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Andelfingen a changé et compte désormais 1682 logements. Au total, 34 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 147, 291 et 437 logements. Le nombre de logements est de 416 de 5 pièces et 357 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Andelfingen est de 0.96%. Parmi eux, 2.05% des appartements disposent de deux chambres, 0.69% des 4-pièces ainsi que 0.97% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.85%.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1820 sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1500 (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à CHF 2235 (quantile 75%).