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Vue d'ensemble
Zell (LU) recense une population de 2 119 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.05 % au cours des 3 dernières années.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 60 310 CHF.
Parmi eux, 7.46 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.55 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.22 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.77 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage global s'élève à 0.42 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la région est de 11.95 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
À Zell (LU), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.61 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.89 % et les couples sans enfants 11.16 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.92 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le parc immobilier d'Zell (LU) a augmenté de 87 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 6.
De plus, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 43 de 4 pièces ont été réalisés.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Zell (LU) a augmenté et compte désormais 967 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 7.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 152, 332 et 181 logements.
Le nombre de logements est de 181 de 5 pièces et 209 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 1.66 % à Zell (LU).
En l'occurrence, 1.16 % des appartements de 2 pièces,
1.32 % pour les appartements de 3 pièces,
1.51 % des 4-pièces
ainsi que 1.67 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.06 %, dont 2.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 380 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 600 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Zell LU
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