59 résultats - Appartement à louer à Thun

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CHF 1'780.–
2.5 pièces41m² surface habitable
Steffisburgstrasse 4, 3600 Thun

Appartement meublé de 2,5 pièces au cœur de Thun

Vivre centralement, ensoleillé et meublé à ThunCe bel appartement de 2,5 pièces est situé au 2e étage d'un immeuble d'habitation avec un total de 3 étages et 4 unités. La situation centrale au cœur de Thun offre des distances courtes dans la vie quotidienne : un arrêt de transport en commun est situé directement en face, la gare de Thun est à environ 725 m. La jonction autoroutière de Heimberg est à environ 2,8 km.L'appartement a été partiellement rénové en 2023 et se présente dans un état accueillant et moderne. La nouvelle cuisine forme une base pratique pour la vie quotidienne. Le salon et la chambre ont des revêtements de sol facilement entretenus en optique bois, tandis que les placards intégrés offrent un espace de stockage supplémentaire. Grâce au plan d'étage fonctionnel, l'appartement est particulièrement adapté aux célibataires ou aux couples. • 2,5 pièces au 2e étage • Surface habitable nette : 41 m² • Surface utile : 72 m² • Partiellement rénové en 2023 • Meublé avec divers meubles et appareils • Placards intégrés et connexion internet • Salle de bain/WC • à partir du 01.10.2026 La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout ; la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Il n'y a pas d'ascenseur. Des places de parking privées, des garages ou des emplacements de parking séparés ne sont pas disponibles.Le loyer net est de 1 600 CHF par mois, plus 180 CHF de frais accessoires. Le loyer brut est donc de 1 780 CHF par mois ; l'internet est inclus dans les frais accessoires. Thun combine la vie urbaine avec d'excellentes connections de transport en commun, des opportunités de shopping diversifiées et des zones de loisirs attractives autour du lac de Thun.

Durée du trajet
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CHF 3'200.–
4.5 pièces121m² surface habitable
Freiestrasse 35, 3604 Thun

Grand appartement 4.5 pièces avec diverses pièces secondaires dans un emplacement central

Description :Nous louons cet appartement moderne spacieux de 4,5 pièces avec un grand balcon et trois pièces secondaires séparées. Situé dans un quartier calme, à proximité des transports en commun, de diverses installations commerciales, de la plage et du lac. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir et admirer la vue magnifique sur la chaîne de montagnes ainsi que sur l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau. Le grand balcon est équipé d'éléments de store mobiles qui peuvent être facilement déplacés et positionnés pour le soleil ou la protection de la vie privée si nécessaire.Équipement :Tous les salons sont clairs et accueillants. Le hall d'entrée est spacieux et dispose d'un vestiaire. La cuisine moderne avec une île de cuisine (cuisinière à induction) est équipée de tous les appareils courants et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Du grand salon avec salle à manger attenante, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les montagnes. Si nécessaire, les façades de fenêtres du salon et de la salle à manger peuvent être ombragées par pression sur un bouton (protection solaire et de la vie privée). Dans la vie quotidienne, les deux salles de bains avec baignoire et douche sont très pratiques. Les revêtements de sol sont choisis avec goût en parquet massif et en grandes plaques de céramique. Dans le sous-sol, il y a une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une pièce de stockage spacieuse séparée. Une autre pièce de loisirs séparée avec lumière du jour appartient également à l'appartement.L'appartement offre aux familles ou aux couples un espace de vie confortable et détendu. Il a été fraîchement peint et est disponible immédiatement ou sur arrangement.Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel attractif et calme avec de nombreux magasins, écoles, bureau de poste, banque et tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens. L'arrêt de bus "Schulstrasse" est facilement accessible à pied en environ trois minutes et offre une très bonne connexion. Le trajet en bus jusqu'à la gare de Thun prend 7 minutes. Grâce à l'orientation sud et à l'apport de lumière à travers les grandes façades de fenêtres, vous bénéficiez d'une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Autres informations :- Salon avec grande façade de fenêtres, avec vue sur les montagnes- grand balcon de 28m2 avec ombrage mobile- Sol en parquet massif et en plaques de céramique- Ascenseur - adapté aux seniors- Poêle suédois- protection solaire électrique- salle de bains/WC et douche/WC, Closomat- buanderie privée, pièce de stockage privée, pièce de loisirs privée- grand espace de stationnement- à proximité des transports en commun, des installations commerciales et des écoles- abri à vélos couvert, local à vélosLoyer : CHF 2600.-ANC : CHF 140.- (surdimensionné)HK : CHF 460.-Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer l'appartement en personne.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Thun a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 44'125. Cela correspond à une croissance démographique de 1.13%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 67'400 CHF. À ce titre, 15.65% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.88% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.04% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.43% suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage actuel est de 1.04%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 14.87%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Thun, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.81% d'impôts, les couples avec deux enfants 10.26% et les couples sans enfants 14.36%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.69%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 325 nouveaux logements ont été construits à Thun. 9 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. On compte également 47 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. Au total, 99 nouveaux appartements de 3 pièces et 103 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 42 appartements de 5 pièces ainsi que 25 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 23'792 logements à Thun. Le marché du logement dispose ainsi de 1257 appartements d'une pièce. Par ailleurs, on dénombre 3156 appartements de 2 pièces, 8060 de 3 pièces et 7843 de 4 pièces. Au total, 2503 résidences de 5 pièces et 973 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.05% à Thun. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 0.1% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.05%, 0.05% des studios de 4 chambres et 0.04% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1580 CHF / mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1315 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1880 francs suisses ou ont précisément cette valeur.