8 résultats - Appartement à louer à Lodrino

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CHF 1'600.–
5.5 pièces
6527 Lodrino

Duplex 5,5 locali luminoso con balcone e piano mansardato

A Lodrino, località apprezzata per il suo carattere sereno e per la piacevole presenza del verde, proponiamo alla locazione un luminoso appartamento duplex 5,5 locali.L’abitazione si trova in una zona verde, tranquilla e ben servita, particolarmente comoda per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole dal nido alle medie, la fermata del bus con collegamenti in direzione Bellinzona e Biasca, negozi e servizi, oltre a parco giochi, parco sportivo, sentieri, fiume e aree naturali come Poz Cavai e i percorsi escursionistici.Gli ambienti si distinguono per l’ottima luminosità, valorizzata dalle finestre presenti in ogni locale, dagli spazi ampi e dai soffitti alti, elementi in grado di donare alla casa un’atmosfera ariosa e piacevolmente accogliente.A completare gli spazi esterni vi è un balcone che si sviluppa lungo tutta la facciata, in grado di accompagnare con continuità la zona abitativa e di offrire uno sfogo esterno sempre gradevole.La zona giorno open space, generosa nelle dimensioni, è pensata per accogliere con naturalezza il ritmo della vita quotidiana, creando un ambiente conviviale e versatile, ideale sia per i momenti in famiglia sia per ricevere con piacere.La cucina, completamente attrezzata, dispone di forno e lavastoviglie nuovi, una dotazione che ne accresce il comfort e la praticità nell’uso di ogni giorno.La presenza di ambienti ampi e ben distribuiti rende inoltre l’abitazione particolarmente interessante per famiglie, per chi necessita di uno spazio home office o per chi desidera semplicemente vivere in una casa capace di offrire grande libertà organizzativa.Il piano superiore mansardato con tetto alto ospita un ampio open space dal carattere versatile, ideale come sala hobby, palestra o area relax, aggiungendo all’immobile uno spazio dal fascino raccolto e dalle molteplici possibilità d’uso.Tra le dotazioni più apprezzabili si segnalano inoltre l’armadio a muro con specchi all’ingresso, l’armadio a muro nella camera matrimoniale e l’utilizzo esclusivo del pianerottolo, pratico per scarpiere e appendi giacche.Tra gli interventi più recenti si segnalano la sostituzione del boiler avvenuta un anno fa e la presenza di forno e lavastoviglie nuovi, elementi che contribuiscono ad accrescere il comfort generale dell’abitazione.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a pellet, soluzione indicata come economica e gestibile, in grado di mantenere i costi sotto controllo.Dal punto di vista pratico, la presenza del riscaldamento a pellet e l’ampia distribuzione interna rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, accogliente e funzionale nella vita di tutti i giorni. Da notare inoltre che gli animali sono ammessi, purché educati e rispettosi del vicinato.Per il bucato è possibile sfruttare l’attacco per la lavatrice presente nell’abitazione oppure la lavanderia dell’edificio, una doppia possibilità in grado di offrire una gestione comoda e flessibile delle esigenze domestiche.L’appartamento si compone al piano inferiore di ingresso con spazioso armadio a muro con specchi, grande soggiorno open space con sala, area pranzo e accesso al balcone, cucina completamente attrezzata, di tre camere da letto di cui una matrimoniale con armadio a muro e bagno con vasca e attacco per lavatrice e di un secondo bagno con doccia. Il piano superiore mansardato si compone di un ampio open space, di un vano tecnico e di un’ulteriore camera matrimoniale separata e luminosa.Un garage a CHF 100.-- al mese e un locale nel sottotetto ad uso deposito completano questa interessante offerta.UN DUPLEX SPAZIOSO E LUMINOSO, IDEALE PER VIVERE CON SER

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Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Riviera est passée à 4269 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.35%.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 59’130 CHF. 8.29% des résidents ont un diplôme académique, 12.73% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 47.69% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 31.3% des habitants sont en formation scolaire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 1.66%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.64%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Riviera, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 17.58% d'impôts, un couple de retraités en paie 16.01%, un couple avec deux enfants en paie 6.37% et un couple sans enfants 10.19%

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 142 nouveaux logements ont été construits à Riviera. Sur ce total, 4 logements comptent exactement une pièce à vivre. 27 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. Ces dernières années, 44 appartements de 3 pièces et 46 de 4 pièces ont également vu le jour. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 16 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une changement du nombre de logements à Riviera, qui totalise à présent 2548 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 96 dans la région. Il y a également 422 appartements de 2 pièces, 610 de 3 pièces et 808 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 384 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 228.

Appartements vides

Le 1.36% des logements à Riviera sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 0% de l'ensemble des logements, 2.66% des appartements de 2 chambres, 2.84% des appartements de 3 pièces ainsi que 0.5% des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1157 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 950 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1350 francs suisses ou ont précisément cette valeur.