29 résultats - Appartement à louer à District Prättigau / Davos

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CHF 1'050.–
1 pièce23m² surface habitable
Hauptstrasse 1, 7240 Küblis

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Küblis - erster Monat 50% reduziert!!*

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines traditionellen Schweizer Chalet-Gebäudes in der malerischen Gemeinde Kübliss. Mit 23 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.Die Wohnung verfügt über: • Heller Wohnraum: Mit Parkettboden und grossem Fenster für viel natürliches Licht • Moderne Küche: Kompakt und funktional ausgestattet mit Holzschränken und allen notwendigen Geräten • Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und eleganten weissen Fliesen • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Berglandschaft Lage und Umgebung: Das traditionelle Chalet-Gebäude mit grünen Fensterläden liegt in ruhiger Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Wohnung ist sonnig gelegen und sehr ruhig. Der Bahnhof Kübliss ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 4 Minuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich 12 Gehminuten entfernt. Die Nähe zu einem Fluss und die bergige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.Diese Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das ruhige Leben in den Bergen geniessen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten*Bei einer Vermietung ab dem 01.07.2026 erhalten Sie den ersten Monat zu 50% günstiger!

Durée du trajet
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CHF 1'800.–
3 pièces
Eggaweg 3, 7250 Klosters

3-Zimmer-Wohnung

LIEGENSCHAFT / LAGE Das Haus "Christina" befindet sich in der Nähe zum Dorfzentrum.Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 80 Meter entfernt. In nur circa 15 Gehminuten gelangen Sie in die Dorfmitte; Der Bahnhof Klosters Platz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants sowie die Gotschna-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.Des Weiteren erreichen Sie den Golfplatz und Selfrangalift ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. WOHNUNG IM DETAIL Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:EntréeEingangsbereich mit Einbauschrank für Ihre Jacken und Accessoires.KücheSeparate Küche mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. Wohn- und EssbereichGrosszügiges Wohnzimmer mit warmen Arvenmöbel sowie einem gemütlichen Essbereich mit Schiefertisch, Eckbank und Stühlen. SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Doppelbett sowie ein zusätzliches Zimmer für Ihre Gäste oder Ihr Kind, welches aber auch gut als Arbeitsbereich oder Büro genutzt werden kann.NasszelleEin praktisches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.AussenbereichVom Wohnzimmer aus ist ein sonniger Balkon direkt zugänglich und der hauseigene Garten darf mitbenützt werden.Ein Keller- und ein separates Estrichabteil dienen als zusätzliche Staufläche.Der Aussenparkplatz hinter dem Haus darf von den Mietern genutzt werden. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Durée du trajet
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CHF 2'000.–
3.5 pièces71m² surface habitable
7247 Saas im Prättigau

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung Erst- & Zweitwohnsitz, Saas im Prättigau

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Saas im Prättigau verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die sonnige und ruhige Lage sowie die stilvollen Holzelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme.Das Wohnzimmer mit einladendem Steinkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit holzvertäfelten Wänden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit Holzdecke und gefliestem Boden unterstreicht den traditionellen Stil. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m², ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Altbau mit traditionellem Charme • Wohnzimmer mit Steinkamin • Zwei Schlafzimmer mit Holzvertäfelung • Badezimmer mit Bad/WC und separates Gäste-WC • Terrasse ca. 24 m² • Kellerabteil vorhanden • Garage und Aussenparkplatz inklusive • Ruhige und sonnige Lage • Zweitwohnsitz möglich • Zusätzliche Nebenkosten 250.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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CHF 1'800.–
4 pièces90m² surface habitable
Bahnhofstrasse 3, 7250 Klosters

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Klosters befristet bis 31.03.2027

Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1930 im malerischen Klosters, Graubünden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet mit ihren ca 90 m² Wohnfläche und Badezimmer / sep. WC grosszügigen Komfort in einem einzigartigen Ambiente.Das mehrstöckige Holzgebäude mit seinen Balkonen liegt eingebettet in üppiges Grün, jedoch zentral zum Zentral von Klosters gelegen und strahlt den typischen Charme eines Bündner Hauses aus. Die Räume begeistern mit ihren charaktervollen Holzwänden und dem warmen Holzboden – ein echtes Alpenflair, das seinesgleichen sucht.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 4 Zimmer mit viel Platz und alpinem Charakter. • Balkon: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und Berglandschaft. • Ruhige Lage: Ideal zum Entspannen und Erholen in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. • Schöne Aussicht: Beeindruckende Panoramablicke auf die Graubündner Bergwelt. • Geschirrspüler: Für mehr Komfort im Alltag. • Kabel-TV: Bestens vernetzt auch in den Bergen. • Altbaucharme: Historisches Gebäude aus dem Jahr 1930 mit viel Charakter und Wärme. 8-ung die Wohnung ist befristet bis zum 31.03.2027!!!Lage: Die Wohnung befindet sich an der Bahnhofstrasse 3 in Klosters – einer der bekanntesten und beliebtesten Bergdestinationen der Schweiz. Klosters überzeugt mit seinem einzigartigen Dorfcharakter, erstklassigen Ski- und Wandergebieten sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die zentrale Lage an der Bahnhofstrasse ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des Ortes.Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das besondere Flair des Bündner Berglebens schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Herzen von Klosters!

Durée du trajet
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Prix sur demande
4.5 pièces152m² surface habitable
Landstrasse 207, 7250 Klosters

CASA AL RIVA | 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 302 (Zweitwohnsitz)

An guter Lage an der Landstrasse 207 in Klosters entsteht das moderne Wohnprojekt CASA AL RIVA mit insgesamt neun Einheiten. Das Projekt umfasst sieben hochwertige 2.5-Zimmer-Erstwohnungen, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Erstwohnung sowie eine exklusive 4.5-Zimmer-Zweitwohnung im Dachgeschoss. Die Architektur überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Formensprache, grosszügige Fensterflächen und helle, freundliche Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort in alpiner Umgebung. Grosszügige Fenster sorgen in allen Einheiten für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung garantieren eine nachhaltige und wertbeständige Bauweise.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss bietet auf rund 152 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein separater Kellerraum im Untergeschoss praktischen Stauraum und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Dieses Projekt richtet sich an Personen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Klosters verbinden möchten. Highlights - ZWEITWOHNUNG- OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS- LOGGIA- BALKON- HELLE RÄUME- ZENTRAL- PARKPLATZ

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Nouvelle construction
1 / 5
CHF 2'850.–
3.5 pièces
Oberer Schluochtweg 32, 7494 Davos Wiesen

3.5-Zimmerwohnung im Neubau Gürgetsch

Neuwertige und helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung Nettomiete: CHF 2'450.00Garage mit Disporaum: CHF 150.00 Aussenparkplatz: CHF 50.00Nebenkosten: CHF 200.00 akontoBruttomiete: CHF 2'850.00Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 96.4 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und naturnahes Zuhause.Das Entrée bietet ausreichend Stauraum. Im Wohn- und Essbereich verfügen Sie über eine offene Dachuntersicht und somit über ein erhabenes Raumvolumen. Durch die bodentiefen Fenster lässt sich die einzigartige Bergsicht in vollen Zügen geniessen. Der zentrale Korridor verbindet den Wohn- und Essbereich praktisch mit dem Schlafbereich. Das grosse Badezimmer ist mit eigenem Waschturm sowie Badewanne/WC ausgestattet. Von beiden Schlafzimmern aus geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick in die unberührte Natur. Über den Nasszellen sowie teilweise über den Schlafzimmern, befindet sich auf rund 20 m2 ein weiteres Highlight: Der Mungga-Schluff. Dieser bietet einen komfortablen Mehrwert und kann optimal als zusätzlicher Stau- oder Schlafraum sowie als Estrich oder Spielbereich genutzt werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im UG des Hauses. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox mit eigenem Disporaum sowie ein zusätzlicher Aussen-Parkplatz zur Verfügung.Es handelt sich um eine Erstwohnung und wird nur an Personen mit dem Hauptwohnsitz in Davos vermietet. Keine Nutzung als Ferienwohnung möglich, sowie keine AirBnB/WEF-Vermietung erlaubt.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La Région Prättigau / Davos est une zone de résidence très prisée. Le nombre d'habitants a changé de 2.41% au cours des 3 dernières années et s'élève aujourd'hui à un total de 26’687 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 68’345 CHF. 15.45% de la population possède diplôme universitaire, 18.4% a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.24% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 18.59% des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.32% de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.43%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.59%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 15.74%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.84%, un couple avec deux enfants 6.55% et un couple sans progéniture 9.5%.

Nouvelle bâtisse

La Région Prättigau / Davos a enregistré une augmentation de 854 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 35, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 150. Avec 235 nouveaux appartements de 3 pièces et 240 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 133 appartements de 5 pièces ainsi que 61 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La Région Prättigau / Davos compte désormais au total 27’891 logements, le parc immobilier ayant continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3897. Par ailleurs, on dénombre 5568 de 2 pièces, 6691 appartements de 3 pièces et 6517 autres de 4 pièces. Au total, 3007 résidences de 5 pièces et 2211 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.37% dans la Région Prättigau / Davos. De ce fait, 0.15% des appartements d'une pièce, 0.38% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.42%, 0.49% pour les résidence de 4 pièces et 0.3% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.29% dont 0.27% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1570 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1145 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2000 francs suisses (quantile 75%).