Appartement & maison à louer à Gentilino

Appartamento - Gentilino

GENTILINO: Un Oasi di Pace totale...ESCLUSIVO ATTICO SU UN PIANO, CON VISTA LAGO & POSIZIONE RISERVATA,PRIVACY TOTALEIn contesto molto esclusivo e di pregio affittiamo un incantevole 3.5 Locali, originariamente un 4.5 locali, con finiture di altissimo livello.Immerso in Parco interno privato.L’attico e’ cosi composto;Entrata con armadi a muro ed un locale lavanderia (colonna) con piano di lavoro e lavandino.Bagno con grande docciaCamera da letto con vista nel verde, Bagno, GuardarobaZona Padronale:Camera da letto con vista incantevole sul LagoCabina armadio e bagno en-suite, la grande vetrate scorrevoli permettono l'uscita in terrazzo.Corridoio con particolare illuminazione, le pareti completi di armadi a muroSoggiorno con cucina open space con isola, cantinetta vini, vista lago.Angolo Lounge per godersi i momenti in pieno relaxDal soggiorno uscita diretta nella Oasi di assoluta Pace, Terrazzo Patio coperto con vista lagoNel intera abitazione vi sono tende oscuranti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento.Le camere ed il Soggiorno sono stati rivestiti con un Parquet Rovere, mentre i Bagni sono rivestiti con la Resina.Custode 24/7Nelle vicinanze della Tasis e Franklin CollegeA pochi Minuti dal Centro di Lugano Dimensioni:Interno netti 153 m2Ampie terrazze di: 46 m2Due Cantina totale 21 m2Superficie commerciale: 180 m2Affitto CHF 5'500.- compreso posti auto coperti in autorimessa, Spese senza conguaglio 800.- mese.Contratto determinato di 1-2 anni. Deposito 2 mesi, non ammobiliato.Patrizia Biuso della Charminghomes.ch 076 413 94 46 sara' felice dimostrarvi l'immobile.GENTILINO: Eine Ruheoase... EXKLUSIVES ATTIKA AUF EINER ETAGE MIT SEEBLICK UND PRIVATSPHÄRE An einer sehr exklusiven Lage vermieten wir eine charming 3,5-Zimmer-Wohnung, ursprünglich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, mit sehr hohem Ausbaustandard. Die Sicht auf den See und in den Privatpark laedt zum Verweilen ein. Die Attika Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken und Waschküche mit Arbeitsplatte und Waschbecken. Badezimmer mit großer Dusche, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, Bad, Kleiderschrank.Hauptschlafzimmer;Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick, Begehbarer Kleiderschrank und En-suite Badezimmer, die großen Fensterschiebetueren ermöglichen den direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Eingangsbereich und Flur mit spezieller Innen - Beleuchtung, die Wände wurden komplett mit Einbauschränken eingerichtet. Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel, Weinkeller, Seeblick. Lounge-Ecke für entspannende Momente.Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang zur Oase der absoluten Ruhe, überdachter Terrassensitzplatz mit Seeblick.In der ganzen Wohnung gibt es Vorhaenge, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit Eichenparkett ausgelegt, die Badezimmer mit Resina. 24/7 Hausmeister In der Nähe des Tasis und des Franklin College Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Dimensionen;Wohnen 153 m2 Große Terrassen von 46 m2 Zwei Keller insgesamt 21 m2 Total: 180 m2 Mietzins CHF 5'500.- inklusive zwei komfortable überdachte Parkplätze in der Garage, Spesen 800.- forfait.Patrizia Biuso von Charminghomes.ch 076 413 94 46 freut sich auf Ihren Anruf...

Spaziosa casa storica nel nucleo di Gentilino

Nella splendida cornice di Collina d'Oro, nel nucleo di Gentilino, proponiamo l'affitto di una casa unifamiliare.Collina d'oro è una zona di assoluto prestigio, riservata ma al contempo molto ben collegata alla città di Lugano e alle altre località del Ticino grazie alla vicinanza delle principali reti autostradali.L'area è molto tranquilla, circondata dal verde e vicino a tutti i servizi essenziali.Ci troviamo inoltre nelle vicinanze della scuola TASIS, la soluzione sarebbe ideale dunque per famiglie i cui figli studiano presso questo prestigioso istituto.La casa, disposta su 2 livelli, è così suddivisa:- Piano Terra: 2 saloni con camino, studio con camino, grande cucina abitabile, camera da letto con bagno ensuite e guardaroba, bagno ospiti ed accesso alla lavanderia/locale tecnico.- Primo Piano: 3 camere da letto di cui una con bagno en suite ed ulteriore bagno.All'esterno troviamo un'ampia corte ben curata su 2 livelli con una terrazza ed una zona pranzo coperta. Riscaldamento a gas e con impianto fotovoltaico, infissi interni nuovi. Ristrutturata completamente nel 2018, impianti inclusi (idraulico, riscaldamento ed elettrico)

Collina d'Oro Gentilino: ampia casa ristrutturata

Collina d’Oro Gentilino: in una posizione residenziale pregiata proponiamo un’ampia villetta con giardino privato, recentemente rinnovata.Internamente è così composta:Piano terra:-ampio salone con camino e accesso diretto al grande giardino privato-cucina abitabile ampia a vista con uscita su un piccolo terrazzino-bagno di servizio-accesso diretto al box e al seminterratoPiano primo:-camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite-altre 3 camere doppie con armadi a muro-locale disimpegno luminoso utilizzabile come ufficio o locale hobby-terzo bagno con vasca e docciaAl piano seminterrato sono presenti diversi locali accessori, come localelavanderia, taverna/studio utilizzabile come locale pluriuso con bagno(stanza nanny), terzo locale sgombero/cantina.Un box. Due posteggi esterni davanti alla casa più un posteggio ospitidedicato completano la proprietà.Inoltre il complesso abitativo offre un giardino comune per feste ogrill per i condomini.A pochi passi dalla casa si trova la fermata dell’auto postale.Lugano centro è a soli 6 minuti in auto. Canone mensile CHF 7'000 + spese accessorie-----------------------------------------------------------------------Collina d'Oro Gentilino: in a prestigious residential location we offer a spacious, recently renovated small villa with private garden.Internally it is composed as follows:Ground floor:-spacious living room with fireplace and direct access to the large private garden-spacious eat-in kitchen with exit to a small terrace-utility bathroom-direct access to the garage and basementFirst floor:-double bedroom with terrace and en suite bathroom-three other double bedrooms with fitted wardrobes-luminous hallway usable as office or hobby room-third bathroom with bath and showerIn the basement there are several accessory rooms, such as a laundry roomlaundry room, tavern/study usable as multipurpose room with bathroom(nanny room), third storage room/cellar.A garage. Two external parking spaces in front of the house plus a dedicated guest parking spacededicated parking space complete the property.In addition, the housing complex offers a communal garden for parties orgrills for the condominiums.A post car stop is located a few steps from the house.Lugano centre is only 6 minutes away by car.Monthly rent CHF 7,000 + incidental expenses (including heating).

2.5 locali

A Gentilino, in una posizione tranquilla affittiamo un appartamento di 2.5 locali. Lo stabile si trova a poca distanza dalla stazione ferroviaria, dall’entrata autostradale, dalla scuola TASIS, dal Franklin College, dal lago e dal centro di Lugano.L’appartamento di 47 m2 è composto come segue: - Cucina semi-aperta - grande soggiorno con accesso al grande balcone - bagno con vasca - camera da lettoposteggio esterno CHF 60.00 / mensiliCONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi)- deposito garanzia affitti pari a tre mesi (contanti o SwissCaution)

Appartamento nel verde

A Gentilino, in una posizione tranquilla affittiamo un appartamento di 3.5 locali. Lo stabile si trova a poca distanza dalla stazione ferroviaria, dall’entrata autostradale, dalla scuola TASIS, dal Franklin College, dal lago e dal centro di Lugano.L’appartamento di 68 m2 è composto come segue: - Cucina arredata - grande soggiorno con accesso al balcone - bagno con vasca - due camere da lettoBox auto singolo CHF 120.00 / mensiliposteggio coperto CHF 80.00 / mensiliCONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi)- deposito garanzia affitti pari a tre mesi (contanti o SwissCaution)

Gentilino: Appartamento 3,5 locali

Nella residenziale e tranquilla Gentilino, a pochi minuti dalla città, proponiamo questo luminoso appartamento completamente rinnovato.Ingresso in ampio soggiorno pranzo con cucina, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno, camera singola/studio, balcone. Lavanderia privata nel sottoscala, posto auto esterno.

Villetta a Gentilino con giardino e piscina

In località Gentilino, affittasi moderna villetta a schiera nuova costruzione totale 130 m.q. su due livelli con giardino privato di 73 m.q.Maisonette composto :Primo piano - grande soggiorno-pranzo, cucina con isola, uscita sul giardino.Secondo piano - camera padronale con guardaroba e sala da bagno con doccia a vista, seconda camera con bagno-doccia. Finiture di alto livello.2 posteggi in autorimessa , cantina, accesso alla piscina condominiale .Posizione molto tranquilla e soleggiata esposta a SUD, vicina ai mezzi pubblici, scuole nelle vicinanze (TASIS American School, asilo e scuole elementari comunali).Affitto con 2 parcheggi netto Fr. 2'900.-Acconto spese Fr. 400.-Riscaldamento e raffreddamento termopompa l'ultima generazione.Disponibile da Agosto da concordare.Planimetria su RichiestaMERITA VISIONEPer maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 789 032 035ufficio: +41 91 225 69 99

MAISONETTE DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO VICINO ALLA TASIS

Questa bellissima Maisonette appartamento di 3.5 locali si trova a Gentilino, in una zona tranquilla a due passi dalla Scuola Americana. Questa soluzione di 125 mq su due piani prevede un ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista. Dal soggiorno si accede al bellissimo giardino privato di 115 mq. La zona notte, al piano superiore, comprende una spaziosa camera padronale con grande cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto e bagno con doccia. La zona lavanderia è inserita in casa. Questo immobile, come tutti gli appartamenti del complesso, è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di impianto domotica e taparelle elettriche. Completa la proprietà una comoda cantina di 10 mq e la possibilità per gli inquilini di usufruire della piscina esterna. Il costo mensile dell'affitto è di CHF 2'600.-, con acconto spese pari a CHF 400.-I due posti auto in autorimessa hanno un costo di CHF 300.- e portano il totale a CHF 3'300.-Contratto minimo di 3 anni.Si accetta la Swisscaution.Animali di piccola taglia ammessi.La cura del giardino è a carico dell'inquillino.Disponibile dal 1 ottobre 2023

APPARTAMENTO DUPLEX DI 5,5 LOCALI A GENTILINO

A Gentilino in una casa nel nucleo proponiamo in affitto un ampio appartamento 5.5 locali di 130 mq. Labitazione si trova al terzo ed ultimo piano ed è suddivisa nel seguente modo:- Atrio dingresso dal quale si accede ad una confortevole zona living- Cucina abitabile- Bagno con docciaAl piano superiore:- zona notte con tre camere - un pratico spazio mansardato multi uso, ideale per essere usato per zona studio oppure per altri vari modi in base alle proprie esigenze.- bagno con vascaAltre informazioni:A disposizione una cantina, lavanderia in comune a turni e possibilità di avere lavatrice in casa. Armadi a muro.Lift NON presenteUn ambiente spazioso, confortevole e caloroso.SERVIZI NELLA ZONA: TASIS The American School In Switzerland, posta, banca, fermata bus a soli 30 mt., PIGIONE MENSILE COMPRESO LE SPESE SENZA CONGUAGLIOCHF 1`950.-Posti auto nell'immediata vicinanza con vignetta di sosta illimitata e gratuita (permesso max. per 2 auto) Disponibile da subitoAnimal non ammessi CONTATTI:Silvia TitaReal Estate AdvisorCell. +41 76 712 30 40Ufficio +41 91 225 69 99

Gentilino: Appartamento 2,5 locali

Nella residenziale e tranquilla Gentilino, a pochi minuti dalla città, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento completamente rinnovato.Ingresso in ampio soggiorno pranzo con cucina, grande camera con bagno, atrio esterno. Lavanderia in comune, posto auto esterno.