10 résultats - Appartement à louer à Rümlang

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CHF 2'548.–
4.5 pièces121m² surface habitable
Kratzstrasse 9, 8153 Rümlang

An ruhiger Lage im Zentrum von Rümlang wohnen!

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem speziellen Ausbau vorstellen zu dürfen:Der Wohnungsgrundriss ist sehr grosszügig und kann dadurch individuell eingerichtet werden. Bitte entnehmen Sie die Details aus dem Grundrissplan im Inserat.In der unteren Etage befinden sich ein Entrée, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro (Durchgangszimmer). Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.Über eine wohnungsinterne, schöne Treppe gelangen Sie in die obere Etage.In der oberen Etage befinden sich das lichtdurchflutete, grosszügige Wohn-/Esszimmer, die Küche und das separate WC. Hier gibt es eine grosse Laube zum Entspannen und Verweilen.Im Wohnzimmer ist ein Dielenboden und in den Schlafzimmern/im Büro sind Böden in Eichenparkett verlegt.Die Böden in den Nasszellen sind mit grauen Keramikplatten und die Küche mit Platten in Terrakotta belegt.Im Badezimmer befindet sich die Dusche, Badewanne, das Lavabo und WC. In einer Nische steht ein Wäscheturm zur Verfügung.In der hellen, abgeschrägten Küche befinden sich Geräte, wie Kühlschrank, Kochherd, Backofen und Steamer, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld. Die Küche ist offen zum Wohn-/Esszimmer hin.Durch die grosszügige Raumhöhe entsteht im Wohn-/Esszimmer ein sehr angenehmes Wohnambiente. Im Winter lassen sich schöne Stunden mit dem Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer verbringen.In der Tiefgarage können separat zu je monatlich CHF 130 Einstellplätze angemietet werden.Haustiere sind nicht erlaubt.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie uns bitte, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CHF 2'360.–
3.5 pièces
Schmidbreitenstrasse 13, 8153 Rümlang

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Rümlang

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Schmidbreitenstrasse 13 in Rümlang. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit Holzboden, grossen Fenstern mit eleganten Vorhängen sowie stilvollen Einrichtungsdetails – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Moderne Küche: Vollausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Edelstahl-Spülbecken. • Helles Schlafzimmer: Modernes Schlafzimmer mit Holzboden und grossem Fenster mit durchsichtigen Vorhängen – für erholsame Nächte. • Balkon mit schöner Aussicht: Gemütlicher Balkon mit Korbmöbeln und Markise, der einen herrlichen Blick auf eine grüne Landschaft mit Bäumen und Häusern bietet. • Gut beleuchteter Eingangsbereich: Heller Flur mit Holzboden, weissen Einbauschränken und praktischer Raumaufteilung. • Weitere Ausstattung: Lift, Garage, Parkplatz, Kabel-TV, rollstuhlgängig, haustierfreundlich und kinderfreundlich. Lage und Umgebung: • Sonnig im Sommer – die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht in den warmen Monaten. • Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. • Bushaltestelle Heuelstrasse: nur 4 Gehminuten entfernt. • Bahnhof Rümlang: in nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler. • Aymarkt (Supermarkt): in 5 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Amavita Apotheke Rümlang: ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. • Turnhalle und Schwimmbad: in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien und Sportbegeisterte. Diese vielseitige Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Rümlang!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Rümlang est passée à 8243 habitants, ce qui correspond à une baisse de -0.64%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74’985 CHF. La population est constituée à 14.56% de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.2% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 43.8% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.46% de personnes en cours de scolarité obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage global s'élève à 1.78%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.1%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Rümlang, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.3% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.17% et les couples sans enfants 9.22%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.47%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 146 nouvelles habitations ont été construites à Rümlang. Les appartements d'une pièce représentent 43 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 34 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. 21 appartements de 3 pièces ainsi que 29 de 4 pièces également vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 14 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Rümlang compte 3787 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 207. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 451 appartements de 2 pièces, 1345 appartements de 3 pièces et 1089 autres de 4 pièces. On compte au total 421 de 5 pièces et 274 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Rümlang est de 1.11%. Parmi eux, 2% sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.49%, 0.64% des 4-pièces ainsi que 0.48% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.58%, dont 0.73% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1840 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1432 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2296 francs suisses ou ont précisément cette valeur.