59 risultati - Appartamento in affitto a Thun

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1 / 12
CHF 1780.–
2.5 locali41m² superficie
Steffisburgstrasse 4, 3600 Thun

Appartamento arredato di 2,5 locali nel cuore di Thun

Vivere centralmente, soleggiato e arredato a ThunQuesto bel appartamento di 2,5 locali si trova al 2° piano di un edificio residenziale con un totale di 3 piani e 4 unità. La posizione centrale nel cuore di Thun offre distanze brevi nella vita quotidiana: una fermata del trasporto pubblico si trova direttamente di fronte, la stazione di Thun è a circa 725 m. Il casello autostradale di Heimberg è a circa 2,8 km.L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2023 e si presenta in uno stato accogliente e moderno. La nuova cucina forma una base pratica per la vita quotidiana. Il soggiorno e la camera da letto hanno pavimenti facilmente mantenibili in ottica legno, mentre gli armadi a muro offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Grazie al piano funzionale, l'appartamento è particolarmente adatto a single o coppie. • 2,5 locali al 2° piano • Superficie abitabile netta: 41 m² • Superficie utile: 72 m² • Parzialmente ristrutturato nel 2023 • Arredato con vari mobili e apparecchi • Armadi a muro e connessione internet • Bagno/WC • dal 01.10.2026 La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio; la distribuzione del calore avviene via radiatori. Non c'è ascensore. Parcheggi privati, garage o posti auto separati non sono disponibili.L'affitto netto è di 1.600 CHF al mese, più 180 CHF di spese accessorie. L'affitto lordo è quindi di 1.780 CHF al mese; internet è incluso nelle spese accessorie. Thun combina la vita urbana con ottime connessioni di trasporto pubblico, opportunità di shopping diversificate e aree di svago attraenti intorno al lago di Thun.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
CHF 3200.–
4.5 locali121m² superficie
Freiestrasse 35, 3604 Thun

Ampio appartamento di 4,5 locali con diverse stanze secondarie in posizione centrale

Descrizione:Noi affittiamo questo moderno e spazioso appartamento di 4,5 locali con un ampio balcone e tre stanze secondarie separate. Situato in una zona tranquilla, vicino ai mezzi di trasporto pubblico, a diverse attività commerciali, alla spiaggia e al lago. Grazie alla posizione all'ultimo piano, potrete godere del sole dalla mattina alla sera e ammirare la vista magnifica sulla catena montuosa e sulle montagne Eiger, Mönch e Jungfrau. L'ampio balcone è dotato di elementi di ombreggiatura mobili che possono essere facilmente spostati e posizionati per il sole o la protezione della privacy se necessario.Attrezzature:Tutti i salotti sono luminosi e accoglienti. L'ingresso è spazioso e dispone di un guardaroba. La cucina moderna con isola di cottura (fornelli a induzione) è dotata di tutti gli elettrodomestici comuni e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio. Dal grande salotto con sala da pranzo annessa, potrete godere di una vista magnifica sulle montagne. Se necessario, le facciate delle finestre del salotto e della sala da pranzo possono essere ombreggiate premendo un pulsante (protezione solare e della privacy). Nella vita quotidiana, i due bagni con vasca e doccia sono molto pratici. I rivestimenti del pavimento sono scelti con gusto in parquet massiccio e in grandi piastrelle di ceramica. Nel seminterrato, c'è una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza di stoccaggio spaziosa separata. Un'altra stanza di hobby separata con luce diurna appartiene anch'essa all'appartamento.L'appartamento offre alle famiglie o alle coppie uno spazio di vita confortevole e rilassante. È stato recentemente ridipinto e è disponibile immediatamente o su accordo.Posizione:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale attraente e tranquillo con numerosi negozi, scuole, ufficio postale, banca e tutto ciò di cui avete bisogno per le esigenze quotidiane. La fermata dell'autobus "Schulstrasse" è facilmente raggiungibile a piedi in circa tre minuti e offre una connessione molto buona. Il viaggio in autobus fino alla stazione di Thun dura 7 minuti. Grazie all'orientamento a sud e all'apporto di luce attraverso le grandi facciate delle finestre, potrete godere di un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Altre informazioni:- Salotto con grande facciata di finestre, con vista sulle montagne- ampio balcone di 28m2 con ombreggiatura mobile- Pavimento in parquet massiccio e in piastrelle di ceramica- Ascensore - adatto agli anziani- Stufa svedese- protezione solare elettrica- bagno/WC e doccia/WC, Closomat- lavanderia privata, stanza di stoccaggio privata, stanza di hobby privata- ampio spazio di parcheggio- vicino ai mezzi di trasporto pubblico, alle attività commerciali e alle scuole- ricovero per biciclette coperto, locale per bicicletteAffitto: CHF 2600.-ANC: CHF 140.- (sovraddimensionato)HK: CHF 460.-Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Thun ha una popolazione di 44'125 abitanti. Si tratta di una crescita del 1.13% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 67'400 franchi svizzeri. Il 15.65% della popolazione è laureato, il 19.88% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.43% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 1.04%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 14.87%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Thun, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.81% di tasse, una coppia con due figli il 10.26% e una coppia senza figli il 14.36%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.69%.

Edifici di nuova costruzione

Thun conta 325 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 9 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 47 nuovi bilocali. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 99 nuovi trilocali e 103 quadrilocali costruiti. I nuovi appartamenti comprendono 42 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Thun dispone ora di un totale di 23'792 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare sono disponibili 1257 monolocali. Lo stock immobiliare comprende 3156 appartamenti con 2 stanze, 8060 appartamenti con 3 stanze e 7843 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 2503 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 973.

Appartamenti vuoti

A Thun, lo 0.05% degli appartamenti non è occupato. Lo 0% degli appartamenti con una stanza, lo 0.1% dei bilocali, lo 0.05% degli appartamenti trilocali, lo 0.05% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.04% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1580 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1315 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1880 franchi svizzeri (quantile 75%).