8 résultats - Appartement à louer à Klosters

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CHF 1'800.–
3 pièces
Eggaweg 3, 7250 Klosters

3-Zimmer-Wohnung

LIEGENSCHAFT / LAGE Das Haus "Christina" befindet sich in der Nähe zum Dorfzentrum.Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 80 Meter entfernt. In nur circa 15 Gehminuten gelangen Sie in die Dorfmitte; Der Bahnhof Klosters Platz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants sowie die Gotschna-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.Des Weiteren erreichen Sie den Golfplatz und Selfrangalift ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. WOHNUNG IM DETAIL Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:EntréeEingangsbereich mit Einbauschrank für Ihre Jacken und Accessoires.KücheSeparate Küche mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. Wohn- und EssbereichGrosszügiges Wohnzimmer mit warmen Arvenmöbel sowie einem gemütlichen Essbereich mit Schiefertisch, Eckbank und Stühlen. SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Doppelbett sowie ein zusätzliches Zimmer für Ihre Gäste oder Ihr Kind, welches aber auch gut als Arbeitsbereich oder Büro genutzt werden kann.NasszelleEin praktisches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.AussenbereichVom Wohnzimmer aus ist ein sonniger Balkon direkt zugänglich und der hauseigene Garten darf mitbenützt werden.Ein Keller- und ein separates Estrichabteil dienen als zusätzliche Staufläche.Der Aussenparkplatz hinter dem Haus darf von den Mietern genutzt werden. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Durée du trajet
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Prix sur demande
4.5 pièces152m² surface habitable
Landstrasse 207, 7250 Klosters

CASA AL RIVA | 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 302 (Zweitwohnsitz)

An guter Lage an der Landstrasse 207 in Klosters entsteht das moderne Wohnprojekt CASA AL RIVA mit insgesamt neun Einheiten. Das Projekt umfasst sieben hochwertige 2.5-Zimmer-Erstwohnungen, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Erstwohnung sowie eine exklusive 4.5-Zimmer-Zweitwohnung im Dachgeschoss. Die Architektur überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Formensprache, grosszügige Fensterflächen und helle, freundliche Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort in alpiner Umgebung. Grosszügige Fenster sorgen in allen Einheiten für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung garantieren eine nachhaltige und wertbeständige Bauweise.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss bietet auf rund 152 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein separater Kellerraum im Untergeschoss praktischen Stauraum und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Dieses Projekt richtet sich an Personen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Klosters verbinden möchten. Highlights - ZWEITWOHNUNG- OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS- LOGGIA- BALKON- HELLE RÄUME- ZENTRAL- PARKPLATZ

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CHF 2'750.–
3.5 pièces90m² surface habitable
Landstrasse 142, 7250 Klosters-Serneus

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Klosters-Serneus

Willkommen in dieser modernen und hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2018 in der malerischen Gemeinde Klosters-Serneus. Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar und bietet höchsten Wohnkomfort in einer traumhaften Bergumgebung.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen mit Blick in die Berglandschaft. • Gemütliches Schlafzimmer: mit Holzboden – ein ruhiger Rückzugsort. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die frische Bergluft direkt von Ihrer Wohnung aus. • Moderne Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für Ihren täglichen Komfort. • Garage & Lift: Komfortables Parken sowie barrierefreier Zugang dank Aufzug – ideal auch für Rollstuhlfahrer. • Weitere Ausstattung: eigener Waschturm in Keller, grosses Kellerabteil, Geschirrspüler, Kabel-TV sowie Haustiere erlaubt. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle Katholische Kirche ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Klosters Platz in rund 8 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 8 Gehminuten zur Verfügung. Die Schulanlage Klosters Platz ist nur 3 Minuten entfernt – ideal für Familien. Die Apotheke Helios ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Diese stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt. Diese Wohnung kann nur als Erstwohnung gemietet werden – hier fühlen Sie sich rundum wohl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Klosters est passée à 4478 habitants, ce qui correspond à une hausse de 1.52%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75'140 CHF. 13.47% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 19.21% a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 49.04% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 18.28% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.03% de la population. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.49%.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 9.78%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Klosters, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 14.55%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.83%, un couple avec deux enfants 6.02% et un couple sans enfant 8.76%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 198 nouveaux logements ont été construits à Klosters. Sur ce total, 15 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 18. 49 nouveaux appartements à 3 pièces et 65 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Parmi les nouveaux logements, on compte 30 appartements de 5 pièces ainsi que 21 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Klosters a changé et compte désormais 6477 logements. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 994. Par ailleurs, on dénombre 1099 de 2 pièces, 1627 appartements de 3 pièces et 1565 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 645 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 547.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.19% à Klosters. Les appartements d'une pièce correspondent à 0% de l'ensemble des logements, 0.27% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.25%, 0.19% des 4-pièces et 0.16% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.17%, dont 0.18% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La location s'élève en moyenne à 1632 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1167 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2100 francs suisses.