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Immeuble locatif à vendre à Magliaso

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Elegante villa con giardino e 2 appartamenti a Viganello/Elegante Vill
8

CHF 2’300’000.–6.5pcs

6962 Viganello

Questa elegante proprietà si trova a Viganello in posizione strategica a due passi da tutti i principali servizi. La villa bifamiliare si compone di due appartamenti separati di 3.5locali ciascuno. Ecco le principali caratteristiche:- 2 Posti auto in garage + 4 esterni- Ultimo rinnovo 2004- Residenza primaria- Giardino privatoTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02M7EXDiese elegante Liegenschaft befindet sich in Viganello in einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Die Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern. Hier die wichtigsten Highlights:- 2 Parkplätze in der Garage + 4 externe- Letzte Renovierung- Hauptwohnsitz- Privater GartenWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02M7EX

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CHF 1’200’000.–173m210pcs

6805 Mezzovico

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:. Terrazzo con vista . Riattazione con sviluppo secondo appartamento possibile. Open space cucina - sala pranzo - soggiorno. Cucina moderna e completa di tutto. Zona tranquilla e ben soleggiata . Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempoQuesto complesso abitativo è in attesa di un vero appassionato del nucleo al quale poter affidare il proprio potenziale e far vivere dei momenti piacevoli approfittando della magica atmosfera.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

13

CHF 1’170’000.–280m29.5pcs

6500 Bellinzona

Ortschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2AObjekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-WohnungenLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageBaujahr: ca. 1980Renovationen: jaZustand: gutGrundstückfläche: ca. 535m2Wohnfläche: je ca. 230 m2Zimmer: 2 x 4 1/2Bad/WC: 2Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussenHeizung: ÖlheizungZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 3kmDieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1´120´000.-- für das ganze HausFr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OGFr. 550´000.-- für die Wohnung im EGLocalità: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 aTipo dell'immobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 535 m2Superficie abitabile: da 230 m2Terrazza: 20 m2Anno di costruzione: ca. 1980Ristrutturazioni: siPiano: 3Posteggi: tre garage e tre esterniLocali: 2 x 4 1/2Bagno/WC: 2 Riscaldamento: naftaPosizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vistaScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 kmQuesta casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona.L'edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L'esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L'unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell'autorimessa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d'acquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono:Fr. 1'120´000.-- per la casaFr. 580´000.-- per l'app. primo pianoFr. 550´000.-- per l´app. PT

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CHF 2’100’000.–

Cardada, 6600 Locarno

Vendiamo incantevole ristorante con alloggio, immerso in meravigliosa natura su un terreno di 1899 m2, a Cardada ad un altitudine di 1340 metri a pochi chilometri da Locarno. Un luogo che permette di fermare il tempo e di trascorrere momenti di vero relax, lasciando riposare lo sguardo sullo specchio delle acque del Lago Maggiore e sulle soffici sagome delle montagne circostanti.Casa Colmanicchio è raggiungibile comodamente in funivia in 5 minuti con partenza da Orselina o tramite una suggestiva passeggiata. Costruita negli anni 50, è stata completamente e sapientemente restaurata ed ampliata nel 2012, mantenendo l'architettura e i metodi di costruzione originali. Pannelli solari e un camino forniscono energia pulita per il consumo, l'acqua e il riscaldamento.All'interno della struttura troviamo 7 splendide camere da letto (doppie e suite) tutte con bagno privato e balconcino o terrazza con vista privata, una cucina con annesso ristorante che conta 50 posti all'interno e 100 posti nella splendida terrazza esterna. Completano l'offerta una caratteristica e attrezzata sala conferenze.L'atmosfera in tutta la proprietà è molto calda ed accogliente, grazie ai materiali della tradizione come travi a vista, pavimenti in legno e all'arredamento curato con stile e di ottima qualità, rendendo il soggiorno di questa proprietà assolutamente rilassante e piacevole. L'attività commerciale è gestita con successo da molti anni e vanta delle raccomandazioni ?Excellence? di Trip Advisor e della guida Best of Swiss Gastro.Al momento esiste un contratto di locazione a lungo termine, ottima rendita garantita (maggiore del 4%). Highlights: • Struttura ricettiva completamente rinnovata • Immerso in natura con scorci di bellezza unica • Lontano dai rumori ma facilmente raggiungibile dalla città • Splendida terrazza con vista per gustare piatti all'aperto • Sala molto bella ed accogliente per i giorni più freddi • Luogo di partenza per innumerevoli passeggiate durante tutto l'anno • Accanto alla seggiovia che porta a Cimetta • Reddito sicuro grazie all'esperienza degli attuali gerenti Per ulteriori informazioni e per una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Sul nostro sito trovate altre proprietà interessanti www.immobiliare-sl.ch.

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