Zernez - Appartement à louer

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  • A two-story white house with dark brown shutters and balconies, surrounded by lush green trees and a grassy lawn.
  • Balcony overlooking a picturesque village with wooden houses, green fields, and snow-capped mountains in the background.
  • A scenic view of a village nestled in a valley surrounded by snow-capped mountains, featuring wooden houses, green fields, and a clear blue sky.
  • A serene, grassy field surrounded by tall trees and a wooden fence, with a small wooden cabin and a distant mountain view.
  • Empty room with wooden closet, shelves, and a sliding door leading to a balcony area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets and sleek handles, featuring a clean and minimalist design.
  • Modern hallway with light-colored built-in wardrobes, sleek handles, and a polished marble floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a geometric patterned backsplash.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, a sink with a faucet, and herringbone-patterned backsplash tiles.
  • Brick fireplace with wooden mantel, fireplace tools, and tiled hearth area.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and several white doors with gold handles.
  • Bright, empty room with white walls, wooden floor, and a skylight ceiling. Features a sliding glass door leading outside and a small wooden shelf with a vase of dried flowers.
  • Bright, minimalist room with white walls, wooden floor, and a small shelf holding a vase with dried plants.
  • A simple hallway with white walls, a wooden shelf, and a glass vase with dried plants on the shelf.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, featuring built-in white cabinets and a closed door at the end.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a skylight window and a single wall-mounted light fixture.
  • Modern bathroom with white toilet, sink, mirror, and glass-enclosed shower. Features sleek chrome fixtures and a dark floor.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and balcony.
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CHF 2'250.– Top
2.5 pièces63m² surface habitable
Oberhöfij 1, 7260 Davos Dorf

Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Bergblick in Davos Dorf

Willkommen in dieser stilvollen 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss in der begehrten Lage von Davos Dorf (Erstwohnsitz in Davos erwünscht)Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, einem wunderbaren Quartier am Rande der Natur und besticht durch ihre helle, moderne Ausstattung, sowie einen traumhaften Ausblick auf die Gipfel der Davoser Bergwelt.Dank der vollständigen Renovation im Jahr 2026 erwartet Sie ein zeitgemässer Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Lichtdurchflutete Räume mit hellem Eichenholzboden und weissen Wänden sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich und die Küche verfügen über einen einladenden Plattenboden. Vom Schlafzimmer gelangt man mit einer Leiter in das grosszügige Estrichabteil. • Moderne kleine aber feine Küche: Zeitgemäss ausgestattete neue Küche mit viel Stauraum, eingebautem Backofen, Geschirrspüler, grosszügigem Kühlschrank und separatem Tiefkühler. • Balkon mit Panoramablick: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf das malerische Dorf und die grünen Wiesen direkt von Ihrem eigenen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen zweiten Balkon mit wunderbarer Morgensonne und Aussicht ins Flüelatal/Pischa. • Eingebaute Schränke: Praktische Stauraumlösungen im Eingangsbereich und in den Zimmern für optimale Ordnung. • Waschküche, Kellerabteil, Skiraum: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und eine gemeinsam genützte, grosszügige Waschküche, sowie einen Skiraum. • Garage und Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Vorplatz stehen zur Verfügung und sind im Mietzins enthalten. Lage: Die Lage ist ruhig und in der Natur, jedoch auch sehr zentral. Die Bushaltestelle Stilli befindet sich in 2min Gehdistanz.Diese Dachwohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an alle, die das Besondere, Kleine aber Feine suchen und ihren Erstwohnsitz in Davos haben.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Zernez a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 1592. Cela correspond à une croissance démographique de 5.22%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 66’225 CHF. À cet égard, 14.2% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.07% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.5% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.23% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.63%.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.05%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Zernez est de 14.95%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.17%, un couple avec deux enfants 6.2% et un couple sans enfant 9.01%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 25 nouveaux logements ont été construits à Zernez. 2 des nouveaux appartements est un deux-pièces. En outre, 9 appartements de 4 pièces ont été construits, qui conviennent particulièrement aux familles qui ont besoin d'un endroit plus spacieux. 7 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Zernez compte 1327 logements au total. Au total, 243 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 189, 252 et 317 logements. On dénombre au total 184 de 5 pièces et 142 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Les logements à Zernez ont un taux de vacance de 0.86%. Les appartements d'une pièce constituent 0% de l'ensemble des logements, 0% des appartements de 2 chambres, 1.23% pour les appartements de 3 pièces, 1.3% des appartements de 4 salles et 1.69% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.73%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1730 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1095 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1840 CHF (quantile 75%).