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attraktiver Wohnhausteil mit Gartenanteil
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CHF3’450.–156m26pcs

Kleinhausstr. 7, 8309 Nürensdorf

An schöner und gut besonnter Lage steht dieses attraktive und grosszügige Wohnhaus. Per 1. Juli oder nach Vereinbarung wird nun der gesamte südliche Wohnhausteil neu zur Vermietung frei. Der Wohnhausteil verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 156 m2 und erstreckt sich über drei Wohngeschosse und beinhaltet zusätzlich einen separaten Naturkeller. Die Hauptwohnseite ist gegen Süden ausgerichtet. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz und Gartenrabatten gegen Süden sowie ein vorgelagerter Sitzplatz mit Holzrost gegen Westen laden zum Verweilen ein. Durch die Südausrichtung der Liegenschaft und der direkt angrenzenden Landwirtschaftsfläche profitiert der Nutzer bis zum Sonnenuntergang ganztags von einer optimalen Besonnung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein komplett neu erstellter, grosszügiger Carport mit integriertem Geräteschuppen zur Verfügung.Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnen mit einer grossen Fensterfront. Im Wohnen wird Sie sicherlich die Raumhöhe von rund m 5.00 begeistern. Die Küche ist als grosse Wohn-/Essküche mit direktem Zugang zum Gartenteil konzipiert. Durch die offene Gliederung der Räume lassen sich die Wohnflächen frei nach dem Geschmack der Bewohner einrichten. Grosse, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Licht und für eine angenehme Wohnbehaglichkeit. Direkt dem Wohnen vorgelagert ist der überdeckte Sitzplatz. Diverse moderne Küchengeräte, wie Induktionsherd, Kombi-Steamer und Geschirrspüler erleichtern das Haushalten. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei sehr grosse Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich als Abschluss noch das grosse Elternschlafzimmer und ein übergrosses Zimmer mit rund 32 m2, welches als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch auf diesem Geschoss befindet sich ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC.Dem Wohnhausteil vorgelagert befindet sich ein schöner geschützter Entréebereich mit einer Garderobe. Dieser Raum befindet sich im allgemeinen Teil des Wohnhauses kann jedoch durch den Mieter komplett alleine genutzt werden, solange der Durchgang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler und den technischen Einrichtungen sichergestellt ist. Das Einfamilienhaus steht ab dem 1. Juli 2022 oder nach Vereinbarung zur Vermietung zur Verfügung.Besichtigungstermine:Besichtigungen werden nur gegen Voranmeldung durchgeführt, bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.Dienstag, 24. Mai 2022, 19.00 - 21.00 Uhr Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF3’250.–5.5pcs

Begonienstrasse 13, 8472 Seuzach

Die Liegenschaft befindet sich in einer privaten Wohnstrasse in der beliebten, steuergünstigen Wohngemeinde Seuzach, nähe Winterthur.Im Jahre 2022 wird eine moderne Wärmepumpe installiert. Zusätzlich sind für die Wassererwärmung Sonnenkollektoren montiert. Ebenfalls im Jahr 2022 wird im Dachgeschoss ein komplett neues Bad (DU/WC) gebaut. Zudem wird das Dachgeschoss renoviert.Das Haus hat eine beheizte Fläche von ca. 170 m2. Zusätzlich beträgt die unbeheizte Kellerfläche ca. 80 m2. In allen Räumen sowie im Keller sind Einbauschränke vorhanden.Die Wohnlage ist ruhig und zentral sowie kinderfreundlich. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn zu Fuss in 5 Minuten erreichbar), Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar.Erdgeschoss: Grosszügiges Wohn- / Esszimmer, ein grosses und zwei kleinere Schlaf-/Ankleidezimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates Dusch-WC.Dachgeschoss: Grosse Galerie sowie ein grosses Schlafzimmer mit eigenem neuem Badezimmer (DU/WC).Untergeschoss: Das ganze Haus ist unterkellert. Grosszügige Kellerräume mit Waschküche und Trocknungsraum (mit Trocknungsgerät), Sauna und separater Dusche, Naturkeller, und Hobbyraum. Ein Kellerraum ist beheizt und kann z. Bsp. auch als Büroraum benutzt werden. Der Keller hat einen direkten Ausgang in den Garten.Garage: Zum Haus gehört eine separate Einzelgarage mit elektrischem Tor an der Privatstrasse. Miete pro Monat CHF 150.-. Die Miete ist obligatorisch. Ein zweites Auto kann gratis an der Privatstrasse abgestellt werden.Garten: Der Garten ist gegen Süden ausgerichtet und geschmackvoll bepflanzt. Gartenmobiliar ist vorhanden. Die grosse Sonnenstore ist elektrisch.Allgemein: Im Wohnzimmer, in der Galerie sowie in den Schlafzimmern hat es Parkettböden. Für kabelgebundes Internet sind drei Netzwerkanschlüsse vorhanden. Besichtigunstermine: Per sofort.Bezugstermin: 1. Oktober 2022

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CHF3’500.–200m26.5pcs

8113 Boppelsen

Dieses wunderschöne und grosse Haus befindet sich an ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Lage. Die Räume sind gross und hell und mit jeglichem Komfort ausgestattet. In jedem Stock hat es einen Wäscheabwurf und mit dem zentralen Staubsauger ist das Saubermachen leicht. Der Garten bietet viel Platz für eine schöne Zeit im Grünen. Im Untergeschoss befindet sich ein direkter Zugang von der Tiefgarage, einen Bastelraum mit grosser Werkstatt, ein Kellerabteil und eine Waschküche. Während eines Auslandaufenthaltes vom 1.8.22 bis 31.7.23 oder länger bieten wir dieses möblierte Haus zur Miete an.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz für eine grosse Familie- schöner Garten mit zusätzlichem Gemüsegarten- grosse und gut ausgestattete Küche- Haustiere erlaubt (bestehende Katze kann übernommen werden) - Tiefgarage für 2 Autos und Fahrräder im Preis inbegriffen- Waschmaschine, Trockner, Secomat, zentraler Staubsauger- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, sonnige Lage in NaherholungsgebietZustand: komfortabel eingerichtet mit allem was dazu gehörtBäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / WC / Lavabo / Dusche, 1x Lavabo / WC)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50mSchulen: Primarschule, 180mGeschäfte: Volg, 150m

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CHF2’850.–250m27.5pcs

Riedhofstrasse 160, 8408 Winterthur

Wir vermieten im Auftrag unseres Klienten ein ehemaliges Bauernhaus, welches vor gut 10 Jahren zu einem geräumigen Einfamilienhaus saniert sowie renoviert worden ist.Die Liegenschaft ist einseitig angebaut, verfügt über einen Garten sowie über mehrere Aussenparkplätze für Fahrzeuge aller Art. Das Haus befindet sich in einem Weiler, welcher zur Stadt Winterthur - Quartier Wülflingen - angehört und ist demzufolge ländlich geprägt. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Naturschutzgebiet. Der Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen ist in 5 Autominuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Post und Bank im Quartierzentrum sind je nach Fortbewegungsmittel in 5-15 Minuten zu erreichen. Zu beachten ist, dass die unbebaute Hausseite auf eine Durchgangsstrasse liegt und der Strassenverkehr zu den Stosszeiten an Wochentagen erhöht ist.Von den 7.5 Zimmern sind das sehr grossen Wohnzimmer mit Galerie (100 m2) sowie Zugang zu zwei Balkonen (Aussicht auf Feldwiese, mit/ohne Kühe) und ein grosser Raum mit hoher Dachschräge im 2. Geschoss zu erwähnen. Letzteres kann beispielsweise als Elternschlafzimmer oder Teenagerzimmer genutzt werden.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt drei Bäder - davon eines mit Eckbadewanne. Weiter umfasst die Kapazität dieses Hauses eine räumlich getrennte Waschküche im Erdgeschoss (Waschmaschine/Tumbler) sowie eine Sauna und im Untergeschoss einen kleinen Keller. Die ehemalige Scheune wurde ebenfalls bewohnbar umgebaut und kann als Homeoffice / Hobbyraum / Game-Center / Arbeitsstudio etc. genutzt werden.Warmwasser und Heizung werden in dieser Liegenschaft mittels einer Luft-Wärmepumpe bereitgestellt. Das Heizen mit fossiler Energie steht nicht zur Verfügung.Wir richten uns an Familien/Personen, welche das ländliche aber dennoch stadtnahe Leben schätzen. Sie verlieren nicht die Fassung, wenn ein Mäuschen oder Fuchs "Hallo" sagt. Zudem verfügen Sie über die Fähigkeit die gängigen Gartenarbeiten selbst zu erledigen sowie ein Leuchtmittel austauschen zu können. Wir empfehlen dieses Wohnobjekt Personen, welche eigenständige Mobilität sicherstellen können, da die öffentlichen Verkehrsmittel erst ab Quartierzentrum angeboten werden. Für Kinder bis zu einem gewissen Alter steht ein Schulbus zur Verfügung.Der Nettomietzins beträgt CHF 2'850.00 pro Monat, davon exkludiert sind die Nebenkosten für Wasser und Strom, welche die Mieterschaft selbst mit den Städtischen Werken Winterthur abrechnet.Weiter sind kleinere Reparaturen im monetären Rahmen einer Monatsmiete pro Jahr selbst zu tragen. Eine private Haftpflichtversicherung ist zwingend vorzuweisen.Haustiere können mit vorgängiger schriftlicher Genehmigung der Vermieterschaft gehalten werden.Von einer Vermietung dieses Objekts als Freunde-WG sieht unser Kunde ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns Ihre Bewerbung inkl. kurzer Beschreibung Ihrer Beweggründe auf elektronischem Weg zu, sofern folgende Voraussetzungen erfüllt sind: • Tragbarkeit Mietkosten (maximal 1/3 des Nettoeinkommens) • Eintragsfreier Betreibungsauszug • In der Schweiz wohnhaft seit mindestens 3 Jahre • Unbefristetes, ungekündigtes Anstellungsverhältnis (für angestellte Personen) • Kaution über CHF 7'500.00 nicht mittels Versicherung abzudecken LOPA Group GmbHNatasha Lo ParcoBeauftragte

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CHF4’460.–172m26.5pcsTop

Hölibachstrasse 119, 8912 Obfelden

An sonnigem Südwesthang bietet dieses freistehende 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus hohen Wohnkomfort auf Minergie-Standard. Sie wohnen an einer ruhigen Quartierstrasse in angenehmer Pendlerdistanz zu Zürich oder Zug/Luzern. Ihre Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten zu Fuss in einer 30er Zone.Highlights auf eine Blick:· Hochwertiger Ausbau und durchdachter Grundriss mit grosszügigen Nebenräumen· 6.5 Zimmer bieten Raum für Familie, Home Office und Gäste· Zwei Garagenplätze sind inklusive. Eine Elektroladestation ist in Planung. Aus der Garage geniessen Sie einen direkten Zugang zum Haus.· Praktische Küche mit viel Platz und hochwertigen V-Zug-Geräten· Elternschlafzimmer mit eigenem Bad für hohen Grad an Privatsphäre· Geräumige Einbauschränke· Grosszügige und windgeschützte Terrasse Richtung Südwesten· Naturnaher, kinderfreundlicher Garten mit Privatsphäre und vielen Beeren zum Naschen.· Das Naherholungsgebiet zwischen Reuss und Albis liegt direkt vor Ihrer Haustüre zum Spazieren, Baden und Biken.Anmerkung zu den Nebenkosten:Sämtliche Nebenkosten fallen zu Lasten des Mieters. Es ist mit etwa CHF 500.- pro Monat für Wasser-, Strom- und übrige Nebenkosten zu rechnen. Die Heizung (Wärmepumpe) läuft mit Strom und ist in dieser Schätzung enthalten.Zweimal pro Jahr wird die Gartenpflege durch einen Gärtner unterstützt. Diese Kosten teilen sich Mieter und Vermieter hälftig. Diese Kosten sind in der Schätzung ebenfalls enthalten.

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