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Klosters

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7 résultats - Appartement à louer à Klosters

1 / 8

CHF 2'300.– Top

3.5 pièces95m² surface habitable

Landstrasse 63, 7250 Klosters

Appartement moderne 3.5 pièces au 1er étage avec panorama montagnard à Klosters

Bienvenue dans cet appartement neuf 3.5 pièces situé Landstrasse 63 à 7250 Klosters. La maison multifamiliale construite en 2023 combine le confort de vie moderne avec le charme incomparable du monde montagnard des Grisons. Il s'agit d'un appartement au 1er étage. L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Pièces lumineuses avec plancher en bois : Les pièces inondées de lumière avec des planchers en bois de haute qualité, de grandes fenêtres et des éclairages intégrés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante – avec une vue directe sur les sommets montagneux enneigés. • Cuisine moderne : Équipée de meubles de cuisine gris élégants, d'éclairages intégrés et de plancher en bois – fonctionnelle et élégante à la fois. • Sous-sol avec lave-linge et sèche-linge : L'appartement comprend un compartiment de sous-sol de 10m2 où vous avez les installations de lavage propres à l'appartement. • Balcon avec panorama montagnard : Le balcon ensoleillé avec table et chaises invite à la détente et offre une vue à couper le souffle sur le paysage montagnard pittoresque. • Emplacement au rez-de-chaussée avec ascenseur : L'appartement est situé au rez-de-chaussée et est entièrement accessible aux fauteuils roulants grâce à l'ascenseur. • Garage & lave-linge : Infrastructure pratique pour la vie quotidienne, y compris. Autres caractéristiques : • Surface habitable : 95 m² • Nouvelle construction 2023 – normes de construction modernes • Accessible aux fauteuils roulants et enfant-friendly • Belle vue sur le monde montagnard Emplacement : Klosters est l'un des villages de montagne les plus recherchés de Suisse et offre une gamme diverse d'activités de loisirs tout au long de l'année – des domaines skiables et de randonnée de classe mondiale à une infrastructure de village charmante avec des installations de shopping, des restaurants et des écoles. L'appartement est disponible à partir du 1er janvier 2027.

Durée du trajet

1 / 13

CHF 2'850.–

5.5 pièces

Landstrasse 153, 7250 Klosters

Appartement 5.5 pièces POUR RÉSIDENTS LOCAUX

APPARTEMENT EN DÉTAIL L'appartement 5.5 pièces extrêmement bien entretenu est situé au 1er étage et dans les combles de la maison et offre le programme de pièces suivant :ENTRÉEZone d'entrée avec grande armoire pour tous vos manteaux, chaussures et accessoires.CUISINEParadis culinaire avec appareils fonctionnels et espace de stockage pour vos plats, autres ustensiles de cuisine et provisions.SEJOUR ET SALLE À MANGERVaste séjour/salle à manger avec beaucoup d'espace pour votre table à manger avec chaises, un canapé et votre paysage de vie avec télévision.CHAMBRESQuatre pièces spacieuses à l'étage supérieur, qui sont parfaites comme chambres ou espaces de travail/bureaux.La plus grande chambre dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, toilettes et lavabo.CELLULES HUMIDESUne salle de bain supplémentaire avec douche, toilettes et lavabo est à la disposition de toute la famille.De plus, il y a des toilettes séparées avec lavabo à la zone d'entrée pour vos invités.ESPACE EXTÉRIEURDirectement du séjour et de la salle à manger, il y a un balcon partiellement vitré.DÉTAILS INCLUSLes combles à l'étage supérieur et un compartiment de cave séparé peuvent être utilisés.Un espace de stationnement extérieur directement devant la porte de l'appartement et un carport appartiennent à l'appartement et sont inclus dans le loyer. CONDITIONS DE LOCATION L'appartement est disponible à la location sous les conditions suivantes à partir d'octobre 2026 ou sur arrangement :CHF 2 500,00 Loyer netCHF 350,00 Frais accessoires forfaitairesCHF 2 850,00 Loyer brut par moisL'OBJET EST LOUÉ NON MEUBLÉ, EXCLUSIVEMENT AUX NON-FUMEURS SANS INSTRUMENT DE MUSIQUE ET SANS ANIMAUX DE COMPAGNIE.Avez-nous suscité votre intérêt ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement ?Nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel : +41 81 414 00 00wegmueller@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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1 / 10

CHF 3'000.–

5 pièces100m² surface habitable

Landstrasse 180, 7250 Klosters

Appartement 5 pièces RÉSIDENCE SECONDAIRE

APPARTEMENT EN DÉTAIL L'appartement 5 pièces, bien entretenu et exceptionnel, est situé au 1er étage de la maison et offre le programme de pièces suivant :ENTRÉEEspace d'entrée spacieux et hall avec place pour votre garde-robe pour ranger vos manteaux, chaussures et accessoires.PIÈCE DE VIEL'espace de vie spacieux et ouvert, en bois rustique, offre beaucoup d'espace pour votre paysage de vie, un canapé confortable, un fauteuil ou d'autres meubles préférés.CUISINECuisine fonctionnelle avec appareils pratiques et espace de stockage pour votre vaisselle, autres ustensiles de cuisine et provisions. CHAMBRESQuatre pièces qui conviennent parfaitement comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.SALLE DE BAINUne salle de bain pratique est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.La deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.ESPACE EXTÉRIEURDirectement depuis deux chambres, il y a un balcon ensoleillé avec vue sur le centre.DÉTAILS INCLUSLa buanderie générale est à disposition des locataires. CONDITIONS DE LOCATION L'appartement est disponible à la location sous les conditions suivantes à partir de la mi-novembre 2026 ou sur arrangement POUR UNE LOCATION À LONG TERME (période de location minimale de 1 an) :CHF 2'700,00 loyer netCHF 300,00 frais de services en avanceCHF 3'000,00 loyer brut par moisDeux places de parking communales sont disponibles à côté de la propriété, qui peuvent être louées en plus du loyer.LA PROPRIÉTÉ EST LOUÉE EXCLUSIVEMENT À DES NON-FUMEURS SANS INSTRUMENTS DE MUSIQUE ET SANS ANIMAUX DE COMPAGNIE. ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement ?Nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel : +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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CHF 3'450.–

3.5 pièces100m² surface habitable

Alte Bahnhofstrasse 4, 7250 Klosters

Appartement de 3,5 pièces en mansarde

APPARTEMENT EN DÉTAIL VOUS NOUVEAU, TRÈS PRATIQUE MAISON / RÉSIDENCE DE VACANCES À LOUER DANS LE CENTRE DE KLOSTERS!L'appartement de 3,5 pièces très bien entretenu est situé au dernier étage de la maison et offre le programme de pièces suivant:ENTRÉEEspace d'entrée avec place pour vos vestes, chaussures et accessoires.SEJOUR ET SALLE À MANGEREspace de séjour et de salle à manger spacieux et ouvert avec une grande table à manger et une cheminée en bois, ainsi qu'un beau poêle suédois pour des heures de convivialité.CUISINEParadis de la cuisine avec des appareils fonctionnels et un espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine et vos provisions. CHAMBRESDeux pièces qui conviennent parfaitement comme chambres et chambres d'amis.SALLE DE BAINSUne belle salle de bains moderne avec une douche vitrée, une baignoire invitante, un lavabo et des toilettes.La deuxième salle de bains dispose d'une douche, de toilettes et d'un lavabo; parfait pour vos invités.ESPACES EXTÉRIEURSDirectement du séjour et de la salle à manger, il y a un balcon ensoleillé avec une vue sur Klosters-Selfranga.DÉTAILS INCLUSLes locataires ont une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge à leur disposition exclusive.Dans l'appartement lui-même, il y a divers espaces de stockage qui peuvent être utilisés pour stocker des provisions ou des ustensiles de maison moins fréquemment utilisés.Le futur locataire se verra offrir deux places de dépôt pour skis et chaussures au centre de service de ski ANDRIST de la société ANDRIST Sport AG (à 100 mètres de la gare de Gotschna) gratuitement.Un espace de stationnement extérieur peut être loué au parking communal situé en dessous (sur demande à l'administration communale de Klosters). CONDITIONS L'appartement est disponible à la location sous les conditions suivantes EXCLUSIVEMENT POUR UNE LOCATION À LONG TERME après consultation:CHF 3 450,00 de loyer par mois, hors frais accessoires (paiement anticipé)LA PROPRIÉTÉ EST LOUÉE EXCLUSIVEMENT À DES NON-FUMEURS SANS INSTRUMENT DE MUSIQUE ET SANS ANIMAUX DE COMPAGNIE. ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement?Nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00wegmueller@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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1 / 22

CHF 3'750.–

3.5 pièces110m² surface habitable

Brüggerschweg 8, Chesa Grond, 7250 Klosters

Appartement 3.5 pièces haut de gamme (115 m2) dans un chalet charmant avec sauna - Klosters Platz

VISITE : SUR DEMANDENous louons à partir du 1er décembre 2026 ou sur accord une élégante appartement 3.5 pièces au 1er étage avec un espace de vie/salle à manger ouvert de 50 m2. La grande chambre de 24 m2 a un accès direct à la salle de bain de 7,5 m2 et des armoires en bois massif confortables. L'appartement est équipé d'une deuxième salle de bain (douche et toilettes pour les invités).En outre, le locataire a une deuxième chambre de 14 m2 avec une armoire à disposition.L'espace de vie et de repas, y compris la cuisine, sont équipés de carrelages en argile faits main en France. Le couloir menant aux chambres et les deux chambres sont équipés de nouveaux tapis.Le locataire a un balcon de 22 m2 à disposition, avec vue sur la verdure/jardin.L'appartement comprend une buanderie privée avec un cellier sec et des armoires encastrées.L'emplacement à Mura est absolument calme et parfaitement ensoleillé. Le centre de Klosters Platz est accessible à pied en 8 minutes.L'appartement comprend deux places de stockage dans le garage UN, qui sont incluses dans le loyer net.L'ensemble du chalet est en excellent état.Les rideaux et la salle à manger avec table (bois de noyer) et chaises peuvent être laissés sur demande et leur utilisation est incluse dans le loyer.Cet appartement dispose d'un sauna avec une salle de repos pour usage exclusif.VISITE : SUR DEMANDE

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1 / 15

CHF 1'800.–

4 pièces100m² surface habitable

Landstrasse 165, 7250 Klosters

1 / 11

CHF 3'450.–

4.5 pièces95m² surface habitable

Davoserstrasse 5, 7250 Klosters

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Klosters est passée à 4478 habitants, ce qui correspond à une hausse de 1.52%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75'140 CHF. 13.47% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 19.21% a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 49.04% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 18.28% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.03% de la population. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.49%.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 9.78%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Klosters, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 14.55%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.83%, un couple avec deux enfants 6.02% et un couple sans enfant 8.76%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 198 nouveaux logements ont été construits à Klosters. Sur ce total, 15 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 18. 49 nouveaux appartements à 3 pièces et 65 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Parmi les nouveaux logements, on compte 30 appartements de 5 pièces ainsi que 21 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Klosters a changé et compte désormais 6477 logements. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 994. Par ailleurs, on dénombre 1099 de 2 pièces, 1627 appartements de 3 pièces et 1565 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 645 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 547.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.19% à Klosters. Les appartements d'une pièce correspondent à 0% de l'ensemble des logements, 0.27% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.25%, 0.19% des 4-pièces et 0.16% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.17%, dont 0.18% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La location s'élève en moyenne à 1632 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1167 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2100 francs suisses.

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