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Appartement à louer à Magliaso

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CHF 1’250.–75m22.5pcs

6983 Magliaso

- DISPONIBILE DA SUBITO -Ampio 2.5 locali di circa 75 mq, con una terrazza, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2007 di sole 6 unità nel comune di Magliaso.La proprietà è disposta come segue:Atrio d'ingresso con armadi a muro sulla zona living, composta da una cucina aperta e molto ampia dotata di piano di cottura elettrico in ceramica, lavastoviglie, forno e frigorifero nuovo, ed un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo.La zona notte è invece composta da un grande camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca e lavatrice privata.L'unità si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità, pavimenti in piastrelle e serramenti in PVC con doppi vetri, mentre la palazzina presenta una ottima insonorizzazione tra le unità e un ottimo isolamento termico, che conferisce risparmi sui costi di riscaldamento.L'impianto è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, con contatore autonomo.Le spese di gestione sono pari a 150 CHF al mese, con conguaglio a fine anno e spese per il riscaldamento calcolate in base al proprio singolo consumo.Un posteggio esterno disponibile a 50 CHF al mese.1450 CHF tutto compreso.Contratto minimo di 3 anni.Caparra di 3 mensilità, accettabili anche Swiss Caution o simili.Animali ammessi - anche cani.Un appartamento ideale per una coppia alla ricerca di un appartamento in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda al confine con l'Italia, a 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria ed a pochi passi da servizi di ogni genere.Completa la proprietà una cantina assegnata.JS/3807

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CHF 1’600.–98m24.5pcs

6983 Magliaso

Bell’appartamento di 4½ locali, al piano superiore di una casa a due piani, con accesso individuale. Sito in un contesto tranquillo ed appartato a Magliaso-Neggio, con permesso privilegiato all'utilizzo di una strada che circonvalla il traffico tra Magliaso ed Agno!! L’appartamento è così composto: Zona giorno: • atrio con comodo armadio guardaroba; • luminoso soggiorno composto da una sala con camino (è munita di condizionatore) con accesso alla bella terrazza con piacevole vista, nonché da un salotto. Sala e salotto sono uniti tra di loro da un ampio passaggio con bell'arco; • cucina nuova, spaziosa (11 m²) e ben attrezzata, aperta verso la sala. Zona notte: • 2 camere da letto di 15.6 m² e 11.7 m²; • 1 bagno con doccia, lavandino e wc; • corridoio con armadio a muro. Serramenti in pvc con doppi vetri; tapparelle in alluminio; pavimenti nelle due sale e nelle camere in parquet, in grès porcellanato in cucina; riscaldamento a nafta tramite radiatori. Fanno inoltre parte dell’appartamento: • un posteggio esterno non coperto e un locale lavanderia condiviso.

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CHF 1’900.–4.5pcs

6983 Magliaso

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/8vSNw5FdzyYSplendido attico con finiture di alto standing, 4.5 locali e ca. 124 mq lordi, con ampia terrazza di ben 48 mq e vista nel verde, a pochi minuti dal lago ed inserito in zona soleggiata, al secondo ed ultimo piano di una residenza ultimata nel 2018 con sole 5 unità, nel comune di Magliaso.La proprietà è composta da:ingresso tramite porta blindata, atrio con armadio a muro a 3 ante e spazio per posarne un secondo fino ad 8 ante, bagno per gli ospiti con colonna lavasciuga, camera matrimoniale con ampio armadio a muro a 6 ante ed accesso ad una parte della terrazza, seconda camera matrimoniale anch'essa con armadio a muro, bagno finestrato munito di vasca, wc e termoarredo, terza camera master matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, wc, termoarredo e finestra con velux elettrico e sensore per la pioggia.Dall'atrio si può inoltre raggiungere la zona living, con grande soggiorno/sala da pranzo, moderna cucina a vista laccata con top in granito, piano di cottura ad induzione, frigo, congelatore e lavastoviglie.Sia dal soggiorno, sia dalla cucina, si può uscire sulla ampia terrazza sul verde, con tenda da sole elettrica ed un armadio a 4 ante su misura che fa da divisorio tra la zona giorno e la prima camera, creando un angolo privato dove poter posizionare diversi pezzi d'arredo.I pavimenti di tutto l'attico sono in travertino Navona di pregio, nelle camere è in parquet naturale di rovere e nei bagni in classico travertino toscano.Prese per televisore, telefono e computer in ogni stanza, predisposizione per un impianto di condizionamento d'aria, serramenti in PVC con tripli vetri, tapparelle e tenda da sole elettriche.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con contatore autonomo in ogni locale.Spese mensili pari a 400 CHF.2 posteggi in autorimessa a 100 CHF/mese l'uno.Totale tutto compreso pari a 2500 CHF/mese.Questo oggetto è ubicato in posizione soleggiata e molto tranquilla con vista sul verde e sui monti circostanti, servita da una strada privata ad uso dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dal lago, dalla fermata del treno FLP, a pochi minuti in auto da supermercati, banca, ristoranti, bar, poste ed un percorso pedonale e ciclabile ben lontano dal traffico che costeggia il lago fino a Caslano, con le sue feste e mercatini estivi, a soli 15 minuti in auto dallo svincolo autostradale e 20 minuti dal centro della città di Lugano.CL/3914

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