44 résultats - Appartement à louer à Uster

Nouvelle construction
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Prix sur demandePremium
Wannenstrasse 88, 8610 Uster

Erstbezug in Uster - Stilvolle 3½- und 4½-Zimmerwohnungen

An der Wannenstrasse 88 in Uster entstehen sieben hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage verbinden. Die grosszügigen Grundrisse, der stilvolle Innenausbau und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.Ob für Singles, Paare oder Familien - hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und bester Lebensqualität.Die Vorteile auf einen Blick • Erstbezug • 3½- und 4½-Zimmerwohnungen • Wohnflächen von ca. 95 bis 126 m² • Grosszügige und helle Wohn- und Essbereiche • Balkon, Loggia, Terrasse oder Sitzplatz - je nach Wohnung • Hochwertiger Innenausbau • Moderne Küchen mit Arbeitsflächen aus Andeer Granit und stilvollen Fronten in Pistaziengrün • Edler Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern • Geschmackvoll ausgestattete Nassräume mit Feinsteinzeugplatten • Lift, welcher vom Untergeschoss in jedes Stockwerk führt. • Eigener Spielplatz auf der Liegenschaft Attraktive WohnlageDie Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten und familienfreundlichen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Greifensee und das Strandbad Uster laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.WohnungsangebotZur Vermietung stehen insgesamt sieben Wohnungen: • Drei 3½-Zimmerwohnungen • Vier 4½-Zimmerwohnungen In der Tiefgarage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.Der Bezug ist auf den 1. Dezember 2026 vorgesehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Vermietungsdokumentation und die Wohnungsliste mit den Mietzinsen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Durée du trajet
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  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a window with blinds, and a radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a wooden door visible in the background. The space is well-lit with natural light coming from the ceiling.
  • Empty attic room with wooden floor, grey carpeted area, skylight window, radiator, and a closed wooden door.
  • Modern bathroom with a white toilet, a white sink with a granite countertop, a mirror, and a white cabinet with drawers. The floor is tiled, and the walls are tiled with a grey finish. A wooden staircase is visible in the background.
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CHF 4'100.– Top
7 pièces180m² surface habitable
Freiestrasse 29, 8610 Uster

Wohnen mitten in Uster wie in einem Einfamilienhaus.

Wir vermieten per 01.08.2026 diese aussergewöhnliche 7-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung überzeugt durch viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen hochwertigen Innenausbau. Mit einer Wohnfläche ca. 180 m2 auf zwei Etagen eignet sie sich ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die wichtigsten Merkmale dieser Wohnung auf einen Blick: • 7 flexibel nutzbare Zimmer • 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Grosszügiges Dachgeschoss (52.5 m²) • Hochwertige Parkettböden (Eiche & Nussbaum, Schiffsboden) • Glasfaseranschluss vorhanden • Grosser Sitzplatz (25 m²) mit Gartenanteil • Separate Garage mit viel Stauraum Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung mit folgender Ausstattung: • Helle Küche mit Erker als Essplatz • Wohnzimmer und separates Esszimmer • Büro /Kinderzimmer mit Einbauschränken unter interner Treppe • 2 Schlafzimmer (davon eines mit Lavabo & Spiegelschrank) • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Einbauschränken • Zusätzliche kleine Nasszone mit WC/Dusche Eine interne Treppe verbindet die Hauptwohnung mit dem grosszügigen Dachgeschoss: • Grosszügiger Raum (52.5 m2), unterteilbar mit Schiebtüren mit neu eingebautem Velux-Dachflächenfenster • Ideal als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich • Einbauschränke vorhanden • Nasszone mit WC und Waschtisch • Separater Stauraum • Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Tumbler • Separater Eingang von Treppenhaus. Der Aussenbereich sowie die ergänzenden Nebenflächen überzeugen mit folgenden Vorzügen: • Kellerraum (17.7 m2) zur privaten Nutzung • Heiz- Technikkeller als Gemeinschasfts-Trocknungsraum nutzbar • Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine und Tumbler) • Kleine Einbauküche mit Waschbecken und Kühlschrank sowie ein allgemeines WC • Zusätzlicher Garderoben-Stauraum in der Waschküche • Grosser Sitzplatz (25 m2) mit Sonnenstoren (Zugang von aussen. Die Wohnung hat keinen Balkon) • Grosszügiger Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung • Private und grosse Einzelgarage (6.0 x 4.0 m, Höhe 3.3 m2) mit viel zusätzlichem Stauraum. Der Platz vor der Garage kann als persönlicher 2-ter Parkplatz verwendet werden. Die Einzelgarage und der Parkplatz muss für CHF 300.- pro Monat dazu gemietet werden. Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht erwünscht.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung via Kontaktformular. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (inkl. Alter, Anzahl Personen und Beruf) und teilen Sie und mit, warum Sie sich für diese Wohnung interessieren.

Durée du trajet
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  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and a stainless steel sink.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, mirror, and toilet.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a single window with a view of the outside.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window and a sliding glass door leading outside.
  • Modern balcony with tiled floor, large glass sliding doors, metal railing, and a view of the street and neighboring buildings.
  • Modern two-story building with light grey facade, multiple windows, and a central glass entrance door.
  • Building. Modern multi-story building under construction with exposed concrete facade, large windows, and rooftop terraces.
  • Building. Two-story residential building with grey facade, multiple windows, and a modern design. The ground level shows construction materials and dirt piles.
  • Building. A modern multi-story residential building with large windows and a grey facade, surrounded by other houses and a construction site.
  • Building. Modern multi-story residential building with large windows and balconies, under construction with temporary fencing and signage.
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CHF 3'180.– Top
3.5 pièces86m² surface habitable
Freiestrasse 17, 8610 Uster

Erstvermietung – Urbanes Wohnen am Puls von Uster.

Mitten in Uster entsteht der Neubau «Freiestrasse 17» für urbanes Wohnen und Arbeiten. Ab sofort vermieten wir diese exklusive moderne 3.5 Zimmerwohnung im Hochparterre, die durch hohen Komfort und Funktionalität besticht. Sie profitieren von einer erstklassigen Anbindung – der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Singles oder für Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und urbane Privatsphäre legen.Nicht nur die Umgebung überzeugt, auch der Innenausbau setzt Massstäbe. Freuen Sie sich auf folgende Highlights: • Durchdachter Grundriss: 86 m2 bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. • Kochen mit Stil: Die grosszügige Küche von Hans Eisenring mit stilvoller Kochinsel und modernsten Geräten der Marke Elektrolux, wie ein Steam Multifunktions-Ofen oder der Induktionsherd mit integriertem Kochfeldabzug, ist das Zentrum für gesellige Abende. • Funktionalität: Ein praktisches Reduit direkt in der Wohnung – ausgestattet mit eigenem Waschturm und Waschtrog – sorgt für Ordnung und Unabhängigkeit. • Hochwertige Materialien: Geölter Eichenparkett in allen Wohnräumen, Plattenbelag (Schieferoptik schwarz) in den Nasszellen sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Wohnerlebnis ab. • Privatsphäre im Freien: Einladende und geschützte Loggia für entspannte Stunden im Freien – auch an heissen Sommertagen bleibt es hier herrlich kühl, während Sie den Tag bei sanftem Abendlicht ausklingen lassen. Garten zur Mitbenützung. • Digitaler Komfort: Dank des hauseigenen WLAN-Netztes gibt es Internetzugang im Treppenhaus und Aussenbereich und mit dem Glasfaseranschluss in der Wohnung ist alles vorbereitet für High-Speed Zugang vom Home-Office oder dem digitalen Familienleben. Nachhaltigkeit & MobilitätAuch ökologisch überzeugt Ihr neues Zuhause: Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt via Fussbodenheizung für wohlige Wärme, während die hauseigene Photovoltaikanlage Sie mit günstigem Solarstrom (ZEV) versorgt. Für umweltfreundliche Mobilität stehen Ihnen ein Velounterstand sowie zusätzlich mietbare Aussenparkplätze mit eigener E-Ladestation (CHF 150.00 / Monat) zur Verfügung.Die Lage – Zentral und familienfreundlichAn der Freiestrasse 17 geniessen Sie ein rundum durchdachtes Wohnkonzept. Ihr Auto können Sie getrost stehen lassen: Der Bahnhof Uster ist nur 5 Gehminuten entfernt, und dank modernster Schallschutzfenster bleibt die Nähe zur Bahnlinie draussen vor der Tür unbemerkt. Auch die Freizeitqualität kommt nicht zu kurz: Das pulsierende Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants liegt nur 500m entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Die nächste Bäckerei ist 100m entfernt und hat auch sonntags offen. Ob für den täglichen Bedarf oder den entspannten Apéro nach Feierabend – hier wohnen Sie mitten im Geschehen und geniessen dennoch Ihren privaten Rückzugsort.Weitere InformationenAlle Details zu Grundriss und Ausstattung finden Sie im beigefügten PDF. Die Liegenschaft befindet sich noch in der Fertigstellung. Weitere Fotos werden mit fortschreitender Bauvollendung laufend ergänzt. Die Bilder zeigen den Standard aller Wohnungen. Besichtigung und KontaktGerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Melden Sie sich für eine Besichtigung via Kontaktformular bei uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause schon bald persönlich vorstellen zu dürfen.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 8
CHF 3'640.– Top
4.5 pièces109m² surface habitable
Seestrasse 69, 8610 Uster

4.5-Zimmer-Neubauwohnungen - Cool durch den Sommer dank Free Cooling-System

Neubau / Erstvermietung: eine von neun 4.5-Zimmer-Wohnungen. Entdecken Sie die Wohnungs-Grundrisse auf unserer Webseite. Erstbezug möglich ab 17. August 2026.Bitte den untenstehenden Link zu unserer Website nutzenDie neun südausgerichteten 4.5-Zimmer-Wohnungen des Neubaus an der Seestrasse 69 in Uster bieten einen modernen Ausbau, viel Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare und Singles, für die auch 2.5-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Wohnungen begeistern könnten.Die Wohnungen überzeugen mit: • Südausrichtung – Wohnzimmer und Balkone aller Wohnungen mit Sonne von morgens bis abends • Grosszügige, durchdachte Grundrisse mit hellem, durchgängigem Wohnen – leicht einzurichten • Architektonischer Blickfang – innen wie aussen • Balkone, Sitzplätze, Loggien und Terrassen mit viel Privatsphäre • Nähe zu Greifensee und Naherholungsgebieten • Zentraler Standort mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung sowie ein Kellerabteil • Aussenschrank auf dem Balkon (ausser Wohnung 16.1401) • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Free-cooling-System für angenehme Raumtemperaturen im Sommer • Effizienter Wärmepumpenheizung mit Erdsonden. Fussbodenheizung. • Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromproduktion – GEAK-A-Ausweis • Familienfreundlich: Spielplatz, Flächen für Gemüsegärten und genügend Raum für Kinderwagen • Ausreichend Veloabstellplätze innen und aussen (auch für E-Bikes) • Tiefgarage mit Lastenmanagement für E-Ladestationen • mobility-Standort direkt auf dem Grundstück Perfekte Lage: Die Wohnungen liegen in einer sonnigen, kinderfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne und einer hervorragenden schulischen Infrastruktur. Volksschulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Kantonsschule Uster (Gymnasium) sowie das Bildungszentrum Uster (BZU) liegen ebenfalls in Gehdistanz. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, das Greifensee-Ufer und den Bahnhof Uster. Noch schneller erreichen Sie den Bahnhof Uster mit dem Bus, der nach wenigen Schritten auf Sie wartet – ideal für Pendlerinnen und Pendler.Diese rollstuhlgerechten Neubauwohnungen bieten modernen Wohnkomfort in einer sonnigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine nachhaltige Bauweise legen.

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  • Modern living room with a black leather sofa, zebra-patterned cushions, a white leather stool, a cowhide chair, a potted cactus, and artwork on the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a large dining table with chairs, and a coffee machine. The room features large windows with a view of greenery and a decorative mirror on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, and a vase with a sunflower on the counter.
  • Cozy bedroom with a double bed, desk with computer, chair, and a large mirror. The room features wooden flooring, white walls, and large windows with dark curtains.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a window with white frames and a radiator below it.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a mirror above it, a bathtub with a showerhead, and a blue bathmat on the floor.
  • A small bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, white walls, and grey tiled flooring.
  • Multi-story residential building with beige facade, multiple windows, and a small entrance area surrounded by greenery.
  • Floor plan of a residential apartment with labeled rooms including living area, bedroom, kitchen, bathroom, staircase, and hallway. Dimensions and room numbers are indicated.
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CHF 2'190.– Top
3.5 pièces80m² surface habitable
Wermatswilerstrasse 89, 8610 Uster

Ruhig wohnen in Uster Nord – 3.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbau und Balkon - ab 01.09.2026

Wir vermieten diese stilvoll sanierte 3.5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon in einem gepflegten Stockwerkeigentumshaus ab 01.09.2026 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau, eine ruhige Lage sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Highlights der Wohnung • Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern • Helle, offene Küche mit Granitabdeckung • Moderne Einbaugeräte: • Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug V-ZUG • Backofen Bosch • Mikrowelle Bosch • Geschirrspüler V-ZUG • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m² • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (V-ZUG Waschmaschine & Tumbler) sowie zusätzlichem Stauraum • Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, WC und Handtuchheizkörper • Sonniger Balkon über die gesamte Wohnungslänge (13 m²) • Elektrisch bedienbare Lamellenstoren mit Funksteuerung • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung • Eigenes grosses Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Veloraum • Glasfaseranschluss und Kabel-TV vorhanden ParkierungDer Einstellplatz in der Tiefgarage kostet für CHF 120.– pro Monat.LageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnquartier in Uster Nord – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Naherholungsgebiet Ustemer Wald • Sportzentrum Uster mit Hallenbad, Spa, Fitnesscenter, Tennis-, Badminton- und Squashhallen • GRIFFIG Kletterhalle und Reithalle Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich, Winterthur und Rapperswil bequem. Die Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt und bringt Sie in rund 5 Minuten zum Bahnhof Uster. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn im 15-Minuten-Takt in nur 12 Minuten zum Bahnhof Zürich Stadelhofen.Auch der nahe gelegene Greifensee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und trägt zur hohen Wohnqualität bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Durée du trajet
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1 / 11
CHF 2'790.–
2.5 pièces82m² surface habitable
Gschwaderstrasse 22, 8610 Uster

Dachwohnung mit Aussicht über die Stadt Uster zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 2.5 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss mit Dachterrasse und Aussicht über die Stadt Uster. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Besichtigungen mit Voranmeldung:Sie können sich für eine Besichtigung bei Frau Di Sandro unter disandro@ginesta.ch melden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ausstattung: • Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden • Badezimmer und Küche mit hellen und pflegeleichtem Plattenboden • Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, grossem Kühlschrank mit drei separaten Gefrierschubladen und viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Waschturm und Fenster • Eingangsbereich mit Garderobe • Einbauleuchten (Spots) teilweise in der Wohnung vorhanden • Eigene Dachterrasse mit ca. 45 m2 • Kontrollierte Wohnungslüftung • Zentrales, umweltbewusstes Erdwärme-Heizsystem (Fussbodenheizung) mit Kühlfunktion im Sommer • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Lift im Treppenhaus vorhanden Nebenobjekte:Gerne können Sie zusätzlich einen Einstellplatz für monatlich Fr. 150.--, oder einen Einstellplatz mit einer E-Ladestation für monatlich Fr. 165.-- (exkl. Strom), oder einen Motorradeinstellplatz für monatlich Fr. 60.-- dazu mieten. Ein separates Kellerabteil steht jeder Mieterschaft zur Verfügung. In der ganzen Liegenschaft sind Veloabstellplätze innen- und aussen vorhanden. Auch ein Raum für Kinderwägen, etc. steht zur Verfügung. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuss innert 5 Gehminuten. Mit dem Zug sind Sie im Viertelstundentakt bequem in der Stadt Zürich, Winterthur oder in Rapperswil. Der Autobahnanschluss erreichen Sie innert 5 Minuten. Ein Kindergarten, eine Primarschule und eine Kita sind innert 5-10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den wöchentlichen Einkauf finden Sie in derselben Überbauung einen Lidl oder in der Umgebung einen Aldi, Migros, Coop, eine Apotheke, Bäckerei, etc. die Sie mit dem Öffentlichen Verkehr oder dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Greifensee und das Freizeitbad. Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Lassen Sie sich vom Flair dieser Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.Die Bilder können vom Original abweichen. https://www.wohnen-im-strick.ch/ Kontakt Verwaltung: Selina AlgeTel. 044 914 17 35alge@ginesta.ch Elisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

Durée du trajet
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1 / 9
CHF 3'450.–
4.5 pièces98m² surface habitable
Berchtoldstrasse 13, 8610 Uster

Neubauwohnung mit Aussicht in Uster

Wir vermieten diese 4.5 Zimmer-Neubauwohnung im 9. OG. Das Objekt befindet sich an bester Lage im Herzen von Uster. Die Wohnung überzeugt nebst dem modernen Ausbaustandard unter anderem mit folgendem Komfort:geräumiges WohnzimmerKüche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherdeigener WaschturmBadezimmer/WC mit PlattenbodenLoggiaKellerabteilLiftEs handelt sich um Musterfotos, die den Ausbaustandard der Wohnung veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen.Ein Einstellplatz kann für CHF 180.00 pro Monat separat dazu gemietet werden. Der Bahnhof Uster liegt nur fünf Gehminuten entfernt und bietet seinen S-Bahn-Taktfahrplan nach Zürich Stadelhofen, zum Hauptbahnhof, nach Winterthur, Schaffhausen oder Pfäffikon. Auch die Oberland-Autobahn ist schnell erreicht, sodass Sie in wenigen Fahrminuten auf der A1 in Richtung St. Gallen / Genf sind oder den Flughafen Zürich-Kloten ansteuern können.Rund um den Gerichtsplatz finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten - vom Shoppingcenter über den Coop Supermarkt bis hin zu charmanten Spezialgeschäften. Geniessen Sie die kulinarische Vielfalt in den zahlreichen Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Ihre sportliche Betätigung sorgen vier Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe. Zudem gewährleisten das Spital Uster sowie diverse Arztpraxen eine umfassende medizinische Versorgung. Hier ist alles darauf ausgelegt, Ihnen ein komfortables und aktives Leben zu ermöglichen!Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 3'510.–
4.5 pièces113m² surface habitable
Zelgstrasse 11, 8610 Uster

Tolle Familienwohnung an idyllische Lage am Pfannenstiel und am Greifensee

Wir vermieten diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie eine ruhige und dennoch gut erschlossene Lage. Die Wohnung besticht unter anderem mit folgendem Ausbaustandard:- grosszügiges Entrée- heller Wohn- und Essbereich und moderne, offene Küche- drei gut geschnittene Schlafzimmer- zwei moderne Nasszellen- Reduit mit Waschturm- kontrollierte Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima - Balkon - KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Die Liegenschaft ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, welche einen Beitrag zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Stromversorgung leistet.Parkmöglichkeiten können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden:- Einstellplatz: CHF 150.00 pro Monat- E-Parkplatz: CHF 180.00 pro Monat- Motorradparkplatz: CHF 50.00 pro Monat- Fahrradparkplätze CHF 20.00 pro MonatDie Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr in kurzer Distanz.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 2'490.–
3.5 pièces82m² surface habitable
Strickstrasse 10, 8610 Uster

Moderne und gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Uster

Wir vermieten per 16. Dezember 2026 eine moderne 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Besichtigungen ohne Voranmeldung:- Montag, 27. Juli 2026 von 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr- Mittwoch, 29. Juli 2026 von 19:00 Uhr bis 20:00 UhrSie können bei der Wohnung "Ress" klingeln.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ausstattung: • Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden • Badezimmer mit pflegeleichtem Plattenboden • Moderne Küche mit Waschturm, Kochinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit separaten Gefrierschubladen und viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC • Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC • Einbauleuchten (Spots) teilweise in der Wohnung vorhanden • Garderobe im Eingangsbereich • Loggia mit ca. 12 m2 • Kontrollierte Wohnungslüftung • Zentrales, umweltbewusstes Erdwärme-Heizsystem (Fussbodenheizung) mit Kühlfunktion im Sommer • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Lift im Treppenhaus vorhanden Nebenobjekte:Gerne können Sie zusätzlich einen Einstellplatz für monatlich Fr. 150.--, oder einen Einstellplatz mit einer E-Ladestation für monatlich Fr. 165.-- (exkl. Strom), oder einen Motorradeinstellplatz für monatlich Fr. 60.-- dazu mieten. Ein separates Kellerabteil steht jeder Mieterschaft zur Verfügung. In der ganzen Liegenschaft sind Veloabstellplätze innen- und aussen vorhanden. Auch ein Raum für Kinderwägen, etc. steht zur Verfügung. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuss innert 5 Gehminuten. Mit dem Zug sind Sie im Viertelstundentakt bequem in der Stadt Zürich, Winterthur oder in Rapperswil. Der Autobahnanschluss erreichen Sie innert 5 Minuten. Ein Kindergarten, eine Primarschule und eine Kita sind innert 5-10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den wöchentlichen Einkauf finden Sie in derselben Überbauung einen Lidl oder in der Umgebung einen Aldi, Migros, Coop, eine Apotheke, Bäckerei, etc. die Sie mit dem Öffentlichen Verkehr oder dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Greifensee und das Freizeitbad. Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Lassen Sie sich vom Flair dieser Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.https://www.wohnen-im-strick.ch/Die Bilder können vom Original abweichen. Kontakt Verwaltung: Selina AlgeTel. 044 914 17 35alge@ginesta.ch Elisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

Uster est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 36'563, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.91%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 84'505 CHF. 26.51% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.75% a suivi une formation professionnelle supérieure, 38.48% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.27% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.24%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.22%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.63%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.45%, un couple avec deux enfants 6.25% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.33%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Uster au cours des cinq dernières années. Ainsi, 959 nouvelles constructions y ont vu le jour. Parmi ces nouveaux logements, 24 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 199 nouveaux appartements ont été construits. Ces dernières années, 354 appartements de 3 pièces et 277 de 4 pièces ont également vu le jour. Pour ceux qui recherchent plus de place, 91 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 17'417 logements à Uster. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 697. Il y a également 2319 appartements de 2 pièces, 5294 de 3 pièces et 5310 de 4 pièces. On compte au total 2631 de 5 pièces et 1166 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.31% à Uster. Les appartements d'une pièce constituent 2.02% de l'ensemble des logements, 2.82% des appartements de 2 salles, 1.2% des appartements de 3 pièces, 0.76% des appartements de 4 chambres et 1.42% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.17%, dont 0.61% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1840 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1547 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2290 francs suisses (quantile 75%).