Lengnau AG
Lengnau AG

6 Treffer - Wohnung mieten in Lengnau AG

  • Modern kitchen with white cabinets, a red stove, and a marble countertop.
  • Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, large window, and modern lighting fixtures.
  • Hallway with exposed wooden beams, tiled floor, and a built-in bench with storage compartments.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams on the ceiling, white walls, and a large window with white frames. A sliding glass door leads to a balcony or terrace area.
  • Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, and a window with a radiator below it. The room has a simple, clean design with white walls and a recessed ceiling light.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden floor, white walls, and a window with white frame. No furniture or equipment present.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden flooring, white walls, and a window with multiple panes.
  • Garden with grass, fruit trees, vegetable beds, and a view of the surrounding countryside and houses.
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Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, large window, and modern lighting fixtures.
Hallway with exposed wooden beams, tiled floor, and a built-in bench with storage compartments.
Empty room with wooden floor, exposed wooden beams on the ceiling, white walls, and a large window with white frames. A sliding glass door leads to a balcony or terrace area.
CHF 2'300.– Premium
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Chratzstrasse 7, 5426 Lengnau AG

2025 renoviert Wohnung in Lengnau AG

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige und frisch renovierte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock (Wir vermieten eine weitere Wohnung im Erdgeschoss in ähnlichem Umfang, für mehr Info. siehe weiter unten). Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die ruhige Umgebung sowie durch ihren stilvollen Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität.Die rund 100 m² grosse Wohnung verfügt über einen Balkon, drei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen (bzw. Cheminée in der zweiten Wohnung) sowie eine separate, funktionale Küche. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovation modernisiert. Optional kann ein Waschturm direkt in der Wohnung installiert werden.Ausstattung:✅ Grosses Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (bzw. Cheminée)✅ Drei Schlafzimmer mit Parketboden✅ Separate Küche mit Moderne Tibaherd✅ Parkettbodenin Schlafzimmer✅ Fliessen in Wohn- Ess Küche, und Bad/ WC✅ Privat Balcon• Mitbenützung der Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum✅ Veloabstellplatz✅ Zugang zum gemeinschaftlichen Grillplatz✅ Kellerabteil/Estrich moglichWeitere Informationen:✅ Perfekte Anbindung: Schule, Kita, und ÖV in Gehdistanz✅ Haustiere sind willkommenMietpreise:• Wohnung mit Kachelofen im 1. Stock: CHF 2300.–/Monat inkl. Nebenkosten (Garage CHF 120 monatlich dazu mietbar)• Wohnung mit Cheminée im Erdgeschoss: CHF 2150.–/Monat inkl. Nebenkosten. Heiz- und Wasser im Mietpreis inbegriffenAussenparkplatz 50 chf

Wegzeit
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CHF 2'150.–
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Chratzstrasse 7, 5426 Lengnau AG

Wohnung mit Charme

Wohnen Nahe Dorfzentrum Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein. Die Lage und der Wohnungscharakter lassen keine Wünsche offen.Ein Katzensprung vom öffentlichen Verkehr entfernt, ruhig im Grünen und doch am Puls des Geschehens leben, was will man mehr.Der gepflegte Innenausbau und der praktische Grundriss bieten Ihnen ein herrlichesWohnerlebnis mit angenehmen Ambiente.Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Keramikboden, Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und für gemütliches Beisammensein ein.Drei Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und lassen sich individuell nutzen. • AUF EINEN BLICK: • Gesamtsanierung 2025 • Cheminée • Balkon • Mitbenutzung des Gartens • Nutzung des gemeinsamen Grillplatzes • Haustiere erlaubt • Aussen-PP à CHF 50.00/Mt. Interessiert ?Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, faucet, and built-in oven.
  • Bathroom with beige tiled walls, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a bathtub with a showerhead, and a mirror above the sink.
  • A small bathroom with a white sink, chrome faucet, and a white toilet. The walls and floor are tiled in light beige.
  • Balcony with glass railing, overlooking a forested area with trees and a clear blue sky.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and multiple windows with wooden frames. Natural light streams in, creating shadows on the floor.
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CHF 1'850.–
4.5 Zimmer92m² Wohnfläche
Bodenstrasse 59, 5426 Lengnau
Wegzeit
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  • Empty room with large windows and a concrete floor, no furniture or equipment.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in refrigerator, and a black oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including a sink and oven.
  • Multi-story building under construction with scaffolding, solar panels on the roof, and a fenced perimeter. The surrounding area includes a paved road, grassy fields, and scattered houses in the distance.
  • Floor plan showing multiple rooms including a bathroom, living area, entrance, and several bedrooms with labeled dimensions and floor levels.
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CHF 2'850.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Bergstrasse 7, 5426 Lengnau AG
Wegzeit
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1 / 3
CHF 700.–
14m² Wohnfläche
Kruggasse 1A, 5426 Lengnau AG
Wegzeit
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1 / 5
CHF 2'440.–
4 Zimmer109m² Wohnfläche
5426 Lengnau AG

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Lengnau (AG) ist auf 2955 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.18% in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 81’880. 15.07% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.08% haben einen SEK II-Abschluss, 21.3% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.55% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.91%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.82%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Lengnau (AG) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.82% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99% und ein kinderloses Ehepaar 9.97%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.71%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 114 neue Wohnungen in Lengnau (AG) entstanden. Von diesen Neubauten sind 15 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 37 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 34 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 19 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lengnau (AG) nun 1304 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 19 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 241 Wohnungen mit 3 Zimmern und 340 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 390 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 211.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lengnau (AG) beträgt 0%. Derzeit stehen dabei 0% der 4-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1700. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1466. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2007 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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