2 résultats - Immobilier à vendre à Humlikon

Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnen mit Charme

Das idyllische Zürcher Dorf Humlikon gehört zur Gemeinde Andelfingen und ist umgeben von Feldern, Obstgärten und sanften Hügeln. Der Ort steht für Ruhe, Überschaubarkeit und eine hohe Wohnqualität. Dank guter Anbindung sind Winterthur und weitere Zentren rasch erreichbar. Diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Maisonettewohnung begeistert durch ihren grosszügigen Grundriss, viel Charme und eine einladende Wohnatmosphäre. Mit rund 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die das Besondere suchen.Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der mit seinem gemütlichen Cheminée eine warme, behagliche Stimmung schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche sowie auf den Balkon, der mit einer wunderbaren Aussicht in die naturnahe Umgebung den Wohnraum harmonisch ergänzt. Zwei weitere Zimmer auf diesem Geschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine grosse Nasszelle mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie die separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort.Die elegante Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, das mit seinen stilvollen Schrägen ein besonderes Wohnambiente schafft. Der geräumige Vorraum lässt sich ideal als Büro, Atelier oder zusätzliche Wohnzone nutzen und bietet viel Raum für persönliche Gestaltung. Ein weiteres umfangreiches Zimmer unter dem Dach ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem zusätzlichen Heizelement kann der ausgebaute Estrich als fünftes Zimmer genutzt werden.Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Keller sowie eine separate Waschküche, die auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Charmantes Landhaus mit stilvollem Ausbau in ruhiger Wohnlage

Attraktives und freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Oberen Güetli 4 in Humlikon, das sich dank umfassender Renovationen in den Jahren 2024 und 2025 in einem äusserst gepflegten und hochwertigen Zustand präsentiert. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Wohnlage im Zürcher Weinland sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der liebevoll und hochwertig gestaltete Gartenbereich, welcher eine aussergewöhnliche Aufenthaltsqualität schafft. Der vollständig umzäunte Garten bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und überzeugt mit gepflegten Grünflächen, stilvollen Granitsteinen, harmonisch angelegten Pflanzenbeeten sowie gewachsenen Hecken. Der grosszügige, gedeckte Sitzplatz mit edlen Maggia-Natursteinplatten lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen zusätzlichen Kiesplatz mit Sitzbank, hochwertige Hochbeete in Cortenstahl-Optik sowie durchdachte Wegeführungen rund ums Haus. Die offene Sicht ins Grüne und die naturnahe Umgebung verleihen diesem stilvoll gestalteten Garten eine besonders angenehme Atmosphäre.Im Inneren empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich, der mit edlen schwarzen Schieferplatten gestaltet wurde und über eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC verfügt. Direkt neben der Garderobe befindet sich die Treppe, welche das Erdgeschoss mit den anderen Geschossen verbindet. Ein stilvoller Rundbogen führt den Eingangsbereich in das grosszügige Wohnzimmer, das mit seinem gemütlichen Cheminée, den grossen Fensterfronten und dem direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten eine helle und wohnliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Die hochwertige und grosszügig gestaltete Forster-Küche mit edler Chromstahl-Arbeitsplatte, viel Stauraum sowie stilvollen Granitabdeckungen erfüllt höchste Ansprüche und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ausgestattet mit hochwertigen V-ZUG-Geräten sowie einem modernen Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug verbindet Funktionalität mit exklusivem Design. Die klaren Materialien und Linien fügen sich dabei stimmig in den warmen Charakter des wunderschönen Landhausdielen-Parketts ein und unterstreichen das harmonische Gesamtbild des hochwertigen Innenausbaus.Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hochwertigen Ausbau. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit direkten Zugang zum stilvollen Bad en suite und Ankleidezimmer. Dieses Bad präsentiert sich äusserst stilvoll und hochwertig mit edlem Parkettboden, einer freistehenden Badewanne und Dusche. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein weiteres Badezimmer und einen Wäscheabwurf.Das Untergeschoss überzeugt ebenfalls mit einem vielseitigen und hochwertig ausgebauten Raumangebot. Neben einer praktischen Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Secomat befinden sich hier der Technikraum, eine separate Vorratskammer sowie ein stilvoller Weinkeller. Ebenfalls aufzufinden ist ein Badezimmer und ein helles Studio- / Schlafzimmer.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Fahrzeug sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze unmittelbar vor der Liegenschaft.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Exklusive 260 m2 Neubau-Attika-Residenz in modernem Zweifamilienhaus mit spektakulärem Rheinblick.

Dieser aussergewöhnliche Neubau befindet sich an privilegierter Lage auf der Sonnenseite und in der Dorfkernzone von Eglisau, nur wenige Gehminuten von der Rheinpromenade entfernt.Ein privater rollstuhlgängiger Lift verbindet die grosszügige Doppelgarage mit Kellerraum schwellenfrei direkt mit den Wohnebenen und sorgt für höchsten Wohnkomfort.Die spektakuläre Designerküche aus edlem Naturstein LUMIX mit integrierter Beleuchtung bildet das architektonische Zentrum des Wohnbereichs und vereint Eleganz, Funktionalität und modernes Design auf höchstem Niveau. Die Küche ist ausgestattet mit modernsten Miehle Geräten inklusive Food Center mit Eismaker und Weinkühler.Die lichtdurchfluteten Räume mit hoher Decke, edlen Echtholzböden in Wassereiche und raumhohen Panorama-Glasschiebetüren schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die Glasfronten lassen sich nahezu vollständig öffnen und verbinden schwellenlos den Wohnbereich mit der 40 m2 grossen Terrasse mit Natursteinboden und wunderschönem Blick auf den Rhein und die umliegende Natur. Von der zweiten Terrasse, auf der ein grosser versenkbarer Whirlpool montiert werden kann, geniessen sie die Abendsonne mit schönster Rheinsicht.Der hochwertige Ausbau beinhalte in allen Räumen exklusive Holzböden in Wassereiche. Alle Duschtassen, das ganze Master Bad und das Gäste WC sind in Naturstein TAJ MAHAL. Die Wohnung besitzt drei Schlafzimmer, alle mit eigenen Duschen, Bädern und Toiletten, Doppellavabo und in der Wand eingelassenen Spiegelschränken mit Beleuchtung. Das ganze Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.Die elegante Master Suite, aus dem Bett mit wunderschönem Rheinblick, begeistert zusätzlich mit einem luxuriösen Wellness-Badezimmer inklusive Jacuzzi, Regendusche und Dusch WC.Das ganze Haus wurde in Minergie gebaut und verfügt über eine moderne Erdwärme Heizung, Solaranlage, Dreifachverglasungen sowie hochwertigen elektrisch steuerbaren Sicht- und SonnenschutzsystemenDie Erdwärmeheizung und der grösste Teil der elektrischen Energie des Hauses wird auf dem Dach erzeugt.Für einen Erstkontakt und weitere Angaben wenden sie sich bitte per Telefon an den Bauherrn Herr Bruni unter der Telefonnummer 079/4302330Bitte keine Anfragen von Maklern, mit Ausnahme eines konkreten Interessenten mit Finanzierungsnachweis.

After Work Open House - Exklusive Besichtigung

An attraktiver Hanglage in Winterthur-Wülflingen entsteht ein modernes Reiheneinfamilienhaus, ideal für alle, die sich mehr Raum und Privatsphäre als in einer Wohnung wünschen, ohne den Aufwand eines Einfamilienhauses in Kauf zu nehmen.Am Donnerstag, 18. Juni 2026, 17.30 bis 20.30 Uhr kann man sich frühzeitig einen Eindruck dieses attraktiven Einfamilienhauses verschaffen.Entdecken Sie modernes Wohneigentum in stilvoller Atmosphäre:Beim exklusiven After Work Open House präsentieren wir Ihnen drei hochwertige 4.5-Zimmer-Einfamilienhäuser in Winterthur-Wülflingen – an beeindruckender Hanglage mit unverbaubarer Aussicht. Die Häuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen sowie attraktiven Garten- und Dachterrassen. Ideal für Paare, kleine Familien und alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Highlights auf einen Blick• Wohnflächen von 158.5 bis 165.3 m²• Kaufpreise von CHF 1'690'000.– bis CHF 1'700'000.–• Grosszügige Dachterrassen mit unverbaubarer Aussicht• Gegen Westen ausgerichtete Sitzplätze auf der Wohnebene• Optimale Besonnung und helle Wohnräume• 3 von 6 Häusern bereits verkauft• Bezugsbereit ab August 2026 Um eine persönliche und hochwertige Besichtigung zu gewährleisten, ist die Teilnehmerzahl bewusst limitiert:Maximal 13 Interessentenparteien erhalten die Gelegenheit, die Häuser in entspannter Atmosphäre kennenzulernen.Anmeldung erforderlich.Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung per E-Mail an m.aeppli@wittwer-immo.ch.

Exklusive Eigentumswohnung, 3.5-Zimmer Dachwohnung (Attika) (ursprünglich 4.5 Zimmer) mit Galerie

Wichtige InformationenEine Besichtigung der Exklusiven Wohnung ist ab sofort nur gegen telefonischer Terminabsprache möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mobil 079 420 05 70Grundrisse vermasst, Immobilienvideo, bereits online unter: https://youtu.be/miVz_O686Ak Verkaufsdokumentation und sämtliche Objektunterlagen finden Sie auf der demnächst aufgeschalteten Objekt-Homepage. Wir werden Sie dann umgehend orientieren, sobald online.In einem passwortgeschützten Bereich stehen dann ernsthaft interessierten zusätzlich die relevanten Unterlagen zum Stockwerkeigentum zur Verfügung, darunter Statuten, Reglemente, Nebenkostenabrechnungen, Verwaltungsunterlagen, Grundbuchauszug und weitere objektrelevante Dokumente zum Studium und für eine mögliche Finanzierung bei Ihrer Bank.ObjektbeschriebDiese hochwertige Dachwohnung im beliebten Ortsteil Sulz der Gemeinde Rickenbach überzeugt durch grosszügige Wohnflächen, einen modernen Ausbaustandard und eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplante Wohnung wurde bewusst als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung realisiert. Das vorgesehene vierte Zimmer kann bei Bedarf wieder erstellt werden.Ein besonderes Highlight bildet die Galerie, welche sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Im Einbauschrank der Galerie befinden sich Waschmaschine, Tumbler und die kontrollierte Komfortlüftung.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Balkone mit je rund 12.5 m² Fläche. Der erste Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Der zweite Balkon wird direkt von beiden Schlafzimmern erschlossen und bietet einen schönen Blick über die angrenzende Landwirtschaftszone und ins Grüne.Eckdaten: • Baujahr 2015 • Wohnfläche netto ca. 145 m2 • Wertquote 134/1000 • Zimmer 3,5 (zusätzlich 1 Zimmer offen Galeriegeschoss) • Nebenflächen ca. 19 m2, 2 Keller (Hobbyraum) im UG • Anzahl Bäder 2 beide mit DU, WC, Lavabo • 2 Balkone je ca. 12,5 m2 • Tiefgaragenplätze 2 (optional ein dritter möglich) • Zugang zur Wohnung behindertengerecht • UG - DG mit Lift erschlossen • Bodenheizung mit WP, Erdsonde • Bodenbelege Feinsteinzeug in der ganzen Wohnung Highlights • Ursprünglich 4.5 Zimmer, die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss • Möglichkeit zur Wiederherstellung des 4. Zimmers • Galerie als zusätzlich nutzbarer Wohnraum • Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnung • Optionaler Podestlift zur Galerie möglich • Durchdachtes Wohnkonzept für jede Lebensphase bis ins hohe Alter • Zwei geräumige Balkone • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Zwei Nasszellen • Zwei Reduits, davon eines unter Treppe zum Galeriegeschoss • Kontrollierte Komfortlüftung (nicht Minergie zertifiziert) • Erdsondenheizung mit Bodenheizung, (Durch EKZ ferngewartet, mit Contracting) • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive • Zwei Kellerräume inklusive • Einer der Kellerräume mit Wasseranschluss (Kalt und Warmwasser) und Spültrog • Optional dritter Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- möglich Beste Lage • Postauto direkt vor der Haustüre mit Anschluss zur S-Bahn • Bahnhof Rickenbach-Attikon, S-Bahn in ca. 10 Gehminuten oder in wenigen Minuten mit dem Postauto erreichbar • Volg mit Metzgerei nur ca. 2 Gehminuten entfernt • Volg 365 Tage geöffnet • Badi Rickenbach am Waldrand • Tennisplatz, Fussballplatz und Beachvolleyballfeld im Dorfteil Rickenbach • Attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung • Primarschule und Kindergarten nur ca. 3 bzw. 7 Gehminuten entfernt • Sekundarschule im Dorfteil Rickenbach ca. 5 Fahrradminuten entfernt • Autobahnanschluss Oberwinterthur 5 Min. entfernt, Richtung Frauenfeld, St. Gallen, Zürich, Winterthur

Neuwertige 4.5-Zimmer Wohnung

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2020 in Seuzach. Die Wohnung ist erst seit 2023 bewohnt.Mit 110 m² Wohnfläche und schöner Innenausstattung bietet sie höchsten Komfort.Highlights; • Parkett (Berg&Berg Eiche Wildstrudel Natur inkl. Nasszellen) • Beleuchtung (Spots inkl. Dimmfunktion , auch an der Aussenterrasse) • Küche (hochwertige Materialien und Ausstattung) • Zimmertüren (Design) • UG PP inkl. E-Anschluss Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Seuzach ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar , die Bushaltestelle Breitestrasse in 5 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen Migros-Coop-Volg Supermarkt in wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung.Das moderne Gebäude mit gepflegtem Garten, mehreren Balkonen und Garage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Die sonnige Lage und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.Für eine Besichtigung auf Terminvereinbarung und bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

7-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger Lage in Lufingen

Zu verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige 7-Zimmer-Dachwohnung mit 215 m² Wohnfläche im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2004. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und kinderfreundliche Ausstattung in der charmanten Gemeinde Lufingen.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 5 gut besonnte und grosse Zimmer mit Laminatböden • Moderne Ausstattung: 3 Badezimmer mit weissen und schwarzen keramischen Platten, Badewanne mit zwei Waschbecken, separate Dusche / WC sowie ein Gäste-WC • Offener Wohn-/Küchenbereich: Mit hellen Feinsteinzeuplatten, offene Küche mit Bar, gedeckter Balkon, • Sonstiges: separates Kellerabteil • Verkaufspreis Fr. 1'390'000.-- • Garagenplatz in der Tiefgarage pro Platz Fr. 30'000.-- (3 Plätze stehen zum Verkauf) Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lufingen. Die Bushaltestelle "Lufingen Unterdorf" ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu Schulen, die in 13 Gehminuten erreichbar sind.Diese Dachwohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und Ruhe schätzen. 🔎 360° Rundgang verfügbar Entdecken Sie die Wohnung bequem von zuhause aus: https://kuula.co/share/collection/7Mxy7?logo=1&info=0&logosize=120&fs=1&vr=0&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=deAnfragen / Unterlagen:André Rutschi AG, 043 343 80 30

Doppeleinfamilienhaus in Winterthur

An der Schlosstalstrasse 174 in Winterthur-Wülflingen planen wir den Neubau eines hochwertigen Doppelhauses auf der attraktiven Parzelle mit südwestlicher Hanglage. Der leicht abgesenkte Wohnraum erzeugt zusammen mit der Galerie über dem Essbereich einen spannenden sowie lichtdurchfluteten Hauptraum. Ein Lift zur gemeinsamen Nutzung erschliesst sämtliche Geschosse schwellenlos. Unser Bauherr wird mit seiner Frau und den zwei Kindern das Haus Nordwest beziehen. Die Parzelle mit dem Haus Südost wird abparzelliert, das Haus ist autonom (keine STOWEG). Der gemeinsame Lift, die Einfahrt in die Garagen sowie die Briefkastenanlage werden mit einer Grunddienstbarkeit geregelt. Die Baueingabe ist für den kommenden Sommer geplant, der Bezug wird voraussichtlich im Frühling 2028 stattfinden. Der Preis für das schlüsselfertige Wohnhaus Südost inkl Landanteil wurde auf CHF 2.65 Mio festgesetzt. Bei Interesse an diesem aussergewöhnlichen Bauprojekt melden Sie sich bitte bei uns. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Detail vor und beantworten Ihre Fragen anhand eines unverbindlichen Gespräches bei uns im Büro.

Modernes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Neunforn

Projekt-Info, Samstag, 6.06.26 von 13-16 Uhr Dieses hochwertige 4.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Neunforn sucht seine Bewohner. Das attraktive Neubau-Objekt bietet auf 154 m² Wohnfläche modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung über 5 Etagen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer mit Gäste-WC, 2 Duschräume, Réduit sorgen für einen optimalen Wohnkomfort, Keller 33 m2 • Moderne Ausstattung: U-Küche, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi Backofen-Steamer, Hebeschiebetüre, Kabel-TV und Garderobe • Private Aussenbereiche: Balkon / Sitzplatz und verfügt über zusätzlichen Gemüse-Gartenanteil • Garage: 2 Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen mit direktem Zugang zum Haus • Schöne Aussicht: Blick ins Grüne Lage und Umgebung: Die Reiheneinfamilienhäuser sind Teil der ÜberbauungEngel und befindet sich in einer ruhigen ländlichen Wohngegend. Die Lage ist besonders familienfreundlich - das Schulhaus Rietacker ist in 14 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle Niederneunforn Dorf liegt nur 5 Minutenzu Fuss entfernt. Ganz in der Nähe fliesst der Fluss die Thur und sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.Dieses sonnige und ruhige Eigenheim ist ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Kombination aus Neubau-Standard, durchdachter Architektur und naturnaher Lage macht dieses Reihenhaus zu einem besonderen Wohnobjekt.

Wohnen am Rebhang von Rafz: Stilvolles 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zu verkaufen

An der familienfreundlichen Adresse Ifang 14 in Rafz erwartet Sie dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus mit Erdsondenheizung . Es vereint zeitlose Architektur mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für alle, die ein ruhiges, aber dennoch bestens angebundenes Zuhause suchen.Ihr neues Zuhause im ÜberblickSchon beim Betreten des Hauses fällt die helle und einladende Raumgestaltung auf. Herzstück des Erdgeschosses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich, in dem ein stilvolles Cheminée an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Die Zimmer verteilen sich grosszügig über die Etagen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.Bäder & Komfort: Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer (inklusive Badewanne und Dusche) sowie eine separate Gästetoilette, was den Alltag für die ganze Familie stressfrei gestaltet.Aussenbereich: Der gemütliche Garten mit Terrasse und verschiedenen Sitzplätzen lädt zu Grillabenden, zum Entspannen im Liegestuhl oder zum Spielen für die Kinder ein. Parkierung: Zum Objekt gehören eine eigene Garage sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus.Untergeschoss: Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum, eine Waschküche und Platz für Hobbys.Die wichtigsten Eckdaten Ihres neuen Zuhauses:· Haustyp: 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (DEFH)· Adresse: Ifang 14, 8197 Rafz· Heizung: Erdsonde mit moderner Bodenheizung· Highlights: Offenes Cheminée, sonniger Garten· Parken: 1 Garagenplatz + 1 Aussenparkplatz· Verfügbarkeit: Nach VereinbarungWohnen in Rafz: Ihre neue Lebensqualität im Zürcher UnterlandDie Gemeinde Rafz überzeugt durch ihren ländlichen, charmanten Charakter und gilt als äusserst lebenswerter Wohnort. Die Liegenschaft selbst liegt in einem ruhigen Wohnquartier (30er Zone), von dem aus Sie die umliegenden Rebberge und Natur in wenigen Schritten erreichbar.Einkaufen im Dorf: Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Volg und lokale Fachgeschäfte wie Metzgerei sind direkt im Ort ansässig und schnell erreicht.Medizinische Versorgung vor Ort: In Rafz profitieren Sie von einer guten medizinischen Infrastruktur direkt im Dorf. Das Ärztezentrum Rafz (Land-Permanence) sichert eine umfassende hausärztliche Grundversorgung. Für die Zahngesundheit steht die moderne Zahnarztpraxis Rafz zur Verfügung, im weiteren rundet eine Physiotherapie- und Gesundheitspraxis das medizinische Angebot ab.Schule & Bildung: Rafz ist eine sehr kinderfreundliche Gemeinde. Der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule befinden sich direkt im Dorf.Mobilität: Der Bahnhof Rafz bietet erstklassige S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Bülach und Schaffhausen. Auch Autofahrer sind über die nahen Hauptverkehrsachsen in alle Richtungen vernetzt. Ausbau Autobahn Hardwald ab Herbst 2026 in Betrieb.Interessiert und bereit für Ihr neues Zuhause?Die Verkaufsdokumentation sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Verkauf durch privat, bitte keine Makler

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederneunforn

Projekt-Info, Samstag, 6.06.26 von 13-16 UhrEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten kernrenovierten Altbaus an der Kirchgasse 1 in Niederneunforn. Die Wohnung an ruhiger Lage und mit 117 m² Wohnfläche und 127 m² Gesamtfläche bietet Ihnen viel Platz. Das offene Wohnzimmer mit Küche ist mit 64 m2 äusserst grosszügig berechnet.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Nassräume: Komfortable Dusche und Gäste-WC • Private Garage: 2 Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inklusive • Sonniger Balkon: Mit schöner Aussicht zum Entspannen • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi Backofen-Steamer, Hebeschiebetüre, Kabel-TV, Réduit-Garderobe • Garten: Aussenbereich bei Treppe 18 m2 • Kinderfreundlich: Ideal für Single, Paare und kleine Familien Lage und Umgebung: Das ehemalige Gasthaus Engel wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und ist eingebetttet in der Überbauung Engel mit 5 REFH und einer Trotte. Die Wohnung ist zentral und sonnig gelegen. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Bushaltestelle "Niederneunforn Dorf" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, das Schulhaus Rietacker ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Schätzen Sie das Leben in der Natur und möchten dennoch nicht auf Komfort verzichten, dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.