8 risultati - Appartamento in affitto a Klosters

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CHF 1800.–
3 locali
Eggaweg 3, 7250 Klosters

3-Zimmer-Wohnung

LIEGENSCHAFT / LAGE Das Haus "Christina" befindet sich in der Nähe zum Dorfzentrum.Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 80 Meter entfernt. In nur circa 15 Gehminuten gelangen Sie in die Dorfmitte; Der Bahnhof Klosters Platz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants sowie die Gotschna-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.Des Weiteren erreichen Sie den Golfplatz und Selfrangalift ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. WOHNUNG IM DETAIL Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:EntréeEingangsbereich mit Einbauschrank für Ihre Jacken und Accessoires.KücheSeparate Küche mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. Wohn- und EssbereichGrosszügiges Wohnzimmer mit warmen Arvenmöbel sowie einem gemütlichen Essbereich mit Schiefertisch, Eckbank und Stühlen. SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Doppelbett sowie ein zusätzliches Zimmer für Ihre Gäste oder Ihr Kind, welches aber auch gut als Arbeitsbereich oder Büro genutzt werden kann.NasszelleEin praktisches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.AussenbereichVom Wohnzimmer aus ist ein sonniger Balkon direkt zugänglich und der hauseigene Garten darf mitbenützt werden.Ein Keller- und ein separates Estrichabteil dienen als zusätzliche Staufläche.Der Aussenparkplatz hinter dem Haus darf von den Mietern genutzt werden. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
4.5 locali152m² superficie
Landstrasse 207, 7250 Klosters

CASA AL RIVA | 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 302 (Zweitwohnsitz)

An guter Lage an der Landstrasse 207 in Klosters entsteht das moderne Wohnprojekt CASA AL RIVA mit insgesamt neun Einheiten. Das Projekt umfasst sieben hochwertige 2.5-Zimmer-Erstwohnungen, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Erstwohnung sowie eine exklusive 4.5-Zimmer-Zweitwohnung im Dachgeschoss. Die Architektur überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Formensprache, grosszügige Fensterflächen und helle, freundliche Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort in alpiner Umgebung. Grosszügige Fenster sorgen in allen Einheiten für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung garantieren eine nachhaltige und wertbeständige Bauweise.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss bietet auf rund 152 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein separater Kellerraum im Untergeschoss praktischen Stauraum und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Dieses Projekt richtet sich an Personen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Klosters verbinden möchten. Highlights - ZWEITWOHNUNG- OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS- LOGGIA- BALKON- HELLE RÄUME- ZENTRAL- PARKPLATZ

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CHF 2750.–
3.5 locali90m² superficie
Landstrasse 142, 7250 Klosters-Serneus

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Klosters-Serneus

Willkommen in dieser modernen und hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2018 in der malerischen Gemeinde Klosters-Serneus. Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar und bietet höchsten Wohnkomfort in einer traumhaften Bergumgebung.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen mit Blick in die Berglandschaft. • Gemütliches Schlafzimmer: mit Holzboden – ein ruhiger Rückzugsort. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die frische Bergluft direkt von Ihrer Wohnung aus. • Moderne Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für Ihren täglichen Komfort. • Garage & Lift: Komfortables Parken sowie barrierefreier Zugang dank Aufzug – ideal auch für Rollstuhlfahrer. • Weitere Ausstattung: eigener Waschturm in Keller, grosses Kellerabteil, Geschirrspüler, Kabel-TV sowie Haustiere erlaubt. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle Katholische Kirche ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Klosters Platz in rund 8 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 8 Gehminuten zur Verfügung. Die Schulanlage Klosters Platz ist nur 3 Minuten entfernt – ideal für Familien. Die Apotheke Helios ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Diese stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt. Diese Wohnung kann nur als Erstwohnung gemietet werden – hier fühlen Sie sich rundum wohl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione ha cambiato del 1.52% negli ultimi 3 anni e ora conta 4478 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 75'140 franchi svizzeri. Il 13.47% della popolazione ha una laurea, il 19.21% ha una qualifica professionale superiore, il 49.04% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.28% frequenta la scuola dell'obbligo e il 0.03% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso dei disoccupati è dello 0.49%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 9.78%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Klosters è del 14.55%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.83%, una coppia sposata con due figli il 6.02% e una coppia senza figli il 8.76%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Klosters ha cambiato di 198 appartamenti. 15 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 18 nuovi appartamenti con due stanze. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 49 trilocali e 65 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 30 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 6477 appartamenti a Klosters. Sono disponibili 994 appartamenti monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1099 appartamenti con 2 stanze, 1627 appartamenti con 3 stanze e 1565 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 645 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 547.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Klosters è dello 0.19%. Lo 0% dei monolocali, lo 0.27% degli appartamenti con due stanze, lo 0.25% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.19% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.17% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.18% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1632 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1167 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2100 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.