13 résultats - Appartement à louer à Rümlang

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CHF 2'360.–
3.5 pièces
Schmidbreitenstrasse 13, 8153 Rümlang

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht in Rümlang

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Schmidbreitenstrasse 13 in Rümlang. Die 2023 renovierte Wohnung überzeugt durch helle, grosszügige Räume, hochwertigen Holzboden und eine moderne Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit Holzboden, grossen Fenstern und Heizkörpern sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle, Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll. • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handlauf sowie ein modernes zweites Bad mit WC, Spiegel und Schränkchen. • Balkon mit Aussicht: Mehrere Balkone mit Blick auf die grüne Wohnumgebung, Häuser und Bäume – im Sommer sonnig und einladend. • Einbauschränke: Praktische, weisse Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig. • Garage und Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist vorhanden. Weitere Highlights: • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • Rauchen erlaubt • Ruhige Lage – tagsüber und nachts angenehm leise • Im Sommer sonnig Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Rümlang mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof Rümlang ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Heuelstrasse. Der Aymarkt für den täglichen Einkauf sowie die Apotheke Amavita Rümlang befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die kurze Distanz zur Turnhalle und zum Schwimmbad. Natur und Erholung sind dank der Nähe zu einem Fluss ebenfalls gut erreichbar.Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage – eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Durée du trajet
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CHF 3'100.–
6.5 pièces185m² surface habitable
Zürichweg 6B, 8153 Rümlang

Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Rümlang

Willkommen in dieser beeindruckenden 6.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 in Rümlang. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 185 m² bietet diese Wohnung viel Platz für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.Die Fotos zeigen die Wohnung im Leerstand. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die Bilder dienen der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Helle Holzschränke, schwarze Granit-Arbeitsplatten, Edelstahl-Spülbecken, eingebauter Dunstabzug sowie ein Geschirrspüler – perfekt ausgestattet für Kochbegeisterte. • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Badewanne sowie ein weiteres mit Glasduschkabine, Chrom-Armatur und zeitgenössischem Design. • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit Fliesenboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, teilweise mit Schiebetüren zu einer Terrasse. • Elegante Wendeltreppe: Mit Holzstufen, Metallgeländer und Dachfenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage • Tiefgarage & Lift: Komfortabler Zugang dank Aufzug sowie eine praktische Tiefgarage im Gebäude. Parkiermöglichkeiten:Eine Einstellbox in der Tiefgarage kann für CHF 144.00 pro Monat dazu gemietet werden.Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Rümlang. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles Wichtige bequem erreichbar: • Bushaltestelle Zürichweg: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bahnhof Rümlang: In 12 Gehminuten erreichbar für Verbindungen in die Region. • VOI Supermarkt: In nur 6 Gehminuten für die täglichen Einkäufe. • Schule Worbiger: In 5 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern. • Amavita Apotheke Rümlang: Ebenfalls in 6 Gehminuten erreichbar. Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint grosszügiges Raumgefühl, moderne Ausstattung und eine ruhige, gut erschlossene Lage – ein echtes Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Interessiert?Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

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CHF 2'150.–
3.5 pièces97m² surface habitable
Zürichweg 6a, 8153 Rümlang

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rümlang

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten Mehrfamilienhauses in Rümlang. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 97 m², zwei Badezimmern und einem Balkon bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen und ist ab dem 01. September 2026 verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Modernes Wohnzimmer mit grosser Glasschiebetüre, die direkt auf den Balkon führt – perfekt zum Entspannen und Geniessen. • Stilvoller Essbereich: Einladender Essbereich mit modernem Ambiente, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. • Moderne Küche: Helle Schränke, Geschirrspüler und Fliesenboden – funktional und stilvoll zugleich. • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Spiegelschrank sowie ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche. • Balkon: Sonniger Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien. • Tiefgarage & Lift: Komfortabler Zugang dank Aufzug sowie eine praktische Tiefgarage im Gebäude. Parkmöglichkeiten:Eine Einstellbox in der Tiefgarage kann für CHF 144.00 pro Monat dazu gemietet werden.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. • Die Bushaltestelle Zürichweg: in nur 2 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Rümlang: in rund 12 Minuten zu Fuss erreichbar • VOI-Supermarkt: in 6 Minuten Gehdistanz erreichbar • Amavita Apotheke: ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt • Familien schätzen die Nähe zur Schule Worbiger, die in nur 5 Gehminuten erreichbar ist. Interessiert?Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Rümlang est passée à 8243 habitants, ce qui correspond à une baisse de -0.64%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74'985 CHF. La population est constituée à 14.56% de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.2% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 43.8% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.46% de personnes en cours de scolarité obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage global s'élève à 1.78%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.1%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Rümlang, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.3% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.17% et les couples sans enfants 9.22%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.47%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 146 nouvelles habitations ont été construites à Rümlang. Les appartements d'une pièce représentent 43 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 34 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. 21 appartements de 3 pièces ainsi que 29 de 4 pièces également vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 14 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Rümlang compte 3787 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 207. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 451 appartements de 2 pièces, 1345 appartements de 3 pièces et 1089 autres de 4 pièces. On compte au total 421 de 5 pièces et 274 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Rümlang est de 1.11%. Parmi eux, 2% sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.49%, 0.64% des 4-pièces ainsi que 0.48% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.58%, dont 0.73% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1840 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1432 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2296 francs suisses ou ont précisément cette valeur.