Appartement & maison à vendre à Samnaun-Compatsch

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS - 5.5 ZIMMER

« LEBEN SIE DORT, WO ANDERE FERIEN MACHEN »Das im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus, steht an einer sehr ruhigen und sonnenverwöhnten Lage mit herrlicher Aussicht eingebettet inmitten von der Ortschaft Samnaun-Laret.Das Untergeschoss ist grösszügig gebaut und verfügt über einen Technikraum, Keller, Waschküche und eine Räucherkammer.Im Erdgeschoss sind Küche (inklusive Vorratskammer), ein Badezimmer so wie das Wohn- und Schlafzimmer angelegt.Die im Obergeschoss angebrachten 3 Zimmer und das Bad werden aktuell nicht genutzt und bedürfen einer Renovation.Das Haus ist von einem grosszügigen Umschwung umgeben und optimal für eine Familie mit Kindern geeignet. Bei und neben der Einfahrt können bis 2 Autos parkiert werden.Das ganze Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster und Radiotaren. Das Dach wurde vor drei Jahren saniert und dabei wurde Wert gelegt, dass die Raumhöhe im Obergeschoss künftig bis zum Dach ausgebaut werden kann.

3.5 Zimmer-Wohnung im Skigebiet Samnaun/Ischgl

Das ?Jil-Marie? im Ortsteil Compatsch in Samnaun, besticht durch seine absolute Toplage und einem traumhaften Panorama mit Sonne von morgens bis abends. In unmittelbarer Nähe finden Sie u.a. eine Bäckerei, Restaurants, eine Bushaltestelle, wie auch das beliebte Alpenquell Erlebnisbad.Die Liegenschaft beherbergt insgesamt sieben Wohnungen: Eine 5.5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung, vier 1.0 Zimmer-Studios und zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im EG/1. UG und verfügt u.a. über eine grosse Wohnküche, ein Cheminée, vier Balkone, drei Sanitärbereiche und ein separates WC.Die 1.0 Zimmer-Studios tragen die Nummern 1, 3, 5 und 7, die 3.5 Zimmer-Wohnungen die Nummern 4 und 6. In diesen Wohnungen sind die Nasszellen gefliest, die Wohnbereiche mit Laminat verlegt und die Zimmer mit Laminat- oder Teppichböden ausgestattet. Zudem verfügen Sie über eine eigene Küche und einen Balkon mit traumhafter Sicht auf die Berglandschaft. Die 1.0 Studios und die 3.5 Zimmer-Wohnungen im ?Jil-Marie? wurden bis anhin als Ferienwohnungen vermietet, die 5.5 Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet. Aktuell wird die Liegenschaft in Stockwerkeigentum umgewandelt und die Wohnungen im Stockwerkeigentum einzeln verkauft. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Ferienwohnungen werden zudem komplett möbliert verkauft. Dies bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie Ihre neue Ferienwohnung direkt beziehen können. Hier können Sie einfach nur ankommen und Ihre Ferien geniessen!Zur gemeinschaftlichen Benützung steht im Eingangsbereich ein praktischer Ski-/Veloraum sowie im 1. UG ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Aussenbereich ist jeder Wohnung mindestens ein Autoabstellplatz zugewiesen, 2 Gästeparkplätze runden das Angebot abFolgende Wohnungen stehen zur Verfügung:EG Nr. 1 1.0 Zimmer-Studio - verkauftEG/1.UG Nr. 2 5.5 Zimmer-Maisonette1. UG Nr. 3 1.0 Zimmer-Studio - verkauft2. UG Nr. 4 3.5 Zi-Wohnung - verkauft 2. UG Nr. 5 1.0 Zimmer-Studio - verkauft 3. UG Nr. 6 3.5 Zi-Wohnung 3. UG Nr. 7 1.0 Zimmer-Studio - verkauft Verkaufspreise ab CHF 640'000.-Interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktemail und Sie erhalten umgehend eine Antwortemail mit der Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charaktervolles Appartmenthaus in Samnaun-Compatsch

Lärchenhof SamnaunDer im traditionellen Stil und mit viel heimischem Holz erstellte Lärchenhof versprüht einen ganz besonderen Charme. Auf 4 Etagen befinden sich 5 liebevoll mit Arvenholz ausgestattete Ferienwohnungen sowie 3 zusätzliche Zimmer, welche bisher als Personalzimmer genutzt werden. Die grosszügige, bisher als Privatwohnung genutzte Maisonette vom 2.OG ins DG ist über einen Lift aus der Tiefgarage direkt zu erreichen.Zusätzlich bietet das Haus einen heimeligen Aufenthaltsraum, ein Büro, eine Sauna mit Ruhebereich, Skikeller, Lagerräumlichkeiten, sowie 8 Duplex Tiefgaragenplätze.Ideal für die Eigennutzung sowie zusätzliche Vermietung. So können interessante Mieteinnahmen erwirtschaftet werden.Das Haus eignet sich darüber hinaus auch als Mehrgenerationenhaus.Die LageDas gepflegte Haus befindet sich in guter Lage von Samnaun-Compatsch. Die gesamte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Erlebnisbad, Restaurants sowie Einkaufs-möglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch die Bushaltestelle für den Orts- und Skibus ist lediglich 50 Meter entfernt.Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und Grenztal zu Tirol. Eingebettet in eine herrliche Landschaft liegen die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt mit der grandiosen Silvretta Skiarena. Sommer wie Winter bietet Samnaun eine große Bandbreite an herrlichen Outdooraktivitäten. Das Tal ist ein Eldorado für Wintersportfans, Mountainbiker und Wanderer.