Neuägeri - Appartement à louer
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Aperçu
Depuis quelques années, Unterägeri connaît une croissance constante de sa population, à savoir 5.38% pour un total de 9495 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 119’285 CHF. 17.13% des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 40.85% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.16% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 22.85% ont un diplôme universitaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.05% de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
Le taux d'imposition de la région est de 4.55%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Unterägeri, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 6.53% d'impôts, les couples avec deux enfants 1.72% et les couples sans enfants 4.02%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 8.21%.
Nouvelle bâtisse
Unterägeri en enregistré la construction de 308 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 54. Les 90 nouveaux appartements de 3 pièces et les 80 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 65 appartements de 5 pièces et de 17 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4523 logements à Unterägeri. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 215. Le parc immobilier s'élève en outre à 641 appartements de 2 pièces, 1039 appartements de 3 pièces et 1395 autres de 4 pièces. Au total, 804 objets immobiliers de 5 pièces et 429 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.35% à Unterägeri. Les appartements d'une pièce correspondent à 0% de l'ensemble des logements, 0.63% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.29%, 0.29% pour les habitations de 4 pièces et 0.12% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.41%, dont 0.93% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2300 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1850 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2953 francs suisses.
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